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主頁 油尖旺區 佐敦 百安大廈

百安大廈 A座

Pak On Building Block A

德成街1A號

實用呎價中位數
HK$8,759
最近成交
HK$6.00M
2026年7月20日
已登記成交
70
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,105

已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
百安大廈
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1963年1月21日
單位數目
55
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 2 分鐘 · 155米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
95
日常生活設施 · 1公里內（500米內 37）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 95 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 康源閣 A座
94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,563
38 米 好安樓
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,121
56 米 德興街1號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,524
59 米 百祥大廈
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,487
61 米 King's Terrace
6 宗已登記成交
67 米 靄雲大廈
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,251
68 米 耀基大樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,306
68 米 本木
182 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,209

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,759
HK$11,409HK$6,362HK$1,314199720042009201420202026

成交紀錄 (70)

日期 成交價 呎價
2026年7月20日 HK$6.00M HK$8,759
2026年5月26日 HK$5.08M HK$7,639
2024年12月31日 HK$5.63M HK$8,219
2024年10月21日 HK$7.00M HK$7,778
2023年9月15日 HK$5.80M HK$8,722
2021年3月10日 HK$9.00M HK$10,067
2021年3月4日 HK$6.98M HK$10,310
2020年12月30日 HK$6.87M HK$10,026
2020年8月10日 HK$6.83M HK$10,271
2018年10月30日 HK$10.20M HK$11,409
2017年4月7日 HK$6.60M HK$9,635
2015年7月14日 HK$6.20M HK$9,323
2014年7月28日 HK$5.85M HK$8,540
2013年12月16日 HK$6.38M HK$9,314
2013年8月30日 HK$5.45M HK$7,956
2013年1月24日 HK$4.50M HK$6,569
2012年8月27日 HK$6.28M —
2012年8月24日 HK$4.80M —
2012年3月12日 HK$4.75M HK$7,016
2010年6月10日 HK$3.58M —
2009年12月10日 HK$3.99M HK$4,463
2009年11月12日 HK$3.57M HK$3,993
2009年10月20日 HK$2.80M HK$3,111
2009年10月9日 HK$3.25M HK$4,801
2009年8月11日 HK$2.52M —
2008年11月7日 HK$3.30M HK$4,874
2008年7月14日 HK$2.60M HK$3,840
2008年6月23日 HK$2.50M HK$3,650
2008年4月11日 HK$3.90M —
2007年12月12日 HK$2.75M HK$4,179
2007年10月24日 HK$2.60M HK$3,840
2007年10月23日 HK$2.46M —
2007年10月11日 HK$2.70M —
2007年9月21日 HK$2.56M HK$3,737
2007年8月24日 HK$2.46M —
2007年8月8日 HK$2.40M HK$3,545
2007年4月12日 HK$2.22M —
2005年11月10日 HK$1.78M HK$2,629
2005年9月27日 HK$2.00M —
2004年9月22日 HK$1.26M HK$1,895
2004年6月12日 HK$1.80M HK$2,013
2004年4月29日 HK$1.05M HK$1,579
2004年4月13日 HK$4.00M —
2004年3月2日 HK$1.38M —
2004年1月9日 HK$1.12M —
2003年12月3日 HK$1.50M —
2003年8月26日 HK$900K HK$1,314
2003年7月22日 HK$1.27M —
2003年4月14日 HK$900K —
2003年4月8日 HK$1.28M —
2003年1月22日 HK$1.05M —
2002年10月22日 HK$1.08M —
2002年10月10日 HK$1.60M —
2002年4月10日 HK$1.20M HK$1,772
2001年9月29日 HK$1.19M HK$1,737
2001年9月28日 HK$1.28M —
2001年8月29日 HK$980K —
2001年5月15日 HK$1.72M —
2001年1月18日 HK$1.62M —
2001年1月16日 HK$1.26M HK$1,895
2001年1月6日 HK$1.25M —
2001年1月6日 HK$1.25M —
1999年1月13日 HK$1.00M —
1998年7月13日 HK$2.63M —
1998年5月20日 HK$1.92M —
1997年10月24日 HK$2.98M HK$3,333
1997年9月6日 HK$2.40M HK$2,685
1997年7月28日 HK$2.72M HK$4,134
1997年5月7日 HK$2.00M —
1996年7月24日 HK$1.50M —

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A1A2A3A4A5A6
10樓 A1 $4M 2004年4月 — — — — —
9樓 — A2 $10.2M 2018年10月 A3 $3.2M 2009年10月 A4 $6.6M 2017年4月 — —
8樓 — A2 $9M 2021年3月 A3 $7M 2021年3月 A4 $6M 2026年7月 A5 $2.8M 2007年12月 A6 $1.3M 2001年1月
7樓 — — A3 $1.4M 2004年3月 A4 $4.8M 2012年8月 A5 $2.5M 2007年8月 A6 $2.7M 2007年10月
6樓 — A2 $1.3M 2003年4月 A3 $1.8M 2005年11月 A4 $6.9M 2020年12月 — A6 $6.2M 2015年7月
5樓 A1 $1.3M 2003年7月 — — A4 $5.6M 2024年12月 — A6 $6.8M 2020年8月
4樓 A1 $2.8M 2009年10月 A2 $4M 2009年12月 — A4 $5.5M 2013年8月 — A6 $5.1M 2026年5月
3樓 A1 $6.3M 2012年8月 — A3 $4.8M 2012年3月 — — —
2樓 A1 $7M 2024年10月 A2 $1.6M 2002年10月 A3 $900K 2003年4月 A4 $2.5M 2009年8月 — A6 $1.3M 2004年9月
1樓 A1 $3.9M 2008年4月 — — — A5 $1.2M 2001年1月 A6 $1.2M 2001年1月

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資料來源： Renavon.com