跳至內容
主頁 觀塘區 安達臣 曉明閣

曉明閣

Hiu Ming Court

曉光街30號

實用呎價中位數
HK$7,271
最近成交
HK$3.00M
2026年9月4日
已登記成交
366
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,454

已納入模型估值的 168 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
曉明閣
分區
安達臣
小一校網
48
入伙日期
1979年9月7日
單位數目
276
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 10 分鐘 · 741米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 曉光閣
337 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,322
42 米 曉華大廈
241 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,891
43 米 富華閣
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,864
225 米 曉麗苑 曉和閣 (G座)
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,724
271 米 寶珮苑 寶翠閣 (D座)
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,062
311 米 翠屏(北)邨 翠楠樓低座
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,151
407 米 超群大廈
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,558
412 米 好景樓
68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,419

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,271
HK$12,180HK$6,600HK$1,020199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 367)

日期 成交價 呎價
2026年9月4日 HK$3.00M HK$6,803
2026年8月18日 HK$3.00M —
2026年8月5日 HK$3.25M HK$7,271
2026年5月28日 HK$3.50M HK$7,479
2026年5月19日 HK$3.58M HK$8,211
2026年3月23日 HK$3.50M HK$7,830
2026年1月16日 HK$3.00M HK$6,711
2025年12月22日 HK$3.15M HK$7,225
2025年12月8日 HK$3.10M HK$7,346
2025年10月14日 HK$2.98M HK$6,800
2025年10月9日 HK$3.20M HK$6,838
2025年9月26日 HK$2.85M HK$6,477
2025年9月17日 HK$3.00M HK$6,834
2025年7月25日 HK$3.08M HK$6,581
2025年7月3日 HK$3.20M HK$7,159
2025年6月2日 HK$3.20M HK$7,289
2025年5月21日 HK$3.20M HK$7,619
2025年5月15日 HK$3.00M HK$6,834
2025年4月15日 HK$3.10M HK$7,062
2024年7月30日 HK$3.78M HK$8,571
2024年2月8日 HK$200K HK$459
2024年2月8日 HK$3.38M HK$7,630
2023年9月5日 HK$3.95M HK$8,957
2023年6月28日 HK$3.70M HK$8,768
2023年5月17日 HK$4.00M HK$9,112
2023年2月27日 HK$4.00M HK$9,029
2022年7月22日 HK$4.70M HK$10,682
2022年5月24日 HK$6.99M HK$11,274
2021年12月22日 HK$5.00M HK$11,338
2021年11月29日 HK$7.40M HK$11,936
2021年9月23日 HK$4.90M HK$11,162
2021年5月27日 HK$4.88M HK$10,427
2021年4月28日 HK$4.88M HK$10,427
2021年4月26日 HK$4.90M HK$11,162
2021年3月30日 HK$4.38M HK$9,799
2021年1月7日 HK$5.70M HK$12,180
2020年11月25日 HK$5.00M HK$10,684
2020年11月18日 HK$5.95M HK$9,597
2020年11月4日 HK$4.00M HK$9,080
2020年10月19日 HK$4.60M HK$10,478
2020年7月31日 HK$6.00M HK$12,820
2020年7月17日 HK$5.23M HK$11,859
2020年7月8日 HK$4.38M HK$9,799
2020年7月8日 HK$4.98M HK$11,422
2020年6月12日 HK$4.80M HK$10,738
2020年5月22日 HK$4.35M HK$10,308
2019年7月16日 HK$4.00M HK$9,112
2018年8月29日 HK$5.23M HK$11,806
2018年8月22日 HK$4.58M HK$10,386
2018年6月28日 HK$5.25M HK$11,218
2018年3月6日 HK$5.88M HK$9,484
2017年12月18日 HK$4.55M HK$10,364
2017年11月30日 HK$3.99M HK$9,089
2017年11月23日 HK$4.48M HK$10,022
2017年10月9日 HK$4.60M HK$10,478
2017年6月1日 HK$4.35M HK$9,886
2017年5月2日 HK$3.58M HK$8,009
2017年3月22日 HK$4.20M HK$9,524
2017年2月21日 HK$3.64M HK$8,344
2017年1月18日 HK$3.58M HK$8,155
2016年12月20日 HK$3.55M HK$8,412
2016年9月8日 HK$3.00M HK$6,834
2016年5月10日 HK$2.80M HK$6,349
2016年2月25日 HK$2.93M HK$6,943
2016年2月25日 HK$4.73M HK$7,629
2015年10月30日 HK$3.95M HK$8,957
2015年10月23日 HK$3.18M HK$7,571
2015年7月20日 HK$3.92M HK$8,376
2015年5月28日 HK$3.53M HK$7,897
2015年4月30日 HK$3.60M HK$8,200
2015年4月10日 HK$3.00M HK$6,711
2015年3月26日 HK$2.50M HK$5,593
2015年1月20日 HK$3.28M HK$7,768
2015年1月20日 HK$3.28M HK$7,772
2014年12月22日 HK$3.40M HK$7,727
2014年9月22日 HK$3.27M HK$7,449
2014年9月4日 HK$3.25M HK$7,403
2014年8月14日 HK$4.04M HK$6,516
2014年7月16日 HK$3.38M HK$7,562
2014年7月16日 HK$2.85M HK$6,754
2014年5月28日 HK$3.13M HK$7,098
2014年4月11日 HK$2.78M HK$6,588
2014年4月2日 HK$2.43M HK$5,436
2014年3月31日 HK$3.00M HK$6,834
2014年2月28日 HK$2.94M HK$6,667
2013年2月19日 HK$2.95M HK$6,303
2012年12月10日 HK$2.45M HK$5,556
2012年11月14日 HK$3.58M HK$5,774
2012年10月22日 HK$3.10M HK$5,000
2012年9月13日 HK$2.44M HK$5,596
2012年9月12日 HK$2.25M HK$5,102
2012年8月16日 HK$2.20M HK$4,989
2012年6月13日 HK$2.16M HK$4,920
2012年5月9日 HK$2.00M HK$4,535
2012年4月23日 HK$2.22M HK$5,286
2012年4月11日 HK$3.43M HK$5,532
2012年2月14日 HK$2.00M HK$4,535
2011年11月16日 HK$2.00M HK$4,739
2011年9月30日 HK$2.09M HK$4,976
2011年9月14日 HK$1.85M HK$4,214

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2023年2月1日 HK$11,500 HK$27

單位表 (168)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456789101112
26樓 1 $1.5M 1996年8月 2 $3.5M 2026年3月 3 $1.4M 1996年10月 — 5 $1.9M 1997年7月 6 $1.9M 1997年8月 — — — 10 $3.6M 2017年2月 — 12 $1.2M 2001年6月
25樓 1 $3.1M 2025年12月 2 $4.5M 2017年11月 3 $2.1M 1997年10月 4 $1.4M 2008年1月 5 $3.8M 2024年7月 6 $600K 2003年10月 7 $1.5M 1996年4月 8 $1.5M 1996年8月 9 $3.4M 2012年4月 — 11 $550K 2003年9月 12 $5.7M 2021年1月
24樓 1 $1.1M 1999年6月 2 $3.5M 2015年5月 3 $4M 2019年7月 — 5 $3.1M 2014年5月 6 $4M 2023年9月 7 $4.3M 2017年6月 8 $3.4M 2024年2月 9 $1.3M 2007年1月 10 $520K 2002年11月 11 $2.2M 2012年4月 12 $4.9M 2021年5月
23樓 — 2 $980K 2007年3月 — — — 6 $3M 2026年9月 7 $560K 2002年11月 — — — 11 $830K 2006年10月 —
22樓 1 $2.8M 2014年4月 2 $1.2M 2009年5月 — — 5 $4.2M 2017年3月 6 $1.5M 2010年6月 7 $2.9M 2025年9月 8 $5.2M 2018年8月 9 $4.7M 2016年2月 — — 12 $1.6M 2008年10月
21樓 — — — 4 $3M 2025年10月 5 $5.2M 2020年7月 6 $1.4M 1997年1月 — — — 10 $3.1M 2025年12月 11 $540K 2003年6月 12 $1.6M 1995年7月
20樓 1 $840K 2001年8月 2 $1.2M 2007年7月 3 $3M 2025年5月 4 $4.5M 2017年12月 5 $1.3M 2008年6月 — 7 $1.6M 1998年3月 — — — — 12 $3.5M 2026年5月
19樓 — 2 $1M 2007年5月 3 $1.4M 1996年1月 4 $680K 2001年10月 5 $970K 2007年3月 6 $2.2M 2012年9月 7 $1.2M 2008年1月 — 9 $7M 2022年5月 — — 12 $1.2M 2007年1月
18樓 1 $4.3M 2020年5月 — — 4 $4.9M 2021年4月 5 $2.9M 2014年2月 6 $1.2M 2008年9月 7 $1.4M 2010年2月 — 9 $7.4M 2021年11月 10 $3.6M 2026年5月 — 12 $6M 2020年7月
17樓 — 2 $1M 2000年2月 3 $570K 2003年12月 4 $820K 2007年1月 5 $2M 2012年5月 — — — 9 $2.1M 1997年2月 — 11 $2.1M 2011年9月 12 $1M 2007年3月
16樓 — 2 $820K 2008年11月 3 $900K 2006年10月 4 $3M 2025年9月 5 $3M 2026年8月 — — 8 $4M 2023年2月 — 10 $1.4M 2009年7月 11 $1.3M 1996年9月 12 $3.1M 2025年7月
15樓 1 $2M 1997年10月 — 3 $3.6M 2015年4月 — 5 $1.9M 2010年9月 — 7 $800K 2000年8月 — 9 $3.1M 2012年10月 — 11 $1.3M 1996年8月 12 $850K 2004年9月
14樓 — 2 $2.4M 2014年4月 — — 5 $5M 2021年12月 6 $1.7M 1997年2月 7 $3.4M 2014年12月 — — — 11 $3.2M 2025年5月 —
13樓 1 $560K 2004年9月 2 $3M 2026年1月 3 $4M 2023年5月 4 $600K 2003年10月 — 6 $1.3M 1996年9月 — — 9 $2.8M 1997年7月 — 11 $800K 2006年11月 12 $1.3M 2008年1月
12樓 — 2 $4.4M 2021年3月 3 $4.6M 2020年10月 — 5 $1.4M 2008年5月 6 $1.3M 1996年5月 7 $700K 2002年1月 — 9 $1.3M 2006年8月 — 11 $1.4M 2009年12月 —
11樓 1 $2.9M 2014年7月 2 $3.2M 2025年7月 — 4 $4M 2017年11月 — — — — — 10 $1.3M 1996年7月 11 $3.2M 2015年10月 12 $980K 2005年5月
10樓 — 2 $3.2M 2026年8月 3 $1.4M 1996年4月 4 $3M 2016年9月 5 $940K 2001年3月 — — — 9 $2.4M 1997年4月 — — 12 $4.9M 2021年4月
9樓 — 2 $660K 2005年9月 — — 5 $1.8M 2011年4月 6 $4M 2015年10月 7 $4.7M 2022年7月 8 $1.7M 2010年10月 9 $880K 2003年1月 — — —
8樓 — 2 $4.8M 2020年6月 3 $3.2M 2025年6月 4 $690K 2007年1月 5 $450K 2003年4月 — 7 $1.4M 1998年5月 8 $570K 2004年2月 — — — —
7樓 — 2 $2.5M 2015年3月 3 $3.1M 2025年4月 — 5 $2.5M 2012年12月 6 $4.6M 2018年8月 7 $1.8M 2011年4月 — — — — 12 $3.9M 2015年7月
6樓 1 $2.9M 2016年2月 — 3 $1.8M 2011年2月 4 $3.6M 2017年1月 5 $2.2M 2012年8月 6 $800K 2001年1月 — 8 $700K 2005年7月 9 $6M 2020年11月 10 $200K 2024年2月 11 $900K 2007年11月 12 $1.4M 2008年7月
5樓 1 $3.7M 2023年6月 — — 4 $1M 2000年9月 5 $1.7M 2011年6月 — 7 $4M 2020年11月 8 $1.1M 2009年8月 — — — 12 $3.2M 2025年10月
4樓 1 $3.5M 2016年12月 2 $3M 2015年4月 3 $4.6M 2017年10月 4 $1.6M 1997年2月 5 $970K 2007年11月 6 $2.8M 2016年5月 — 8 $1.4M 2010年10月 9 $4M 2014年8月 — 11 $1.2M 2009年11月 12 $5M 2020年11月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com