主頁油尖旺區鴻運大樓

14/F FLAT M

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樓層

3/F FLAT B 586 ft² 3/F FLAT C 594 ft² 3/F FLAT D 597 ft² 3/F FLAT F 589 ft² 4/F FLAT C 594 ft² 4/F FLAT F 589 ft² 4/F FLAT H 853 ft² 4/F FLAT J 457 ft² 4/F FLAT K 355 ft² 4/F FLAT L 355 ft² 4/F FLAT M 457 ft² 5/F FLAT B 586 ft² 5/F FLAT C 594 ft² 5/F FLAT D 597 ft² 5/F FLAT E 606 ft² 5/F FLAT F 589 ft² 5/F FLAT G 606 ft² 5/F FLAT H 853 ft² 5/F FLAT K 355 ft² 6/F FLAT D 597 ft² 6/F FLAT F 589 ft² 6/F FLAT J 457 ft² 6/F FLAT L 355 ft² 6/F FLAT M 457 ft² 6/F FLAT N 457 ft² 7/F FLAT 1 7/F FLAT B 586 ft² 7/F FLAT C 594 ft² 7/F FLAT G 606 ft² 7/F FLAT K 355 ft² 7/F FLAT M 457 ft² 7/F FLAT N 457 ft² 8/F FLAT A 840 ft² 8/F FLAT B 586 ft² 8/F FLAT C 594 ft² 8/F FLAT E 464 ft² 8/F FLAT G 606 ft² 8/F FLAT H 853 ft² 8/F FLAT K 355 ft² 8/F FLAT L 274 ft² 8/F FLAT M 457 ft² 8/F FLAT N 457 ft² 9/F FLAT A 840 ft² 9/F FLAT B 586 ft² 9/F FLAT D 597 ft² 9/F FLAT F 589 ft² 9/F FLAT I 449 ft² 9/F FLAT L 355 ft² 9/F FLAT N 457 ft² 10/F FLAT C 594 ft² 10/F FLAT D 597 ft² 10/F FLAT F 589 ft² 10/F FLAT J 457 ft² 10/F FLAT M 457 ft² 11/F FLAT A 840 ft² 11/F FLAT B 586 ft² 11/F FLAT E 606 ft² 11/F FLAT F 589 ft² 11/F FLAT G 606 ft² 11/F FLAT I 449 ft² 11/F FLAT K 355 ft² 12/F FLAT A 840 ft² 12/F FLAT B 586 ft² 12/F FLAT C 594 ft² 12/F FLAT D 597 ft² 12/F FLAT E 606 ft² 12/F FLAT F 589 ft² 12/F FLAT I 449 ft² 12/F FLAT L 355 ft² 12/F FLAT N 319 ft² 十二樓 M室 457 ft² 13/F FLAT A 840 ft² 13/F FLAT C 594 ft² 13/F FLAT F 589 ft² 13/F FLAT I 449 ft² 13/F FLAT K 13/F FLAT M 457 ft² 13/F FLAT N 457 ft² 14/F FLAT B 586 ft² 14/F FLAT D 597 ft² 14/F FLAT I 393 ft² 14/F FLAT L 355 ft² 14/F FLAT M 417 ft² 14/F FLAT N 420 ft² 15/F FLAT A 745 ft² 15/F FLAT C 594 ft² 15/F FLAT H 695 ft² 15/F FLAT M 376 ft² 15/F FLAT N 381 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.08M

≈ HK$7,395 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$308K，首五年每月供款約 HK$13,451。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$12,658

−HK$793／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$13,051

−HK$400／月

現時 · 4.125%

HK$13,451

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$14,270

+HK$819／月

首期 HK$308K · 貸款 HK$2.78M · 最低月入約 HK$26,902（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$308K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 14/F
單位: FLAT M
實用面積: 417 實用呎
建築面積: 650 ft²
實用率: 64%
地區: 油尖旺區 · Kowloon
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2007-12-11	HK$1.49M	+38.0%	HK$3,573	HK$2,292
2007-05-12	HK$1.08M	—	HK$2,590	HK$1,662

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資料來源： Renavon.com