油塘中心 3座
Yau Tong Centre Block 3
嘉榮街2號
實用呎價中位數
HK$8,568
最近成交
HK$4.25M
2025年9月15日
已登記成交
46
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.5%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,978
已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
油塘
步行約 5 分鐘 · 343米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
20
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至油塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。
生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
173 米
高宏苑 B座
903 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,591
225 米
嘉賢居
303 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,008
263 米
Ocean One
174 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,661
267 米
海傲灣 1B座
244 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,614
278 米
曦臺 2座
180 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,894
297 米
鯉灣天下
455 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,758
323 米
柏景峰 3座
149 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,870
374 米
朗譽 2座
259 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,029
本廈實用呎價中位數走勢
2025年9月1日 · HK$8,568成交紀錄 (46)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月15日 | HK$4.25M | HK$8,568 | ||
| 2025年3月7日 | HK$3.09M | HK$7,625 | ||
| 2025年1月15日 | HK$4.38M | HK$8,831 | ||
| 2023年2月10日 | HK$5.60M | HK$11,290 | ||
| 2021年4月22日 | HK$6.48M | HK$13,064 | ||
| 2020年11月26日 | HK$4.98M | HK$11,528 | ||
| 2019年4月18日 | HK$4.90M | HK$11,343 | ||
| 2018年11月19日 | HK$5.48M | HK$11,048 | ||
| 2017年12月1日 | HK$5.62M | HK$13,009 | ||
| 2016年12月28日 | HK$4.04M | HK$9,352 | ||
| 2016年10月19日 | HK$4.09M | HK$9,463 | ||
| 2016年8月18日 | HK$3.00M | HK$6,048 | ||
| 2015年3月27日 | HK$4.35M | HK$8,770 | ||
| 2012年8月1日 | HK$2.38M | HK$5,509 | ||
| 2012年2月1日 | HK$1.96M | HK$3,952 | ||
| 2011年7月8日 | HK$2.80M | HK$5,645 | ||
| 2011年6月2日 | HK$2.20M | HK$5,201 | ||
| 2011年5月12日 | HK$2.80M | HK$5,645 | ||
| 2011年4月26日 | HK$1.98M | HK$3,992 | ||
| 2009年5月25日 | HK$1.40M | HK$2,823 | ||
| 2009年4月27日 | HK$1.36M | HK$3,148 | ||
| 2006年4月6日 | HK$920K | — | ||
| 2006年4月4日 | HK$920K | — | ||
| 2005年7月6日 | HK$1.00M | HK$2,315 | ||
| 2005年4月30日 | HK$860K | HK$1,991 | ||
| 2005年3月4日 | HK$500K | HK$1,157 | ||
| 2005年3月1日 | HK$800K | — | ||
| 2004年11月8日 | HK$650K | HK$1,505 | ||
| 2004年10月23日 | HK$1.00M | HK$2,016 | ||
| 2004年8月21日 | HK$650K | — | ||
| 2004年6月17日 | HK$500K | — | ||
| 2002年4月4日 | HK$830K | HK$1,673 | ||
| 2000年8月1日 | HK$900K | — | ||
| 1999年11月27日 | HK$1.20M | HK$2,419 | ||
| 1999年5月11日 | HK$1.06M | HK$2,137 | ||
| 1997年10月30日 | HK$1.90M | HK$4,398 | ||
| 1997年9月1日 | HK$1.50M | — | ||
| 1997年8月22日 | HK$2.08M | — | ||
| 1997年7月12日 | HK$1.98M | — | ||
| 1997年5月30日 | HK$2.15M | HK$4,977 | ||
| 1997年5月1日 | HK$1.76M | — | ||
| 1997年3月20日 | HK$1.48M | — | ||
| 1996年9月26日 | HK$1.30M | — | ||
| 1996年6月11日 | HK$1.23M | — | ||
| 1996年5月16日 | HK$1.13M | — | ||
| 1996年4月16日 | HK$1.47M | HK$2,866 |
單位表 (27)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E | F | G | H |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8樓 | — | — | — | D $5M 2020年11月 | — | — | G $800K 2005年3月 | H $2.4M 2012年8月 |
| 7樓 | A $5.6M 2023年2月 | B $2.8M 2011年5月 | — | D $1.5M 1997年9月 | — | — | — | — |
| 6樓 | A $900K 2000年8月 | — | C $1.3M 1996年9月 | D $1.4M 2009年4月 | — | — | — | H $4M 2016年12月 |
| 5樓 | A $5.5M 2018年11月 | B $3M 2016年8月 | C $4.9M 2019年4月 | — | — | — | — | — |
| 4樓 | A $4.4M 2025年1月 | — | C $2M 1997年7月 | — | — | — | G $500K 2004年6月 | — |
| 3樓 | A $2M 2012年2月 | B $1.4M 2009年5月 | — | — | — | — | — | — |
| 2樓 | — | B $4.2M 2025年9月 | C $4.1M 2016年10月 | — | E $3.1M 2025年3月 | F $2.2M 2011年6月 | — | — |
| 1樓 | A $4.3M 2015年3月 | B $6.5M 2021年4月 | — | — | E $1.2M 1996年6月 | F $920K 2006年4月 | G $5.6M 2017年12月 | — |
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資料來源： Renavon.com