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主頁 油尖旺區 佐敦 鴻運大樓

鴻運大樓

Lucky House

佐敦道22號

實用呎價中位數
HK$8,315
最近成交
HK$3.80M
2026年6月26日
已登記成交
182
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,058

已納入模型估值的 89 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
鴻運大樓
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1961年6月6日
單位數目
186
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 2 分鐘 · 88米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
93
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 93 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 庇利金街63號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,878
17 米 白加士街62號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,560
19 米 庇利金街61號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,928
22 米 白加士街60號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,438
35 米 誠興樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,759
39 米 金誠大廈
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,783
43 米 嘉齡樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,394
48 米 其昌樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,653

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,315
HK$10,284HK$5,390HK$495199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 182)

日期 成交價 呎價
2026年6月26日 HK$3.80M HK$8,315
2026年5月15日 HK$3.30M HK$7,221
2026年3月30日 HK$3.33M HK$7,287
2025年11月17日 HK$2.40M HK$6,761
2025年11月6日 HK$3.88M HK$6,587
2025年1月10日 HK$2.82M HK$7,944
2024年5月16日 HK$3.00M HK$8,451
2024年4月10日 HK$1.50M HK$4,225
2024年2月21日 HK$3.60M HK$6,143
2023年12月28日 HK$4.18M HK$7,002
2023年12月20日 HK$4.20M HK$6,931
2023年12月6日 HK$6.31M HK$7,514
2023年6月23日 HK$2.00M HK$3,350
2023年5月30日 HK$4.68M HK$7,723
2023年5月23日 HK$4.77M HK$8,030
2022年10月3日 HK$4.50M HK$7,538
2022年9月21日 HK$3.80M HK$8,463
2021年6月8日 HK$4.70M HK$10,284
2021年5月28日 HK$5.30M HK$8,746
2021年3月29日 HK$5.64M HK$9,444
2021年1月12日 HK$1.28M —
2020年12月31日 HK$5.15M HK$8,498
2020年11月24日 HK$1.03M —
2019年12月3日 HK$5.20M HK$8,874
2019年7月8日 HK$4.00M HK$8,753
2019年7月2日 HK$6.05M HK$8,705
2019年5月7日 HK$5.98M HK$9,868
2018年8月23日 HK$4.08M HK$8,928
2018年7月19日 HK$6.00M HK$10,239
2018年2月12日 HK$3.50M HK$9,859
2017年12月14日 HK$4.90M HK$8,249
2017年11月24日 HK$4.00M HK$10,178
2017年4月6日 HK$4.00M HK$8,753
2017年3月16日 HK$4.80M HK$8,081
2016年11月28日 HK$4.20M HK$7,167
2016年11月14日 HK$6.98M HK$8,183
2016年7月5日 HK$3.77M HK$8,250
2016年1月28日 HK$4.00M HK$6,601
2015年10月14日 HK$2.90M HK$8,169
2015年8月5日 HK$3.80M HK$8,315
2015年5月22日 HK$4.00M HK$9,524
2015年5月12日 HK$5.25M HK$8,913
2015年3月16日 HK$4.08M HK$8,928
2014年8月19日 HK$2.50M HK$7,042
2014年8月7日 HK$4.73M HK$8,072
2014年3月20日 HK$4.38M HK$7,436
2013年3月5日 HK$4.60M HK$7,591
2013年2月20日 HK$1.13M HK$3,183
2013年2月20日 HK$4.70M HK$7,873
2012年12月3日 HK$1.50M HK$4,225
2012年10月15日 HK$2.83M HK$6,193
2012年9月26日 HK$3.00M HK$5,050
2012年8月31日 HK$3.66M HK$6,214
2012年8月23日 HK$5.60M HK$6,667
2012年5月4日 HK$300K HK$495
2012年3月22日 HK$2.46M HK$6,260
2012年3月5日 HK$2.50M HK$5,568
2012年1月18日 HK$3.30M HK$5,556
2012年1月18日 HK$3.15M HK$5,198
2011年12月30日 HK$2.63M HK$4,465
2011年9月5日 HK$1.00M —
2011年4月7日 HK$1.00M HK$1,706
2011年3月29日 HK$2.07M —
2011年1月28日 HK$3.71M HK$4,980
2011年1月24日 HK$3.00M HK$5,120
2010年12月28日 HK$4.10M HK$4,881
2010年10月15日 HK$3.78M HK$4,500
2010年10月4日 HK$1.85M —
2010年9月15日 HK$2.20M HK$4,900
2010年8月27日 HK$3.77M HK$4,488
2010年6月30日 HK$2.45M HK$5,361
2010年5月18日 HK$1.72M HK$3,764
2010年4月9日 HK$3.25M HK$3,869
2009年9月9日 HK$2.00M HK$3,396
2009年6月22日 HK$2.00M HK$2,878
2009年2月19日 HK$1.50M HK$3,989
2008年10月13日 HK$1.30M —
2008年8月11日 HK$1.80M HK$4,009
2008年6月24日 HK$1.75M HK$3,898
2008年5月20日 HK$1.53M HK$3,408
2008年4月1日 HK$1.75M HK$2,986
2008年3月26日 HK$2.45M HK$4,104
2008年2月28日 HK$1.72M —
2008年2月21日 HK$1.80M HK$3,072
2008年2月13日 HK$1.19M HK$3,165
2008年2月6日 HK$950K HK$1,613
2008年1月17日 HK$1.52M HK$2,594
2007年12月11日 HK$1.49M HK$3,573
2007年11月13日 HK$1.66M HK$2,781
2007年11月6日 HK$1.32M —
2007年10月26日 HK$1.60M HK$3,501
2007年9月28日 HK$1.05M —
2007年9月14日 HK$1.71M —
2007年9月11日 HK$1.71M HK$2,879
2007年8月15日 HK$910K HK$2,563
2007年6月22日 HK$1.00M —
2007年5月12日 HK$1.08M HK$2,590
2006年10月23日 HK$1.20M HK$2,020
2006年9月14日 HK$1.18M —
2006年7月7日 HK$980K —

單位表 (91)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1ABCDEFGHIJKLMN
16樓 — — — — — E $4.7M 2023年5月 — — H $6M 2019年7月 — — — — — —
15樓 — A $3.7M 2011年1月 — C $1M 2007年6月 — — — — — I $4M 2017年11月 — — L $3.5M 2018年2月 M $1.5M 2009年2月 N $880K 1999年5月
14樓 — A $6.3M 2023年12月 B $1.8M 1996年7月 — D $1.3M 2005年2月 — — — — — — — — M $1.5M 2007年12月 M $4.7M 2021年6月 N $4M 2015年5月
13樓 — — B $6M 2018年7月 C $900K 2001年5月 D $4.5M 2022年10月 E $6M 2019年5月 F $1M 2004年4月 — — I $2.2M 2010年9月 — K $1.3M 2021年1月 L $2.4M 2025年11月 — N $880K 2000年8月
12樓 — A $1.7M 2005年4月 B $3.6M 2024年2月 C $990K 2003年4月 — — F $770K 2003年1月 — — I $980K 2006年7月 — — — M $3.8M 2026年6月 N $1.7M 2008年2月
11樓 — A $4.1M 2010年12月 — — — E $1.2M 2000年5月 F $2M 1998年5月 G $1M 2002年2月 — I $2.5M 2012年3月 — K $500K 2005年5月 K $1.5M 2012年12月 — — —
10樓 — — — C $1.1M 2004年6月 D $1.9M 1997年2月 D $5.6M 2021年3月 — F $5.2M 2015年5月 — — I $3.8M 2022年9月 J $1.4M 1997年1月 — L $3M 2024年5月 M $3.8M 2015年8月 —
9樓 — A $3.2M 2010年4月 B $1M 2011年4月 — — E $4M 2016年1月 F $2M 2009年9月 — H $7M 2016年11月 — — — — — N $4M 2019年7月 N $1.3M 2007年11月
8樓 1 $1M 2020年11月 A $3.8M 2010年10月 B $1.8M 2008年4月 B $5.2M 2019年12月 C $4.8M 2017年3月 C $3.3M 2012年1月 — — — G $5.3M 2021年5月 G $4.6M 2013年3月 — — — K $2.9M 2015年10月 K $2.8M 2025年1月 L $2.1M 2011年3月 M $2.5M 2010年6月 N $3.3M 2026年5月
7樓 — — — — D $2M 2023年6月 — — — — — J $3.3M 2026年3月 — — M $1.7M 1997年9月 M $4.1M 2018年8月 —
6樓 — — B $4.2M 2016年11月 C $4.9M 2017年12月 D $4.2M 2023年12月 E $4.2M 2023年12月 F $3.9M 2025年11月 F $3.7M 2012年8月 G $5.2M 2020年12月 — — — K $1.5M 2024年4月 L $800K 2006年1月 — N $2.8M 2012年10月
5樓 — — — — — — — — H $2.1M 1996年12月 — — — — — —
4樓 — — — C $4.8M 2023年5月 C $1M 2002年2月 — — F $1.1M 2006年4月 — H $2.3M 1996年5月 — J $2.8M 1997年12月 K $1.4M 1996年9月 L $550K 2002年10月 M $4.1M 2015年3月 —
3樓 — — B $4.7M 2014年8月 — D $1.7M 2007年9月 — F $4.4M 2014年3月 — — — — — — — —

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資料來源： Renavon.com