預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,973

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

耀基大樓

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1967年10月17日

單位數目

43

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 3 分鐘 · 206米

教育

29

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

99

日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 靄雲大廈

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,251

44 米 有利大廈

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,013

44 米 山林道13-15號

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,158

62 米 好安樓

106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,121

65 米 富林大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,822

67 米 山林閣

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,644

68 米 百安大廈 B座

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,304

75 米 達榮大廈

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,067

本廈實用呎價中位數走勢

2019年12月1日 · HK$14,306

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年12月2日	六樓	B室(106號後座)	HK$10.00M	699	HK$14,306	—
2013年5月21日	12/F	FLAT A (NO. 106 FRONT)	HK$4.00M	755	HK$5,298	—
2004年8月31日	11/F	FLAT A (NO. 106 FRONT)	HK$1.93M	755	HK$2,556	—
2004年3月22日	4/F	FLAT A (NO. 106 FRONT)	HK$1.46M	755	—	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.7%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2023年6月19日	高層	A室(106號前座)	HK$24,500	755	HK$32

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
4/F	FLAT A (NO. 106 FRONT)	755	→
六樓	B室(106號後座)	699	→
11/F	FLAT A (NO. 106 FRONT)	755	→
12/F	FLAT A (NO. 106 FRONT)	755	→