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主頁 九龍城區 土瓜灣 嘉景花園

嘉景花園 D座

Grandview Garden Block D

炮仗街71號

實用呎價中位數
HK$15,113
最近成交
HK$5.35M
2026年7月23日
已登記成交
221
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,829

已納入模型估值的 104 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
嘉景花園
分區
土瓜灣
小一校網
34
發展商
嘉華
入伙日期
1994年4月21日
單位數目
128
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 5 分鐘 · 347米
教育
67
學校 · 1公里內（500米內 28）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

41 米 喜築
274 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,897
54 米 僑盛大廈
103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,708
55 米 中華大廈
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,969
59 米 北帝大樓
1 宗已登記成交
60 米 Downtown 38
268 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,442
64 米 北帝大樓
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,267
64 米 北帝大樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,675
73 米 北帝大樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,366

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$15,113
HK$18,305HK$10,494HK$2,684199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 221)

日期 成交價 呎價
2026年7月23日 HK$5.35M HK$15,113
2026年3月30日 HK$5.70M HK$12,695
2025年9月22日 HK$5.90M HK$13,140
2025年7月7日 HK$5.45M HK$12,138
2025年5月29日 HK$6.02M HK$13,408
2025年5月14日 HK$5.60M HK$12,472
2025年4月17日 HK$5.38M HK$11,982
2025年4月3日 HK$5.48M HK$12,205
2024年12月19日 HK$5.48M HK$12,205
2024年8月14日 HK$6.03M HK$13,430
2024年4月12日 HK$5.50M HK$12,249
2024年4月11日 HK$5.80M HK$12,918
2024年1月9日 HK$5.00M HK$14,124
2023年12月20日 HK$6.38M HK$14,209
2023年8月8日 HK$6.38M —
2023年3月23日 HK$5.10M HK$14,407
2023年3月6日 HK$5.05M HK$14,266
2023年2月15日 HK$5.40M HK$15,254
2023年2月2日 HK$5.10M HK$14,407
2022年3月31日 HK$6.00M HK$16,949
2021年11月10日 HK$6.48M HK$18,305
2021年8月25日 HK$6.48M HK$18,305
2021年7月13日 HK$6.35M HK$17,938
2021年5月28日 HK$7.20M HK$16,036
2021年4月23日 HK$6.23M HK$17,599
2021年2月8日 HK$7.05M HK$15,702
2021年2月5日 HK$5.98M HK$16,893
2021年1月12日 HK$5.87M HK$16,582
2020年11月4日 HK$7.30M HK$16,258
2020年10月16日 HK$6.65M HK$14,811
2020年5月11日 HK$8.00M HK$17,817
2020年1月3日 HK$7.54M HK$16,788
2019年4月1日 HK$6.00M HK$16,949
2019年1月17日 HK$5.95M HK$16,808
2017年12月15日 HK$5.50M HK$15,537
2017年12月12日 HK$5.45M HK$15,396
2017年12月7日 HK$6.94M HK$15,457
2017年10月17日 HK$6.80M HK$15,145
2017年8月30日 HK$5.40M HK$15,249
2017年5月31日 HK$5.25M HK$14,830
2016年10月5日 HK$4.40M HK$12,429
2016年9月7日 HK$4.35M HK$12,288
2016年9月2日 HK$5.69M HK$12,673
2015年6月12日 HK$4.62M HK$13,051
2014年5月27日 HK$3.65M HK$10,311
2014年1月3日 HK$4.20M HK$9,354
2013年10月4日 HK$3.85M HK$10,876
2013年7月29日 HK$3.89M HK$10,989
2013年6月27日 HK$3.46M HK$9,774
2012年11月14日 HK$3.48M HK$9,830
2012年10月9日 HK$4.14M HK$9,220
2012年8月28日 HK$3.35M HK$9,463
2012年6月28日 HK$3.14M HK$8,870
2012年5月10日 HK$3.10M HK$8,757
2012年5月8日 HK$3.42M HK$7,617
2012年4月19日 HK$2.94M HK$8,305
2012年3月30日 HK$2.79M HK$7,881
2012年3月12日 HK$3.90M HK$8,686
2011年10月13日 HK$3.70M HK$8,240
2011年9月27日 HK$4.30M HK$9,577
2011年8月17日 HK$3.03M HK$8,559
2011年6月30日 HK$3.70M HK$8,240
2011年6月24日 HK$3.80M HK$8,463
2011年6月13日 HK$2.60M HK$7,345
2011年6月10日 HK$3.55M HK$7,906
2011年5月25日 HK$2.87M HK$8,107
2011年4月18日 HK$2.93M HK$8,277
2011年2月24日 HK$2.50M HK$7,062
2011年1月21日 HK$3.18M HK$7,082
2011年1月19日 HK$3.11M HK$6,926
2011年1月13日 HK$3.38M HK$7,528
2010年11月12日 HK$3.70M HK$8,240
2010年9月17日 HK$2.55M HK$7,203
2010年9月1日 HK$2.84M HK$6,325
2010年8月6日 HK$2.25M HK$6,356
2010年8月3日 HK$2.68M HK$5,969
2010年7月27日 HK$2.15M HK$6,073
2010年7月14日 HK$2.37M HK$6,695
2010年6月30日 HK$2.64M HK$5,880
2010年6月4日 HK$2.28M HK$6,441
2010年6月3日 HK$2.27M HK$6,412
2010年5月26日 HK$2.25M HK$6,356
2010年1月13日 HK$2.50M HK$5,568
2009年12月14日 HK$1.93M HK$5,452
2009年11月27日 HK$2.53M HK$5,635
2009年11月13日 HK$2.11M HK$5,960
2009年10月5日 HK$1.98M HK$5,593
2009年8月31日 HK$2.51M HK$5,590
2009年8月26日 HK$1.86M HK$5,254
2009年5月25日 HK$1.81M HK$5,113
2009年5月20日 HK$1.66M HK$4,689
2009年3月13日 HK$1.55M HK$4,378
2008年9月19日 HK$1.80M HK$5,085
2008年9月1日 HK$2.70M HK$6,013
2008年8月28日 HK$2.00M HK$4,454
2008年7月4日 HK$1.99M HK$5,622
2008年6月10日 HK$1.87M HK$5,282
2008年6月5日 HK$1.71M HK$4,830
2008年4月2日 HK$1.89M HK$5,339
2008年1月14日 HK$1.88M HK$5,311

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 2.9%
日期 月租 實用呎租
2025年12月20日 HK$15,500 —
2023年3月1日 HK$24,000 HK$37
2022年1月1日 HK$17,800 HK$40
2021年5月1日 HK$14,800 HK$33

單位表 (104)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
17樓 A $8M 2020年5月 B $6M 2025年5月 C $2.7M 1997年7月 — — F $3.7M 2010年11月 G $6M 2019年1月 H $1.6M 2000年8月
16樓 — B $2.4M 1999年8月 C $5M 2024年1月 D $6M 2022年3月 E $1.8M 2006年2月 F $2M 1998年12月 G $1.5M 2007年4月 H $6.5M 2021年11月
15樓 A $2.8M 1996年8月 — C $3M 2011年8月 D $6M 2021年2月 E $2.1M 1999年5月 F $5.7M 2016年9月 G $2M 1996年11月 H $6.5M 2021年8月
14樓 A $1.7M 2004年11月 B $2M 2006年8月 C $5.3M 2026年7月 D $5.4M 2023年2月 — F $1.7M 2004年5月 G $6.3M 2021年7月 H $2.3M 1997年1月
13樓 — B $7.5M 2020年1月 C $3.9M 2013年7月 D $5.9M 2021年1月 E $2.7M 1996年8月 F $6M 2024年8月 — —
12樓 — — C $5.4M 2017年8月 D $2.3M 1997年4月 E $2.2M 1999年7月 F $5.6M 2025年5月 G $5.1M 2023年2月 H $2.9M 2011年5月
11樓 A $7.3M 2020年11月 — C $2.4M 2010年7月 D $5.5M 2017年12月 — F $2.5M 2009年8月 G $1.9M 2009年12月 H $2.3M 2010年6月
10樓 A $6.4M 2023年12月 B $5.4M 2025年4月 C $2.2M 2010年5月 D $1.4M 2007年11月 E $5.5M 2025年7月 F $1.7M 2004年11月 G $2.9M 2012年4月 H $1.3M 2005年2月
9樓 — — C $2.3M 1997年4月 D $1.3M 2005年7月 E $2.1M 1999年5月 F $1.4M 2004年2月 G $3.5M 2012年11月 H $5.1M 2023年3月
8樓 A $2.5M 2010年1月 B $5.9M 2025年9月 C $1.6M 2009年3月 — E $1.6M 2001年4月 F $1.5M 2002年6月 — H $1.4M 2006年7月
7樓 A $1.5M 2001年11月 B $1.4M 2002年7月 C $6M 2019年4月 D $1.8M 1996年6月 E $1.9M 2007年3月 F $3M 1997年4月 G $5.2M 2017年5月 H $3.5M 2013年6月
6樓 A $5.5M 2025年4月 B $2.2M 2000年2月 — D $1.4M 2007年3月 E $4.1M 2012年10月 F $5.5M 2024年12月 — —
5樓 A $1.8M 2000年9月 B $2.4M 1995年8月 C $6.2M 2021年4月 D $2.8M 2012年3月 E $5.5M 2024年4月 F $5.8M 2024年4月 G $2.5M 2011年2月 H $5M 2023年3月
4樓 A $5.7M 2026年3月 B $3.1M 1998年1月 C $1.8M 1996年8月 D $2.6M 2011年6月 — — — —
3樓 A $7.2M 2021年5月 B $1.9M 2008年1月 — D $2.1M 2010年7月 E $6.9M 2017年12月 F $2.3M 1996年12月 G $2.6M 1997年8月 H $1.9M 1997年2月
2樓 A $2M 1999年4月 B $3.5M 2011年6月 C $1.4M 2007年1月 D $1.2M 2000年10月 E $6.7M 2020年10月 F $1.8M 2007年7月 G $3.9M 2013年10月 H $1.3M 2004年12月

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資料來源： Renavon.com