預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,967

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

必嘉街88號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1957年4月16日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 391米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

49

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 黃埔街24號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,000

9 米 必嘉街90號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,934

10 米 必嘉街90A號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,041

12 米 黃埔街22號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

12 米 黃埔街22A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,504

16 米 黃埔街20號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,437

16 米 黃埔街20A號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,552

22 米 黃埔街26號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,000

本廈實用呎價中位數走勢

2015年11月1日 · HK$13,996

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年11月25日	7/F	NO. 88	HK$7.25M	518	HK$13,996	—
2015年1月15日	2/F	NO. 88	HK$7.10M	592	HK$11,993	—
2014年1月3日	1/F	NO. 88	HK$3.90M	592	HK$6,588	—
2011年6月20日	2/F	NO. 88	HK$450K	592	HK$760	—
2011年6月15日	6/F	NO. 88	HK$3.49M	581	HK$6,007	—
2011年6月10日	4/F	NO. 88	HK$3.55M	592	HK$5,997	—
2010年12月1日	3/F	NO. 88	HK$3.55M	592	HK$5,997	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 88	592	→
2/F	NO. 88	592	→
3/F	NO. 88	592	→
4/F	NO. 88	592	→
6/F	NO. 88	581	→
7/F	NO. 88	518	→