預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,661

已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

美麗都大廈

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1959年7月8日

單位數目

56

樓層數目

14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 1 分鐘 · 63米

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

86

日常生活設施 · 1公里內（500米內 46）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 86 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

68 米 金冠大廈

80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,835

82 米 喜利大廈

81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,303

86 米 集友大廈 A座

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,600

92 米 華源大廈 C座

115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,618

99 米 緬甸大廈

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,652

101 米 半島大廈

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,189

105 米 重慶大廈

429 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,363

108 米 堪富利士道10A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,993

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$5,304

成交紀錄 (47)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月14日	五樓	C3室	HK$2.88M	543	HK$5,304	▼ 42.4%
2025年5月8日	十五樓	C3室	HK$3.50M	543	HK$6,446	—
2024年4月15日	九樓	C3室	HK$4.00M	543	HK$7,366	▲ 185.7%
2019年8月19日	十樓	C1室	HK$5.00M	550	HK$9,091	—
2019年2月18日	九樓	C1室	HK$6.00M	550	HK$10,909	▲ 13.2%
2018年11月23日	五樓	C3室	HK$5.00M	543	HK$9,208	—
2018年9月24日	七樓	C4室	HK$4.80M	543	HK$8,840	▲ 220.0%
2018年8月16日	八樓	C1室	HK$5.00M	550	HK$9,091	▲ 26.6%
2018年7月30日	十七樓	C3室	HK$6.25M	442	HK$14,140	—
2018年4月20日	十二樓	C3室	HK$5.50M	543	HK$10,129	—
2017年11月3日	六樓	C4室	HK$5.25M	543	HK$9,668	—
2017年2月17日	十五樓	C4室	HK$5.25M	543	HK$9,668	—
2015年4月8日	12/F	FLAT C2	HK$5.30M	550	HK$9,636	—
2014年11月20日	5/F	FLAT C2	HK$6.25M	550	HK$11,364	—
2014年9月11日	8/F	FLAT C4	HK$4.40M	543	HK$8,103	—
2013年9月10日	13/F	FLAT C3	HK$5.15M	543	HK$9,484	—
2013年9月2日	6/F	FLAT C3	HK$4.73M	543	HK$8,711	—
2013年7月29日	16/F	FLAT C1	HK$4.65M	550	HK$8,454	—
2013年1月7日	八樓	C1室	HK$3.95M	550	HK$7,182	—
2012年10月29日	九樓	C1室	HK$5.30M	550	HK$9,636	—
2012年10月17日	5/F	FLAT C2	HK$5.00M	550	HK$9,091	—
2012年6月1日	7/F	FLAT C3	HK$1.75M	543	HK$3,223	—
2011年4月29日	12/F	FLAT C3	HK$3.00M	543	HK$5,525	—
2010年5月26日	3/F	FLAT C2	HK$2.50M	550	HK$4,546	—
2010年5月26日	3/F	FLAT C1	HK$2.50M	550	HK$4,546	—
2010年5月12日	5/F	FLAT C2	HK$1.99M	550	HK$3,618	—
2010年4月14日	5/F	FLAT C2	HK$1.98M	550	HK$3,600	—
2009年8月6日	14/F	FLAT C2	HK$2.10M	550	HK$3,818	—
2009年5月27日	7/F	FLAT C3	HK$1.80M	543	HK$3,315	—
2008年2月29日	7/F	FLAT C2	HK$1.65M	550	HK$3,000	—
2007年11月13日	4/F	FLAT C4	HK$1.55M	543	—	—
2007年8月9日	七樓	C4室	HK$1.50M	543	—	—
2007年3月21日	3/F	FLAT C2	HK$1.45M	550	HK$2,636	—
2007年3月21日	3/F	FLAT C1	HK$1.45M	550	HK$2,636	—
2007年1月23日	12/F	FLAT C1	HK$1.30M	550	—	—
2007年1月18日	14/F	FLAT C1	HK$1.36M	—	—	—
2006年10月17日	七樓	C4室	HK$900K	543	—	—
2003年3月1日	9/F	FLAT C4	HK$660K	—	—	—
2003年1月15日	9/F	FLAT C4	HK$580K	—	—	—
2001年11月9日	10/F	FLAT C1	HK$700K	550	—	—
2000年8月3日	10/F	FLAT C2	HK$700K	550	—	—
2000年7月7日	10/F	FLAT C2	HK$580K	550	—	—
1998年1月15日	5/F	FLAT C3	HK$1.15M	543	—	—
1997年4月25日	12/F	FLAT C4	HK$1.10M	—	—	—
1997年3月5日	13/F	FLAT C4	HK$1.48M	—	—	—
1996年11月9日	九樓	C3室	HK$1.40M	543	—	—
1995年10月5日	3/F	FLAT C3	HK$1.45M	543	—	—

單位表 (33)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	C1	C2	C3	C4
17樓	—	—	C3 $6.2M 2018年7月	—
16樓	C1 $4.7M 2013年7月	—	—	—
15樓	—	—	C3 $3.5M 2025年5月	C4 $5.2M 2017年2月
14樓	C1 $1.4M 2007年1月	C2 $2.1M 2009年8月	—	—
13樓	—	—	C3 $5.2M 2013年9月	C4 $1.5M 1997年3月
12樓	C1 $1.3M 2007年1月	C2 $5.3M 2015年4月	C3 $3M 2011年4月 C3 $5.5M 2018年4月	C4 $1.1M 1997年4月
10樓	C1 $700K 2001年11月 C1 $5M 2019年8月	C2 $700K 2000年8月	—	—
9樓	C1 $6M 2019年2月	—	C3 $4M 2024年4月	C4 $660K 2003年3月
8樓	C1 $5M 2018年8月	—	—	C4 $4.4M 2014年9月
7樓	—	C2 $1.6M 2008年2月	C3 $1.8M 2012年6月	C4 $4.8M 2018年9月
6樓	—	—	C3 $4.7M 2013年9月	C4 $5.2M 2017年11月
5樓	—	C2 $6.2M 2014年11月	C3 $1.1M 1998年1月 C3 $2.9M 2026年1月	—
4樓	—	—	—	C4 $1.6M 2007年11月
3樓	C1 $2.5M 2010年5月	C2 $2.5M 2010年5月	C3 $1.4M 1995年10月	—