預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

觀塘區 · 九龍

屋苑

高曦苑

分區

油塘

小一校網

48

單位數目

864

樓層數目

36

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油塘

步行約 4 分鐘 · 320米

教育

29

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

23

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

24

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

217 米 高俊苑 俊溢閣 (D座)

181 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,823

300 米 油翠苑 沃美閣 (B座)

147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,000

311 米 朗譽 2座

259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,029

340 米 康瑞苑

137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,059

359 米 柏景峰 3座

149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,870

389 米 油塘中心 3座

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,568

485 米 康栢苑 康柏苑 康栢苑 欣柏閣 (E座)

221 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,474

536 米 高宏苑 B座

903 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,591

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月13日 一手	24樓	23室	HK$3.56M	—	—	—
2025年8月26日 一手	5樓	10室	HK$2.80M	—	—	—
2025年7月9日 一手	8樓	8室	HK$2.83M	—	—	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	8	10	23
24樓	—	—	23 $3.6M 2026年3月
8樓	8 $2.8M 2025年7月	—	—
5樓	—	10 $2.8M 2025年8月	—