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主頁 油尖旺區 佐敦 百安大廈

百安大廈 B座

Pak On Building Block B

德成街1A號

實用呎價中位數
HK$7,304
最近成交
HK$6.24M
2026年5月21日
已登記成交
58
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,633

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
百安大廈
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1963年1月21日
單位數目
54
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 2 分鐘 · 155米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
95
日常生活設施 · 1公里內（500米內 37）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 95 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 康源閣 A座
94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,563
38 米 好安樓
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,121
56 米 德興街1號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,524
59 米 百祥大廈
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,487
61 米 King's Terrace
6 宗已登記成交
67 米 靄雲大廈
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,251
68 米 耀基大樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,306
68 米 本木
182 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,209

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$7,304
HK$10,526HK$6,002HK$1,47719952001200720212026

成交紀錄 (58)

日期 成交價 呎價
2026年5月21日 HK$6.24M HK$7,304
2026年3月9日 HK$4.99M HK$7,285
2024年7月26日 HK$6.70M HK$9,781
2024年7月2日 HK$6.41M HK$9,468
2024年3月1日 HK$1.98M HK$2,890
2024年1月30日 HK$6.05M HK$8,936
2024年1月10日 HK$8.09M HK$9,506
2024年1月2日 HK$6.31M HK$9,212
2022年12月15日 HK$6.70M HK$9,781
2022年5月5日 HK$6.80M HK$9,927
2021年3月5日 HK$7.00M HK$10,526
2019年5月15日 HK$6.98M HK$10,310
2012年12月10日 HK$5.20M HK$7,591
2012年3月8日 HK$4.80M HK$7,090
2011年6月16日 HK$4.88M HK$7,208
2011年5月13日 HK$4.90M HK$7,447
2010年12月31日 HK$4.30M HK$5,429
2010年10月21日 HK$2.78M HK$4,225
2010年9月2日 HK$3.58M HK$5,288
2010年5月31日 HK$3.84M HK$5,672
2010年3月5日 HK$3.35M HK$4,948
2009年1月6日 HK$2.40M HK$3,545
2008年10月2日 HK$2.58M HK$3,766
2008年6月20日 HK$2.77M HK$4,044
2008年5月5日 HK$3.28M HK$4,932
2008年4月7日 HK$2.23M HK$3,294
2007年11月2日 HK$3.52M HK$4,136
2007年8月24日 HK$2.30M HK$3,459
2007年8月7日 HK$2.60M —
2007年4月19日 HK$2.22M —
2007年3月21日 HK$1.90M HK$2,806
2006年5月18日 HK$2.28M HK$2,670
2006年4月21日 HK$2.50M HK$3,650
2006年2月15日 HK$3.50M HK$4,098
2006年1月7日 HK$1.60M HK$2,336
2005年5月18日 HK$1.35M HK$1,994
2005年3月5日 HK$1.00M HK$1,477
2004年5月6日 HK$1.22M —
2004年1月31日 HK$1.16M HK$1,744
2003年2月14日 HK$1.33M —
2002年1月12日 HK$600K —
2001年6月7日 HK$1.18M HK$1,723
1999年8月25日 HK$1.45M —
1998年7月31日 HK$2.25M HK$2,635
1998年1月14日 HK$2.70M HK$3,173
1998年1月10日 HK$2.70M HK$3,162
1997年12月11日 HK$2.65M —
1997年10月18日 HK$2.73M —
1997年10月4日 HK$2.55M —
1997年9月11日 HK$1.20M HK$1,804
1997年8月29日 HK$2.00M HK$2,954
1997年7月24日 HK$2.10M —
1997年7月23日 HK$2.39M —
1997年7月19日 HK$1.15M —
1997年4月12日 HK$2.88M HK$3,384
1996年12月19日 HK$2.33M —
1996年10月19日 HK$2.00M —
1995年9月26日 HK$1.95M HK$2,847

單位表 (30)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 B1B2B3B4B5B6
9樓 B1 $4.3M 2010年12月 B2 $2.6M 2007年8月 — B4 $6.3M 2024年1月 — —
8樓 B1 $2M 1996年10月 B2 $8.1M 2024年1月 — B4 $1.1M 1997年7月 B5 $1.2M 2004年5月 B6 $2.5M 1997年10月
7樓 — — B3 $7M 2019年5月 B4 $5M 2026年3月 — B6 $3.3M 2008年5月
6樓 B1 $2.3M 1996年12月 — B3 $3.8M 2010年5月 B4 $2.2M 2007年4月 — —
5樓 — B2 $2.9M 1997年4月 B3 $6.4M 2024年7月 B4 $6.7M 2024年7月 B5 $600K 2002年1月 B6 $7M 2021年3月
4樓 B1 $6.2M 2026年5月 — B3 $1.4M 1999年8月 B4 $2M 2024年3月 — —
3樓 B1 $3.5M 2006年2月 B2 $2.7M 1998年1月 B3 $6M 2024年1月 — — —
2樓 B1 $2.3M 2006年5月 — B3 $4.9M 2011年6月 — — —
1樓 — — B3 $2.4M 2009年1月 B4 $2.1M 1997年7月 B5 $4.9M 2011年5月 —

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資料來源： Renavon.com