松山大廈
Pine Hill Mansion
柯士甸道128號
實用呎價中位數
HK$9,050
最近成交
HK$6.00M
2026年4月24日
已登記成交
25
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,814
已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 4 分鐘 · 270米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
98
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。
生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$9,050成交紀錄 (25)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月24日 | HK$6.00M | HK$9,050 | ||
| 2021年3月12日 | HK$11.68M | HK$12,295 | ||
| 2014年11月10日 | HK$4.08M | HK$10,653 | ||
| 2012年9月21日 | HK$1.00M | HK$1,508 | ||
| 2008年4月17日 | HK$5.05M | HK$5,316 | ||
| 2007年6月22日 | HK$3.35M | HK$3,526 | ||
| 2007年3月1日 | HK$1.33M | — | ||
| 2006年7月14日 | HK$1.05M | HK$4,449 | ||
| 2006年6月13日 | HK$3.20M | HK$3,368 | ||
| 2005年8月24日 | HK$2.32M | HK$2,442 | ||
| 2004年10月11日 | HK$2.50M | HK$3,324 | ||
| 2003年10月27日 | HK$1.55M | HK$1,632 | ||
| 2002年6月27日 | HK$1.18M | — | ||
| 2002年6月11日 | HK$1.18M | — | ||
| 2002年6月1日 | HK$530K | HK$2,246 | ||
| 2002年2月5日 | HK$1.10M | — | ||
| 2001年11月14日 | HK$1.10M | HK$1,659 | ||
| 2001年3月15日 | HK$800K | — | ||
| 2000年9月29日 | HK$1.50M | — | ||
| 1999年6月17日 | HK$2.67M | — | ||
| 1997年9月3日 | HK$3.25M | — | ||
| 1997年2月22日 | HK$3.45M | HK$3,766 | ||
| 1996年11月8日 | HK$3.30M | — | ||
| 1995年11月21日 | HK$2.25M | — | ||
| 1995年10月30日 | HK$2.80M | HK$4,223 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 5.9%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月22日 | HK$17,000 | HK$44 |
單位表 (17)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 11樓 | A $2.5M 2004年10月 | B $1.1M 2006年7月 |
| 10樓 | A $3.3M 1996年11月 | B $1.3M 2007年3月 |
| 9樓 | — | B $4.1M 2014年11月 |
| 8樓 | A $3.5M 1997年2月 | B $1.2M 2002年6月 |
| 7樓 | A $2.3M 2005年8月 | B $1.5M 2000年9月 |
| 5樓 | A $11.7M 2021年3月 | B $1M 2012年9月 |
| 4樓 | A $1.6M 2003年10月 | — |
| 3樓 | A $800K 2001年3月 | — |
| 2樓 | A $5M 2008年4月 | B $1.1M 2002年2月 |
| 1樓 | A $2.7M 1999年6月 | B $6M 2026年4月 |
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資料來源： Renavon.com