海濱南岸 3座
Harbour Place Tower 3
愛景街8號
實用呎價中位數
HK$18,421
最近成交
HK$10.85M
2026年8月14日
已登記成交
628
自 2009
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,543
已納入模型估值的 350 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
紅磡
步行約 6 分鐘 · 436米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至紅磡站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
186 米
維港．星岸 維港‧星岸 維港．星岸 洋房6
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$49,271
201 米
黃埔花園 3期 翠楊苑
27 宗已登記成交
236 米
半島豪庭 3座
872 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,365
273 米
都會軒 2座
868 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,312
289 米
紅磡灣中心 鴻康閣 (A座)
35 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,626
326 米
聯盛大廈 燕安閣
233 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,036
333 米
黃埔新邨 嘉富樓 (Z座)
146 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,245
350 米
黃埔街2號
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,500
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$18,421成交紀錄 (100 共 628)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月14日 | HK$10.85M | HK$18,421 | ||
| 2026年7月22日 | HK$12.80M | HK$21,695 | ||
| 2026年7月15日 | HK$10.19M | HK$17,180 | ||
| 2026年4月28日 | HK$10.50M | HK$17,827 | ||
| 2026年4月27日 | HK$7.70M | HK$17,824 | ||
| 2026年4月16日 | HK$8.00M | HK$16,632 | ||
| 2026年3月6日 | HK$8.15M | HK$16,944 | ||
| 2026年3月4日 | HK$9.30M | HK$15,790 | ||
| 2026年1月29日 | HK$8.42M | HK$17,505 | ||
| 2025年12月24日 | HK$8.00M | HK$16,632 | ||
| 2025年11月27日 | HK$9.25M | HK$15,678 | ||
| 2025年9月23日 | HK$8.70M | HK$14,671 | ||
| 2025年9月17日 | HK$9.60M | HK$16,189 | ||
| 2025年8月28日 | HK$8.01M | HK$16,653 | ||
| 2025年7月10日 | HK$8.08M | HK$16,798 | ||
| 2025年6月9日 | HK$7.68M | HK$15,967 | ||
| 2025年5月26日 | HK$7.55M | HK$15,696 | ||
| 2025年5月8日 | HK$6.32M | HK$14,630 | ||
| 2025年4月17日 | HK$7.80M | HK$16,216 | ||
| 2025年4月16日 | HK$8.78M | HK$14,806 | ||
| 2025年3月28日 | HK$8.50M | HK$14,407 | ||
| 2025年3月12日 | HK$8.68M | HK$14,737 | ||
| 2024年7月16日 | HK$6.80M | HK$15,741 | ||
| 2024年6月14日 | HK$9.28M | HK$15,649 | ||
| 2024年5月22日 | HK$8.10M | HK$13,729 | ||
| 2024年4月23日 | HK$9.00M | HK$15,177 | ||
| 2024年4月23日 | HK$9.00M | HK$15,280 | ||
| 2024年4月15日 | HK$9.40M | HK$15,959 | ||
| 2024年1月5日 | HK$8.50M | HK$14,334 | ||
| 2023年12月15日 | HK$9.60M | HK$16,299 | ||
| 2023年3月3日 | HK$7.78M | HK$18,009 | ||
| 2023年2月16日 | HK$8.38M | HK$19,398 | ||
| 2023年2月3日 | HK$9.90M | HK$16,780 | ||
| 2023年1月20日 | HK$8.88M | HK$18,462 | ||
| 2022年12月19日 | HK$9.50M | HK$16,102 | ||
| 2022年8月4日 | HK$10.78M | HK$18,179 | ||
| 2022年5月31日 | HK$10.40M | HK$17,627 | ||
| 2022年5月17日 | HK$10.98M | HK$18,610 | ||
| 2022年1月20日 | HK$8.93M | HK$20,671 | ||
| 2021年12月24日 | HK$8.87M | HK$18,437 | ||
| 2021年9月6日 | HK$11.55M | HK$19,477 | ||
| 2021年9月6日 | HK$8.00M | HK$18,518 | ||
| 2021年8月24日 | HK$11.90M | HK$20,204 | ||
| 2021年8月12日 | HK$11.90M | HK$20,204 | ||
| 2021年8月5日 | HK$10.50M | HK$17,707 | ||
| 2021年5月27日 | HK$12.00M | HK$20,236 | ||
| 2021年5月25日 | HK$9.45M | HK$19,647 | ||
| 2021年5月12日 | HK$9.10M | HK$18,919 | ||
| 2021年4月23日 | HK$10.45M | HK$17,622 | ||
| 2021年4月16日 | HK$10.95M | HK$18,465 | ||
| 2021年4月16日 | HK$8.50M | HK$19,676 | ||
| 2021年4月1日 | HK$8.45M | HK$19,560 | ||
| 2021年3月31日 | HK$12.00M | HK$20,374 | ||
| 2021年3月29日 | HK$8.28M | HK$19,167 | ||
| 2021年3月22日 | HK$9.80M | HK$20,370 | ||
| 2021年3月18日 | HK$10.45M | HK$17,742 | ||
| 2021年3月10日 | HK$9.85M | HK$16,723 | ||
| 2021年2月23日 | HK$11.00M | HK$18,644 | ||
| 2021年1月21日 | HK$11.80M | HK$20,000 | ||
| 2021年1月15日 | HK$10.00M | HK$16,949 | ||
| 2021年1月11日 | HK$9.90M | HK$16,695 | ||
| 2021年1月8日 | HK$9.90M | HK$16,780 | ||
| 2020年11月26日 | HK$11.13M | HK$18,896 | ||
| 2020年11月17日 | HK$9.98M | HK$16,944 | ||
| 2020年11月11日 | HK$10.00M | HK$16,863 | ||
| 2020年11月9日 | HK$10.80M | HK$18,305 | ||
| 2020年10月15日 | HK$8.00M | HK$18,518 | ||
| 2020年9月29日 | HK$7.90M | HK$18,287 | ||
| 2020年8月14日 | HK$7.19M | HK$16,644 | ||
| 2020年7月30日 | HK$12.13M | HK$20,556 | ||
| 2020年7月10日 | HK$9.80M | HK$16,610 | ||
| 2020年7月2日 | HK$11.28M | HK$19,022 | ||
| 2020年6月10日 | HK$9.60M | HK$19,958 | ||
| 2020年5月11日 | HK$10.60M | HK$17,875 | ||
| 2020年4月14日 | HK$10.38M | HK$17,623 | ||
| 2020年4月9日 | HK$9.62M | HK$20,000 | ||
| 2020年3月31日 | HK$10.00M | HK$16,862 | ||
| 2020年3月20日 | HK$9.32M | HK$19,376 | ||
| 2020年2月24日 | HK$10.00M | HK$16,978 | ||
| 2019年12月5日 | HK$11.00M | HK$18,550 | ||
| 2019年12月2日 | HK$11.50M | HK$19,492 | ||
| 2019年11月29日 | HK$8.20M | HK$17,048 | ||
| 2019年11月21日 | HK$8.30M | HK$19,213 | ||
| 2019年11月20日 | HK$8.00M | HK$13,582 | ||
| 2019年11月14日 | HK$10.28M | HK$17,424 | ||
| 2019年11月13日 | HK$11.88M | HK$20,170 | ||
| 2019年9月3日 | HK$12.00M | HK$20,339 | ||
| 2019年8月22日 | HK$9.95M | HK$16,864 | ||
| 2019年8月13日 | HK$11.10M | HK$18,718 | ||
| 2019年8月9日 | HK$10.98M | HK$18,642 | ||
| 2019年7月25日 | HK$11.48M | HK$19,491 | ||
| 2019年7月18日 | HK$11.60M | HK$19,661 | ||
| 2019年7月15日 | HK$8.00M | HK$18,518 | ||
| 2019年6月14日 | HK$10.80M | HK$18,336 | ||
| 2019年6月12日 | HK$6.80M | HK$15,741 | ||
| 2019年5月29日 | HK$9.96M | HK$20,707 | ||
| 2019年5月15日 | HK$9.05M | HK$20,949 | ||
| 2019年4月30日 | HK$11.40M | HK$19,224 | ||
| 2019年4月30日 | HK$11.00M | HK$18,550 | ||
| 2019年4月3日 | HK$10.80M | HK$18,212 |
待登記成交 (3)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月22日 | HK$15.00M | HK$15,756 | ||
| 2026年6月26日 | HK$11.50M | HK$20,426 | ||
| 2026年6月18日 | HK$7.28M | HK$16,546 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$18,000 | HK$48 | ||
| 2026年8月26日 | HK$19,000 | HK$50 | ||
| 2026年7月22日 | HK$23,000 | HK$50 | ||
| 2026年7月20日 | HK$23,800 | HK$48 | ||
| 2026年7月5日 | HK$19,000 | HK$50 | ||
| 2026年6月15日 | HK$18,000 | HK$49 | ||
| 2026年5月17日 | HK$41,000 | HK$43 | ||
| 2026年5月15日 | HK$23,000 | HK$50 | ||
| 2026年5月12日 | HK$27,500 | HK$49 | ||
| 2026年5月1日 | HK$21,500 | HK$45 | ||
| 2026年4月15日 | HK$32,500 | HK$42 | ||
| 2026年3月22日 | HK$34,000 | HK$43 | ||
| 2026年3月9日 | HK$26,800 | HK$58 | ||
| 2026年1月12日 | HK$26,000 | HK$47 | ||
| 2025年12月1日 | HK$66,000 | HK$40 | ||
| 2025年10月15日 | HK$21,000 | HK$48 | ||
| 2025年9月15日 | HK$29,000 | HK$41 | ||
| 2025年9月6日 | HK$18,000 | HK$49 | ||
| 2025年8月30日 | HK$26,000 | HK$46 | ||
| 2025年8月28日 | HK$22,500 | HK$48 | ||
| 2025年8月26日 | HK$23,000 | HK$50 | ||
| 2025年8月18日 | HK$27,500 | HK$49 | ||
| 2025年8月6日 | HK$23,000 | HK$39 | ||
| 2025年8月1日 | HK$23,000 | HK$49 | ||
| 2025年8月1日 | HK$27,000 | HK$42 | ||
| 2025年7月16日 | HK$26,000 | HK$44 | ||
| 2025年7月10日 | HK$17,000 | HK$45 | ||
| 2025年6月27日 | HK$26,000 | HK$46 | ||
| 2025年6月12日 | HK$26,500 | HK$47 | ||
| 2025年5月15日 | HK$28,000 | HK$50 |
單位表 (350)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com