預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,270

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

蟬聯街28號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年4月25日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 519米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 蟬聯街26號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,547

8 米 燕安街27號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

10 米 燕安街25號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,650

15 米 蟬聯街24號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,736

15 米 燕安街23號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,924

18 米 蟬聯街27號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,257

19 米 蟬聯街25號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,752

21 米 燕安街21號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,427

本廈實用呎價中位數走勢

2021年5月1日 · HK$8,145

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年5月18日	五樓	28號	HK$6.19M	760	HK$8,145	▲ 322.5%
2020年5月29日	二樓	28號	HK$6.00M	760	HK$7,895	—
2017年6月9日	三樓	28號	HK$6.00M	760	HK$7,895	▲ 183.0%
2009年8月3日	三樓	28號	HK$2.12M	760	HK$2,790	—
2007年10月17日	5/F	NO. 28	HK$1.60M	760	HK$2,105	—
2007年7月19日	5/F	NO. 28	HK$1.48M	760	HK$1,947	—
2006年5月11日	五樓	28號	HK$1.47M	760	HK$1,934	—
2005年5月24日	五樓	28號	HK$950K	760	HK$1,250	—
1998年11月3日	5/F	NO. 28	HK$960K	760	HK$1,263	—
1997年8月7日	5/F	NO. 28	HK$1.75M	760	HK$2,303	—
1997年5月28日	5/F	NO. 28	HK$1.48M	760	HK$1,947	—
1997年5月10日	5/F	NO. 28	HK$1.38M	760	HK$1,816	—
1997年5月10日	5/F	NO. 28	HK$750K	760	HK$987	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	28號	760	→
三樓	28號	760	→
5/F	NO. 28	760	→
五樓	28號	760	→