預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,710

已納入模型估值的 115 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

立信大廈

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1959年6月19日

單位數目

207

樓層數目

15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 1 分鐘 · 42米

教育

36

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

96

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 96 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

35 米 嘉信樓

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,897

50 米 耀棠閣

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,902

51 米 德成軒

198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,624

53 米 怡興閣

101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,620

65 米 寶來大廈

63 宗已登記成交

67 米 瑜意

164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,973

69 米 華豐大廈

260 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,689

77 米 金陵大廈

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,160

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,738

成交紀錄 (100 共 293)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月6日	十二樓	E2室	HK$2.00M	306	HK$6,536	▲ 11.1%
2026年5月6日	十二樓	E3室	HK$1.90M	282	HK$6,738	▲ 5.6%
2025年12月9日	十六樓	K室	HK$2.78M	322	HK$8,634	▼ 0.7%
2025年9月23日	十六樓	L室	HK$2.10M	298	HK$7,047	▲ 45.8%
2025年7月15日	十四樓	E2室	HK$3.20M	306	HK$10,458	▲ 171.2%
2025年5月14日	十五樓	B1室	HK$2.05M	282	HK$7,270	▲ 76.7%
2025年5月14日	十五樓	B2室	HK$2.25M	310	HK$7,258	—
2025年4月17日	十二樓	E2室	HK$1.80M	306	HK$5,882	—
2025年4月17日	十二樓	E3室	HK$1.80M	282	HK$6,383	▲ 12.5%
2025年2月10日	十四樓	E3室	HK$2.30M	282	HK$8,156	▼ 29.9%
2025年1月24日	十二樓	G室	HK$3.23M	441	HK$7,324	—
2024年11月14日	三樓	J室	HK$2.60M	395	HK$6,582	—
2024年9月24日	十一樓	C室	HK$5.28M	864	HK$6,111	▲ 151.4%
2024年8月15日	六樓	C室	HK$5.00M	864	HK$5,787	▲ 0.0%
2023年7月27日	三樓	C室	HK$4.80M	864	HK$5,556	▲ 0.0%
2023年5月18日	十三樓	F1室	HK$4.67M	667	HK$7,002	▲ 102.2%
2023年5月3日	七樓	I室	HK$1.90M	238	HK$7,983	▲ 0.0%
2022年9月6日	十六樓	B2室	HK$3.05M	310	HK$9,839	—
2022年5月24日	四樓	L室	HK$2.90M	299	HK$9,699	▲ 20.8%
2021年12月6日	十六樓	K室	HK$2.80M	322	HK$8,696	▲ 0.0%
2021年2月18日	十樓	J室	HK$4.00M	395	HK$10,127	▲ 15.6%
2019年10月2日	十三樓	E3室	HK$3.00M	282	HK$10,638	▲ 289.6%
2019年7月30日	14/F	FLAT B3	HK$3.58M	383	HK$9,347	—
2019年5月14日	十四樓	E3室	HK$3.28M	282	HK$11,631	▲ 331.6%
2019年5月3日	十樓	A室	HK$9.60M	1,108	HK$8,664	▼ 8.6%
2018年8月9日	十五樓	F2室	HK$3.40M	342	HK$9,936	▲ 9.6%
2018年7月27日	八樓	I室	HK$2.90M	238	HK$12,185	—
2018年7月3日	九樓	K室	HK$3.45M	322	HK$10,714	▲ 42.0%
2018年5月4日	十一樓	D室	HK$7.50M	846	HK$8,865	—
2018年3月28日	六樓	G室	HK$8.30M	879	HK$9,442	▲ 207.4%
2018年1月8日	十四樓	G室	HK$3.28M	314	HK$10,446	▲ 9.3%
2017年12月19日	十二樓	A2室	HK$3.28M	342	HK$9,591	—
2017年11月24日	十六樓	E1室	HK$3.00M	383	HK$7,833	▲ 97.4%
2017年7月5日	十六樓	K室	HK$2.80M	322	HK$8,696	▲ 75.0%
2017年4月12日	十樓	K室	HK$2.80M	322	HK$8,696	—
2017年4月3日	十二樓	J室	HK$3.27M	395	HK$8,278	▲ 85.8%
2017年3月31日	十樓	J室	HK$3.46M	395	HK$8,760	—
2017年3月29日	十七樓	A1室	HK$5.08M	729	HK$6,968	▲ 446.2%
2016年11月23日	10/F	FLAT H	HK$3.85M	342	—	▲ 250.0%
2016年9月26日	十三樓	C室	HK$7.20M	864	HK$8,333	▲ 10.8%
2016年9月6日	十樓	G室	HK$5.00M	568	HK$8,803	▲ 4.6%
2016年8月10日	七樓	G室	HK$7.10M	823	HK$8,627	▲ 322.6%
2016年7月6日	四樓	F室	HK$8.50M	1,037	HK$8,197	—
2016年6月14日	四樓	H室	HK$4.00M	342	HK$11,696	▲ 33.3%
2016年5月13日	五樓	A室	HK$9.20M	1,108	HK$8,303	—
2016年4月13日	十四樓	E1室	HK$2.68M	383	HK$6,997	▲ 138.2%
2016年3月2日	十樓	A室	HK$10.50M	1,108	HK$9,476	▲ 19.6%
2016年2月24日	6/F	FLAT H	HK$3.38M	342	HK$9,883	▲ 22.9%
2015年8月24日	3/F	FLAT A	HK$9.30M	1,108	HK$8,394	—
2015年7月27日	十五樓	F2室	HK$3.10M	342	HK$9,064	—
2015年3月12日	5/F	FLAT J	HK$3.30M	395	HK$8,354	—
2015年2月24日	2/F	FLAT L	HK$2.00M	299	HK$6,689	—
2015年1月14日	5/F	I室	HK$2.35M	238	HK$9,874	—
2014年11月14日	七樓	I室	HK$1.70M	238	HK$7,143	—
2013年11月15日	5/F	I室	HK$1.98M	238	HK$8,319	—
2013年10月29日	4/F	FLAT I	HK$1.58M	238	HK$6,639	—
2013年6月18日	十四樓	G室	HK$3.00M	314	HK$9,554	—
2013年5月31日	四樓	H室	HK$3.00M	342	HK$8,772	—
2013年5月15日	7/F	FLAT L	HK$2.65M	299	HK$8,863	—
2013年5月15日	四樓	L室	HK$2.40M	299	HK$8,027	—
2013年4月9日	九樓	K室	HK$2.43M	322	HK$7,547	—
2013年3月27日	十樓	G室	HK$4.78M	568	HK$8,416	—
2013年2月27日	11/F	FLAT B3	HK$2.50M	383	HK$6,527	—
2013年2月27日	七樓	H室	HK$2.75M	342	HK$8,041	—
2013年2月14日	十樓	A室	HK$8.78M	1,108	HK$7,924	—
2013年2月6日	十三樓	C室	HK$6.50M	864	HK$7,523	—
2012年10月3日	十二樓	E3室	HK$1.60M	282	HK$5,674	—
2012年8月1日	3/F	FLAT C	HK$6.00M	648	—	—
2012年8月1日	3/F	FLAT B	HK$7.00M	1,087	HK$6,440	—
2012年7月20日	十五樓	F2室	HK$2.13M	342	HK$6,228	—
2012年7月4日	14/F	E1室	HK$2.31M	383	HK$6,031	—
2011年6月28日	15/F	FLAT I	HK$1.58M	238	HK$6,639	—
2011年6月28日	15/F	FLAT A1	HK$3.55M	729	HK$4,870	—
2011年6月17日	十六樓	K室	HK$1.60M	322	HK$4,969	—
2011年6月10日	15/F	FLAT E2	HK$1.79M	306	HK$5,850	—
2011年2月17日	11/F	FLAT K	HK$1.63M	322	HK$5,062	—
2010年12月13日	10/F	FLAT K	HK$1.60M	322	HK$4,969	—
2010年10月22日	10/F	FLAT F	HK$4.32M	1,037	HK$4,166	—
2010年10月18日	15/F	FLAT F1	HK$3.16M	667	HK$4,738	—
2010年10月11日	13/F	FLAT A1	HK$3.50M	729	HK$4,801	—
2010年9月27日	12/F	FLAT B2	HK$1.23M	310	HK$3,968	—
2010年9月27日	十六樓	L室	HK$1.44M	298	HK$4,832	—
2010年9月22日	12/F	FLAT B2	HK$1.45M	310	HK$4,677	—
2010年9月8日	十二樓	J室	HK$1.76M	395	HK$4,456	—
2010年8月30日	10/F	FLAT L	HK$1.39M	299	HK$4,649	—
2010年8月24日	13/F	FLAT A1	HK$2.85M	729	HK$3,910	—
2010年8月19日	10/F	FLAT B	HK$2.90M	1,087	HK$2,668	—
2010年7月19日	十四樓	E2室	HK$1.18M	306	HK$3,856	—
2010年6月9日	13/F	FLAT D	HK$3.17M	635	—	—
2010年6月2日	四樓	H室	HK$1.44M	342	HK$4,210	—
2010年5月6日	十六樓	L室	HK$1.27M	298	HK$4,262	—
2010年4月28日	四樓	H室	HK$1.29M	342	HK$3,772	—
2010年4月23日	10/F	FLAT K	HK$1.30M	322	HK$4,037	—
2010年4月1日	四樓	L室	HK$1.37M	299	HK$4,582	—
2010年3月23日	16/F	FLAT B2	HK$1.01M	310	HK$3,258	—
2010年3月22日	16/F	FLAT E1	HK$1.18M	383	HK$3,081	—
2010年3月4日	12/F	FLAT I	HK$1.13M	238	HK$4,748	—
2010年3月1日	16/F	I室	HK$1.08M	238	HK$4,538	—
2010年1月25日	8/F	FLAT H	HK$1.38M	342	HK$4,035	—
2010年1月19日	十六樓	E1室	HK$1.52M	383	HK$3,969	—

單位表 (116)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	A1	A2	B	B1	B2	B3	C	D	E	E1	E2	E3	F	F1	F2	G	H	I	J	K	L
17樓	—	A1 $5.1M 2017年3月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
16樓	—	—	A2 $950K 2009年12月	—	—	B2 $1M 2010年3月 B2 $3M 2022年9月	—	—	—	—	E1 $3M 2017年11月 E1 $1.2M 2010年3月	—	—	—	—	—	—	—	I $1.1M 2010年3月	—	K $2.8M 2025年12月	L $2.1M 2025年9月
15樓	—	A1 $3.5M 2011年6月	—	—	B1 $2M 2025年5月 B1 $660K 1996年6月	B2 $2.2M 2025年5月	B3 $3.6M 2019年7月	C $2.4M 2008年1月	—	—	—	E2 $1.8M 2011年6月	—	—	F1 $3.2M 2010年10月	F2 $880K 2006年10月 F2 $3.4M 2018年8月	—	—	I $1.6M 2011年6月	—	—	—
14樓	A $2.5M 1997年4月	—	—	—	—	—	—	—	D $1.4M 2005年6月	—	E1 $2.3M 2012年7月 E1 $2.7M 2016年4月	E2 $3.2M 2025年7月	E3 $2.3M 2025年2月	—	F1 $1.8M 2007年10月	—	G $3.3M 2018年1月	—	I $760K 2006年11月	—	K $850K 2002年5月	L $800K 2001年2月
13樓	—	A1 $3.5M 2010年10月	—	—	B1 $430K 2003年5月	B2 $600K 2003年7月	—	C $7.2M 2016年9月	D $3.2M 2010年6月	—	—	—	E3 $3M 2019年10月	—	F1 $4.7M 2023年5月	F2 $600K 2001年10月	—	H $1.1M 2009年6月	I $780K 2006年8月	J $1.1M 2007年8月	—	—
12樓	—	—	A2 $3.3M 2017年12月	—	—	B2 $1.2M 2010年9月	B3 $950K 1999年4月	—	D $1.4M 2001年9月	—	—	E2 $2M 2026年5月 E2 $430K 2004年11月	E3 $1.9M 2026年5月	—	—	F2 $1M 1995年11月	G $3.2M 2025年1月	H $720K 1999年10月	I $1.1M 2010年3月	J $3.3M 2017年4月 J $600K 1998年11月	—	L $650K 2000年1月
11樓	—	A1 $2.5M 2009年12月	—	—	B1 $400K 2001年8月	—	B3 $2.5M 2013年2月	C $5.3M 2024年9月	D $7.5M 2018年5月	—	E1 $600K 2005年4月	—	—	—	F1 $1.6M 2006年5月	F2 $330K 1998年4月	—	H $3.9M 2016年11月	—	—	K $1.6M 2011年2月	—
10樓	A $9.6M 2019年5月	—	—	B $2.9M 2010年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	F $4.3M 2010年10月	—	—	G $1.1M 1996年8月 G $5M 2016年9月	—	—	J $4M 2021年2月	K $1.6M 2010年12月 K $2.8M 2017年4月	L $1.4M 2010年8月
9樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	F $1.2M 2007年5月	—	—	—	—	—	—	K $3.5M 2018年7月	—
8樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	E $3.7M 1999年6月	—	—	—	—	—	—	—	H $1.4M 2010年1月	I $2.9M 2018年7月	J $870K 1998年12月	—	—
7樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	G $7.1M 2016年8月 G $1.5M 1996年9月	H $3.4M 2016年2月 H $1.3M 2009年10月	I $1.9M 2023年5月	—	—	L $2.6M 2013年5月
6樓	—	—	—	B $2.7M 2007年9月	—	—	—	C $5M 2024年8月	D $1.3M 2005年1月	—	—	—	—	F $2.7M 1996年2月	—	—	G $8.3M 2018年3月	—	—	—	—	—
5樓	A $9.2M 2016年5月	—	—	B $1.8M 2004年4月	—	—	—	—	—	E $1.4M 2003年4月	—	—	—	—	—	—	—	H $620K 2002年8月	I $2.4M 2015年1月	J $3.3M 2015年3月	K $780K 2006年7月	—
4樓	—	—	—	—	—	—	—	—	D $1.9M 1999年10月	—	—	—	—	F $8.5M 2016年7月	—	—	—	H $4M 2016年6月	I $1.6M 2013年10月	—	K $650K 2007年1月	L $2.9M 2022年5月 L $610K 2005年7月
3樓	A $9.3M 2015年8月	—	—	B $7M 2012年8月	—	—	—	C $6M 2012年8月 C $4.8M 2023年7月	—	E $1.9M 2007年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	J $2.6M 2024年11月 J $760K 2006年6月	—	—
2樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	I $600K 1999年2月	—	K $410K 2004年11月	L $2M 2015年2月