預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,726

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

緬甸大廈

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1957年3月20日

單位數目

42

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖東

步行約 2 分鐘 · 116米

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 44）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至尖東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 半島大廈

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,189

39 米 恆星樓

373 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,333

51 米 重慶大廈

429 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,363

86 米 凱譽

308 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,070

94 米 美麗都大廈 F座

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,564

100 米 遠東大廈

208 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,764

111 米 棉登徑11號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,636

118 米 名鑄

487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,419

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$6,652

成交紀錄 (16)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月23日	6樓	2B號	HK$3.08M	463	HK$6,652	▲ 20.8%
2026年4月2日	1樓	1B號	HK$3.00M	497	HK$6,036	▲ 66.7%
2016年8月11日	5樓	2號	HK$5.60M	729	HK$7,682	—
2012年7月19日	3/F	NO. 1B	HK$5.35M	497	HK$10,765	—
2006年9月21日	2/F	NO. 2B	HK$1.55M	463	—	—
2006年8月26日	1樓	1B號	HK$1.80M	497	—	—
2006年6月28日	1/F	NO. 2	HK$3.80M	729	—	—
2004年6月18日	3/F	NO. 2B	HK$1.00M	463	HK$2,160	—
2003年10月10日	4/F	NO. 1B	HK$650K	497	—	—
2002年12月28日	6/F	NO. 1	HK$990K	694	—	—
1997年4月25日	5/F	NO. 2A	HK$1.30M	610	—	—
1997年3月18日	6樓	2B號	HK$2.55M	463	—	—
1996年12月16日	1樓	1B號	HK$2.10M	497	—	—
1996年11月29日	6/F	NO. 2	HK$2.60M	695	—	—
1996年10月4日	1樓	1B號	HK$1.26M	497	—	—
1995年9月28日	3/F	NO. 2	HK$2.10M	729	—	—

單位 (12)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 2	729	→
1樓	1B號	497	→
2/F	NO. 2B	463	→
3/F	NO. 1B	497	→
3/F	NO. 2	729	→
3/F	NO. 2B	463	→
4/F	NO. 1B	497	→
5/F	NO. 2A	610	→
5樓	2號	729	→
6/F	NO. 1	694	→
6/F	NO. 2	695	→
6樓	2B號	463	→