預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,060

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

誠興樓

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1962年3月28日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 1 分鐘 · 75米

教育

33

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

95

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 95 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 庇利金街61號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,928

17 米 利金大樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,011

20 米 庇利金街63號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,878

25 米 白加士街60號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,438

28 米 白加士街62號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,560

29 米 金寶樓

86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,043

35 米 鴻運大樓

182 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,315

38 米 金陵大廈

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,160

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,759

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月18日	二樓	53號	HK$3.90M	577	HK$6,759	▼ 14.3%
2024年11月12日	三樓	55號	HK$3.73M	577	HK$6,464	—
2024年9月10日	四樓	55號	HK$2.90M	—	—	▲ 0.0%
2020年1月6日	二樓	57號	HK$3.80M	577	HK$6,586	—
2018年4月27日	六樓	59號	HK$4.00M	577	HK$6,932	—
2016年11月30日	1/F	NO. 59	HK$4.00M	577	HK$6,932	▲ 185.7%
2013年3月27日	二樓	53號	HK$4.55M	577	HK$7,886	—
2012年5月3日	3/F	NO. 57	HK$1.00M	577	HK$1,733	—
2006年9月19日	二樓	59號	HK$1.40M	577	HK$2,426	—
2006年9月1日	二樓	59號	HK$1.12M	577	HK$1,941	—
2001年11月27日	二樓	59號	HK$920K	577	HK$1,594	—
1997年10月9日	5/F	NO. 53	HK$1.43M	577	HK$2,478	—
1997年7月4日	5/F	NO. 55	HK$1.25M	577	—	—
1997年2月1日	4/F	NO. 55	HK$1.23M	577	—	—
1996年12月31日	4/F	NO. 55	HK$1.12M	577	—	—

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
二樓	53號	577	→
二樓	57號	577	→
二樓	59號	577	→
3/F	NO. 57	577	→
三樓	55號	577	→
4/F	NO. 55	577	→
四樓	55號	—	→
5/F	NO. 53	577	→
5/F	NO. 55	577	→
六樓	59號	577	→