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主頁 觀塘區 觀塘 超群大廈

超群大廈

Chiu Kwan Building

平成里8號

實用呎價中位數
HK$7,558
最近成交
HK$6.50M
2026年1月8日
已登記成交
61
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.5%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,585

已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
超群大廈
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1965年1月30日
單位數目
72
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 6 分鐘 · 425米
教育
60
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 時興大廈
104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,691
42 米 好景樓
68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,419
47 米 運通樓
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,037
69 米 興仁大廈
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,250
71 米 志恆樓
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,081
74 米 啟德樓
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,166
94 米 月華樓
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,438
121 米 協和大廈
309 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,103

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$7,558
HK$12,727HK$7,079HK$1,430199720032008201520192026

成交紀錄 (61)

日期 成交價 呎價
2026年1月8日 HK$6.50M HK$7,558
2025年4月22日 HK$7.75M HK$6,739
2025年1月21日 HK$6.28M HK$7,302
2021年7月12日 HK$12.00M HK$9,917
2021年1月6日 HK$8.00M HK$9,302
2020年11月24日 HK$10.88M HK$9,461
2019年5月21日 HK$12.25M HK$10,124
2019年5月17日 HK$12.60M HK$12,727
2018年9月6日 HK$13.20M HK$10,909
2018年4月19日 HK$9.00M HK$7,826
2018年1月15日 HK$9.42M HK$9,515
2017年11月7日 HK$11.00M HK$9,091
2016年8月11日 HK$9.00M HK$9,091
2016年4月22日 HK$7.60M HK$7,677
2015年4月2日 HK$8.80M HK$10,233
2014年5月19日 HK$8.74M HK$7,223
2013年5月23日 HK$7.50M HK$8,721
2012年11月5日 HK$7.45M HK$7,164
2010年9月3日 HK$5.96M HK$4,926
2010年8月18日 HK$5.10M HK$5,152
2008年6月11日 HK$5.10M HK$4,215
2007年12月3日 HK$3.38M —
2007年5月21日 HK$3.95M HK$3,435
2007年5月19日 HK$3.70M HK$3,737
2006年7月12日 HK$2.10M —
2006年5月11日 HK$2.53M —
2005年11月26日 HK$2.55M HK$2,576
2005年4月22日 HK$2.06M HK$1,791
2005年3月17日 HK$1.88M —
2004年10月11日 HK$1.50M HK$1,442
2004年10月7日 HK$1.85M HK$2,151
2004年5月21日 HK$2.21M —
2004年3月29日 HK$1.75M HK$1,683
2004年3月8日 HK$1.90M —
2003年10月18日 HK$750K —
2003年10月13日 HK$700K —
2003年8月7日 HK$1.50M —
2003年7月2日 HK$1.23M HK$1,430
2003年4月16日 HK$1.63M HK$1,646
2002年12月5日 HK$1.90M —
2002年10月3日 HK$1.80M —
2002年6月7日 HK$2.18M —
2002年6月7日 HK$2.63M HK$2,174
2002年6月5日 HK$1.73M —
2002年5月9日 HK$2.65M —
2002年3月6日 HK$1.92M —
2001年12月15日 HK$2.02M —
2001年9月13日 HK$2.40M —
2000年2月16日 HK$2.36M —
2000年1月13日 HK$2.67M —
1999年6月8日 HK$2.20M HK$2,558
1998年12月3日 HK$2.15M —
1998年8月13日 HK$3.16M —
1998年2月26日 HK$2.60M HK$2,149
1997年12月11日 HK$3.00M HK$3,488
1997年3月13日 HK$3.45M —
1996年9月14日 HK$3.00M —
1996年7月31日 HK$3.00M —
1996年7月17日 HK$2.70M —
1996年5月9日 HK$2.90M —
1996年1月30日 HK$2.56M —

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
12樓 A $9M 2016年8月 B $7.5M 2013年5月 — — — —
11樓 A $9.4M 2018年1月 B $6.3M 2025年1月 — D $2.2M 2004年5月 E $7.5M 2012年11月 —
10樓 — — — D $700K 2003年10月 — F $1.9M 2002年12月
9樓 A $2M 2001年12月 B $8.8M 2015年4月 C $2.1M 2006年7月 — E $2.6M 1996年1月 —
8樓 A $2.2M 2002年6月 B $2.7M 1996年7月 C $9M 2018年4月 D $12.2M 2019年5月 — —
7樓 — — C $10.9M 2020年11月 D $12M 2021年7月 E $2.7M 2000年1月 F $1.5M 2003年8月
6樓 — B $6.5M 2026年1月 C $4M 2007年5月 D $13.2M 2018年9月 — F $1.5M 2004年10月
5樓 A $7.6M 2016年4月 B $1.8M 2002年10月 C $7.8M 2025年4月 D $11M 2017年11月 — —
4樓 — — C $3M 1996年9月 — — F $3.2M 1998年8月
3樓 — B $1.9M 2002年3月 — D $8.7M 2014年5月 — F $2.4M 2000年2月
2樓 A $12.6M 2019年5月 B $8M 2021年1月 — — E $3.4M 2007年12月 F $1.8M 2004年3月
1樓 — B $1.7M 2002年6月 C $2.1M 1998年12月 D $1.9M 2005年3月 — —

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資料來源： Renavon.com