預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,007

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

興賢街6號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年9月27日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 9 分鐘 · 716米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 興賢街8號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,229

7 米 興賢街4號

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,146

7 米 忠信街5號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,476

9 米 忠信街3號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,476

10 米 忠信街7號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,877

12 米 興賢街10號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,146

13 米 興賢街2號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,313

13 米 忠信街9號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,131

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$6,229

成交紀錄 (18)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月9日	二樓	6號	HK$2.99M	480	HK$6,229	—
2026年4月1日	七樓	6號	HK$2.78M	480	HK$5,792	▲ 69.5%
2026年3月3日	三樓	6號	HK$2.95M	480	HK$6,146	▼ 18.1%
2026年2月25日	五樓	6號	HK$2.86M	480	HK$5,958	▼ 37.8%
2026年1月12日	六樓	6號	HK$2.82M	480	HK$5,875	—
2026年1月7日	八樓	6號	HK$2.68M	480	HK$5,583	▼ 32.8%
2021年5月24日	三樓	6號	HK$3.60M	480	HK$7,500	—
2020年12月18日	八樓	6號	HK$3.99M	480	HK$8,308	▲ 50.5%
2018年11月22日	五樓	6號	HK$4.60M	480	HK$9,583	▲ 381.7%
2012年7月13日	八樓	6號	HK$2.65M	480	HK$5,521	▲ 0.0%
2009年6月12日	七樓	6號	HK$1.64M	480	HK$3,417	▲ 9.3%
2008年3月31日	七樓	6號	HK$1.50M	480	HK$3,125	▲ 0.0%
2006年4月20日	五樓	6號	HK$955K	480	HK$1,990	▲ 127.4%
2006年4月20日	五樓	6號	HK$960K	480	—	—
2003年9月9日	五樓	6號	HK$420K	480	—	—
2003年8月2日	五樓	6號	HK$305K	480	HK$635	▲ 0.0%
2003年8月2日	五樓	6號	HK$310K	480	—	—
1999年10月22日	3/F	6號	HK$610K	480	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
二樓	6號	480	→
3/F	6號	480	→
三樓	6號	480	→
五樓	6號	480	→
六樓	6號	480	→
七樓	6號	480	→
八樓	6號	480	→