預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,099

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

忠信街9號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年9月27日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 9 分鐘 · 703米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 忠信街7號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,877

7 米 忠信街11號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,025

8 米 興賢街10號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,146

10 米 興賢街12號

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,958

10 米 興賢街8號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,229

12 米 忠信街13號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,110

12 米 忠信街5號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,476

13 米 興賢街6號

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,229

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$6,131

成交紀錄 (16)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月6日	3樓	9號	HK$2.90M	473	HK$6,131	—
2026年2月10日	6樓	9號	HK$2.78M	473	HK$5,877	▼ 37.7%
2026年1月14日	5樓	9號	HK$2.82M	473	HK$5,962	▼ 37.1%
2025年12月18日	8樓	9號	HK$2.64M	473	HK$5,581	▲ 380.0%
2025年12月10日	7樓	9號	HK$2.73M	473	HK$5,772	▼ 43.5%
2022年7月15日	2樓	9號	HK$4.90M	473	HK$10,359	▲ 400.0%
2022年3月15日	6樓	9號	HK$4.46M	473	HK$9,429	▲ 54.1%
2019年4月26日	7樓	9號	HK$4.83M	473	HK$10,211	▲ 111.8%
2019年1月10日	5樓	9號	HK$4.48M	473	HK$9,480	▲ 129.9%
2014年11月21日	6樓	9號	HK$2.90M	473	HK$6,131	—
2011年9月21日	7樓	9號	HK$2.28M	473	HK$4,820	—
2010年10月5日	6樓	9號	HK$2.00M	473	HK$4,228	—
2010年5月12日	5樓	9號	HK$1.95M	473	HK$4,123	—
2009年12月17日	5樓	9號	HK$1.75M	473	HK$3,700	—
1997年3月26日	2樓	9號	HK$980K	473	—	—
1997年3月18日	8樓	9號	HK$550K	473	HK$1,163	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2樓	9號	473	→
3樓	9號	473	→
5樓	9號	473	→
6樓	9號	473	→
7樓	9號	473	→
8樓	9號	473	→