預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,379

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

馬頭圍道168號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1971年4月20日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 7 分鐘 · 518米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 馬頭圍道166號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,295

5 米 馬頭圍道170號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,830

9 米 馬頭圍道164號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,906

10 米 馬頭圍道172號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,895

27 米 天富大廈

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,050

29 米 福興樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,716

38 米 馬頭圍道152號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,331

41 米 富輝樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,746

本廈實用呎價中位數走勢

2015年3月1日 · HK$6,844

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年3月6日	8/F	NO. 168	HK$4.38M	640	HK$6,844	—
2009年11月17日	3/F	NO. 168	HK$1.50M	640	HK$2,344	—
2006年9月5日	1/F	NO. 168	HK$850K	—	—	—
2006年7月24日	6/F	NO. 168	HK$1.30M	—	—	—
2006年6月24日	4/F	NO. 168	HK$1.00M	—	—	—
1997年7月3日	7/F	NO. 168	HK$2.28M	640	HK$3,562	—
1997年4月9日	6/F	NO. 168	HK$1.80M	—	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 168	—	→
3/F	NO. 168	640	→
4/F	NO. 168	—	→
6/F	NO. 168	—	→
7/F	NO. 168	640	→
8/F	NO. 168	640	→