預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,401

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

半島大廈

分區

尖沙咀

小一校網

31

發展商

新鴻基

入伙日期

1958年1月7日

單位數目

61

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖東

步行約 2 分鐘 · 122米

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

79

日常生活設施 · 1公里內（500米內 45）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

36

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至尖東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 緬甸大廈

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,652

56 米 恆星樓

373 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,333

73 米 凱譽

308 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,070

77 米 重慶大廈

429 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,363

90 米 棉登徑11號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,636

93 米 名鑄

487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,419

96 米 美麗都大廈 F座

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,564

125 米 河內道8號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,883

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,189

成交紀錄 (27)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月16日	2樓	D室	HK$8.50M	925	HK$9,189	▼ 3.4%
2026年6月4日	8樓	F室	HK$6.00M	734	HK$8,174	—
2025年8月15日	3樓	D室	HK$8.00M	925	HK$8,649	▼ 3.4%
2025年7月4日	2樓	F室	HK$6.50M	734	HK$8,856	—
2024年3月21日	10樓	E室	HK$6.50M	783	HK$8,301	▼ 27.8%
2023年11月28日	4樓	D室	HK$7.50M	925	HK$8,108	—
2017年6月23日	10樓	D室	HK$7.45M	821	HK$9,074	—
2017年5月9日	3樓	E室	HK$8.48M	902	HK$9,401	—
2016年9月26日	3樓	D室	HK$8.28M	925	HK$8,951	—
2014年7月17日	2樓	D室	HK$8.80M	925	HK$9,514	—
2013年6月20日	6/F	FLAT B	HK$6.50M	823	HK$7,898	—
2013年6月11日	10樓	E室	HK$9.00M	783	HK$11,494	—
2012年5月10日	2/F	FLAT E	HK$5.20M	902	HK$5,765	—
2006年7月20日	3/F	FLAT F	HK$2.33M	734	HK$3,174	—
2004年10月13日	3/F	FLAT F	HK$1.22M	734	HK$1,662	—
2004年3月22日	7/F	FLAT F	HK$1.00M	734	HK$1,362	—
2002年1月5日	6/F	FLAT B	HK$1.50M	823	HK$1,823	—
2000年5月22日	6/F	FLAT E	HK$1.25M	902	—	—
2000年1月5日	4/F	FLAT B	HK$2.00M	823	—	—
1999年3月19日	10樓	E室	HK$950K	783	HK$1,213	—
1999年1月19日	6/F	FLAT G	HK$1.52M	734	—	—
1997年8月13日	6/F	FLAT B	HK$3.20M	823	HK$3,888	—
1997年2月4日	7/F	FLAT G	HK$2.00M	734	—	—
1996年12月31日	9/F	FLAT G	HK$2.50M	556	—	—
1996年9月27日	8/F	FLAT E	HK$2.50M	902	—	—
1996年5月16日	4/F	FLAT B	HK$2.24M	823	—	—
1995年7月12日	9/F	FLAT B	HK$2.40M	823	—	—

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B	D	E	F	G
10樓	—	D $7.5M 2017年6月	E $6.5M 2024年3月	—	—
9樓	B $2.4M 1995年7月	—	—	—	G $2.5M 1996年12月
8樓	—	—	E $2.5M 1996年9月	F $6M 2026年6月	—
7樓	—	—	—	F $1M 2004年3月	G $2M 1997年2月
6樓	B $6.5M 2013年6月	—	E $1.2M 2000年5月	—	G $1.5M 1999年1月
4樓	B $2M 2000年1月	D $7.5M 2023年11月	—	—	—
3樓	—	D $8M 2025年8月	E $8.5M 2017年5月	F $2.3M 2006年7月	—
2樓	—	D $8.5M 2026年7月	E $5.2M 2012年5月	F $6.5M 2025年7月	—