預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,838

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

德興街1號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1965年4月21日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 2 分鐘 · 99米

教育

30

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

97

日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 97 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 King's Terrace

6 宗已登記成交

19 米 德興街3號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,876

31 米 富麗閣

311 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,251

34 米 百祥大廈

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,487

37 米 本木

182 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,209

56 米 百安大廈 B座

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,304

57 米 瑜意

164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,973

57 米 禮苑大廈

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,672

本廈實用呎價中位數走勢

2011年5月1日 · HK$5,524

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2011年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2011年5月23日	4/F	FLAT B	HK$5.43M	983	HK$5,524	—
2007年9月18日	3/F	FLAT A	HK$4.05M	1,115	—	—
2007年5月29日	5/F	FLAT B	HK$1.98M	983	HK$2,014	—
2005年5月9日	4/F	FLAT B	HK$2.08M	983	HK$2,116	—
2004年12月18日	5/F	FLAT A	HK$1.20M	1,115	—	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $1.2M 2004年12月	B $2M 2007年5月
4樓	—	B $5.4M 2011年5月
3樓	A $4M 2007年9月	—