松林大廈
Pine Tree Building
山林道25-27號
實用呎價中位數
HK$9,224
最近成交
HK$4.40M
2025年6月9日
已登記成交
36
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,140
已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 4 分鐘 · 275米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
96
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。
生活便利 — 鄰近 96 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年6月1日 · HK$9,224成交紀錄 (36)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年6月9日 | HK$4.40M | HK$9,224 | ||
| 2024年5月21日 | HK$5.80M | — | ||
| 2024年1月15日 | HK$2.66M | HK$17,852 | ||
| 2020年7月16日 | HK$2.55M | HK$17,114 | ||
| 2017年9月29日 | HK$6.00M | HK$12,270 | ||
| 2017年4月11日 | HK$6.32M | HK$12,924 | ||
| 2015年6月4日 | HK$4.90M | HK$10,020 | ||
| 2014年12月10日 | HK$5.70M | HK$11,950 | ||
| 2012年12月10日 | HK$4.60M | HK$9,407 | ||
| 2012年5月29日 | HK$3.95M | HK$8,078 | ||
| 2010年7月14日 | HK$3.00M | HK$6,135 | ||
| 2010年6月17日 | HK$2.68M | HK$5,481 | ||
| 2010年5月18日 | HK$800K | HK$1,677 | ||
| 2010年2月3日 | HK$2.95M | HK$6,033 | ||
| 2010年2月3日 | HK$3.00M | HK$6,135 | ||
| 2009年9月14日 | HK$2.46M | HK$5,031 | ||
| 2008年3月3日 | HK$3.02M | HK$6,176 | ||
| 2008年2月29日 | HK$2.70M | HK$5,660 | ||
| 2007年8月27日 | HK$2.05M | HK$4,192 | ||
| 2007年2月28日 | HK$1.95M | — | ||
| 2006年10月10日 | HK$1.88M | — | ||
| 2006年9月18日 | HK$1.83M | — | ||
| 2005年12月7日 | HK$1.63M | HK$3,417 | ||
| 2005年6月14日 | HK$1.60M | HK$3,272 | ||
| 2004年12月7日 | HK$1.19M | HK$2,434 | ||
| 2004年10月4日 | HK$1.30M | HK$2,658 | ||
| 2004年1月6日 | HK$1.31M | HK$2,679 | ||
| 2001年9月5日 | HK$1.17M | HK$2,393 | ||
| 2001年7月20日 | HK$1.17M | — | ||
| 2001年1月6日 | HK$1.45M | HK$2,965 | ||
| 2000年5月26日 | HK$1.46M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.50M | — | ||
| 1999年1月27日 | HK$1.86M | — | ||
| 1997年2月5日 | HK$1.10M | — | ||
| 1996年1月16日 | HK$2.27M | HK$4,642 | ||
| 1995年7月29日 | HK$2.60M | — |
單位表 (19)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 14樓 | A $2.7M 2024年1月 | B $2.5M 2020年7月 | — |
| 13樓 | — | B $4M 2012年5月 | C $800K 2010年5月 |
| 12樓 | A $1.3M 2004年1月 | B $1.9M 2007年2月 | — |
| 11樓 | — | — | C $1.9M 1999年1月 |
| 10樓 | — | B $1.8M 2006年9月 | — |
| 9樓 | — | B $5.8M 2024年5月 | — |
| 7樓 | A $6M 2017年9月 | B $1.5M 2000年4月 | — |
| 6樓 | A $3M 2010年7月 | — | — |
| 5樓 | — | B $6.3M 2017年4月 | C $5.7M 2014年12月 |
| 4樓 | A $3M 2010年2月 | B $1.9M 2006年10月 | C $4.4M 2025年6月 |
| 3樓 | — | B $4.9M 2015年6月 | C $1.2M 2001年7月 |
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資料來源： Renavon.com