預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,214

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

金輝大樓

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1966年11月26日

單位數目

24

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 3 分鐘 · 177米

教育

13

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

90

日常生活設施 · 1公里內（500米內 48）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 13 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 90 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

45 米 金馬大廈

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$46,715

55 米 發利大廈

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,516

56 米 金馬倫道15號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,180

57 米 Fuji House

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,170

64 米 嘉芬大廈 B座

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,201

64 米 金馬倫道17號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,737

69 米 堪富利士道9號

3 宗已登記成交

75 米 金馬倫道19-21號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,504

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$9,668

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月31日	9樓	C室	HK$3.78M	391	HK$9,668	—
2025年4月29日	8樓	A室	HK$5.32M	640	HK$8,312	—
2025年4月25日	8樓	C室	HK$3.98M	414	HK$9,614	—
2022年4月7日	9樓	B室	HK$5.50M	413	HK$13,317	—
2015年5月29日	13/F	FLAT B	HK$5.40M	413	HK$13,075	—
2015年5月29日	13/F	FLAT C	HK$5.20M	391	HK$13,299	—
2015年5月29日	13/F	FLAT A	HK$5.00M	361	HK$13,850	—
2005年10月13日	9/F	FLAT A	HK$1.28M	376	HK$3,404	—
2003年8月20日	9/F	FLAT A	HK$640K	376	HK$1,702	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
13樓	A $5M 2015年5月	B $5.4M 2015年5月	C $5.2M 2015年5月
9樓	A $1.3M 2005年10月	B $5.5M 2022年4月	C $3.8M 2025年7月
8樓	A $5.3M 2025年4月	—	C $4M 2025年4月