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寶發大廈

Po Fat Building

環鳳街54-66號

實用呎價中位數
HK$10,246
最近成交
HK$2.50M
2024年5月13日
已登記成交
168
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,749

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
寶發大廈
分區
黃大仙
小一校網
45
入伙日期
1979年6月8日
單位數目
80
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃大仙
步行約 7 分鐘 · 557米
教育
61
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
54
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 鳳祥樓
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,337
26 米 富德樓
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,258
28 米 富德樓
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,301
33 米 銀鳳樓
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,046
35 米 富祐大廈
370 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,980
36 米 環鳳街48號
3 宗已登記成交
37 米 銀鳳樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,348
38 米 銀鳳街14號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,041

本廈實用呎價中位數走勢

2024年5月1日 · HK$10,246
HK$16,270HK$8,873HK$1,475199620022007201320192024

成交紀錄 (100 共 168)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年5月13日 HK$2.50M HK$10,246
2023年11月9日 HK$2.80M HK$11,475
2022年8月12日 HK$3.20M HK$13,115
2021年12月8日 HK$3.28M HK$13,443
2021年12月3日 HK$3.60M HK$14,754
2021年11月18日 HK$3.38M HK$13,852
2021年9月21日 HK$3.84M HK$15,730
2021年4月13日 HK$3.68M HK$15,082
2021年4月8日 HK$3.74M HK$15,320
2021年3月2日 HK$3.55M HK$14,549
2021年2月11日 HK$3.75M HK$15,369
2021年2月3日 HK$3.00M HK$12,295
2021年1月27日 HK$3.18M HK$13,033
2021年1月25日 HK$3.42M HK$14,008
2021年1月5日 HK$3.50M HK$14,344
2020年10月15日 HK$3.92M HK$16,066
2020年1月13日 HK$3.90M HK$15,984
2019年7月10日 HK$3.00M HK$12,295
2019年3月13日 HK$3.95M HK$16,188
2019年1月21日 HK$3.45M HK$14,139
2018年8月15日 HK$3.97M HK$16,270
2018年2月1日 HK$3.33M HK$13,648
2017年11月27日 HK$3.25M HK$13,320
2017年10月25日 HK$3.28M HK$13,443
2017年3月31日 HK$2.80M HK$11,475
2017年3月7日 HK$3.05M HK$12,500
2015年4月29日 HK$2.77M HK$11,352
2015年4月22日 HK$2.48M HK$10,164
2015年2月24日 HK$2.60M HK$10,656
2015年1月5日 HK$2.69M HK$11,025
2014年10月17日 HK$2.70M HK$11,066
2014年9月24日 HK$2.50M HK$10,246
2014年9月22日 HK$2.50M HK$10,246
2013年4月24日 HK$2.15M —
2013年1月11日 HK$2.15M HK$8,812
2012年11月7日 HK$1.90M HK$7,787
2012年3月19日 HK$1.60M HK$6,557
2012年3月16日 HK$1.69M HK$6,926
2011年12月15日 HK$1.38M HK$5,656
2011年6月24日 HK$1.55M HK$6,352
2011年5月26日 HK$1.41M HK$5,779
2011年5月11日 HK$1.40M HK$5,738
2011年4月19日 HK$1.35M HK$5,533
2011年4月12日 HK$1.40M HK$5,738
2011年3月15日 HK$1.30M HK$5,328
2011年2月11日 HK$1.40M HK$5,738
2011年1月24日 HK$1.38M HK$5,656
2010年12月9日 HK$1.35M HK$5,533
2010年12月7日 HK$1.32M HK$5,410
2010年11月12日 HK$1.30M HK$5,328
2010年10月5日 HK$1.35M HK$5,533
2010年9月3日 HK$1.00M HK$4,098
2010年9月2日 HK$1.21M HK$4,959
2010年8月31日 HK$1.28M HK$5,246
2010年7月27日 HK$1.25M HK$5,123
2010年6月2日 HK$1.17M HK$4,795
2010年5月13日 HK$1.20M HK$4,918
2010年5月3日 HK$1.13M HK$4,631
2010年3月31日 HK$1.02M HK$4,180
2010年3月30日 HK$1.16M HK$4,754
2010年3月1日 HK$1.05M HK$4,303
2010年2月23日 HK$1.16M HK$4,754
2010年2月3日 HK$1.02M HK$4,180
2010年2月2日 HK$1.09M HK$4,467
2010年1月26日 HK$960K HK$3,934
2010年1月8日 HK$1.01M HK$4,139
2009年11月26日 HK$1.00M HK$4,098
2009年11月25日 HK$1.02M HK$4,180
2009年10月14日 HK$980K HK$4,016
2009年9月16日 HK$930K HK$3,812
2009年8月24日 HK$900K HK$3,688
2009年8月17日 HK$930K HK$3,812
2009年8月12日 HK$930K HK$3,812
2009年7月17日 HK$910K HK$3,730
2009年7月6日 HK$880K HK$3,607
2009年6月23日 HK$900K HK$3,688
2009年5月4日 HK$950K HK$3,893
2009年4月23日 HK$850K HK$3,484
2009年3月19日 HK$780K HK$3,197
2008年6月23日 HK$820K HK$3,361
2008年5月28日 HK$880K HK$3,607
2008年2月15日 HK$880K HK$3,607
2008年2月12日 HK$780K HK$3,197
2008年1月11日 HK$780K HK$3,197
2007年10月15日 HK$690K HK$2,828
2007年8月14日 HK$740K HK$3,033
2007年7月31日 HK$860K —
2007年7月19日 HK$700K —
2007年7月18日 HK$720K —
2007年5月22日 HK$690K —
2007年5月18日 HK$880K —
2007年3月19日 HK$650K HK$2,664
2006年12月5日 HK$670K —
2006年11月16日 HK$580K —
2006年9月6日 HK$570K —
2006年6月12日 HK$720K HK$2,951
2006年4月21日 HK$600K HK$2,459
2006年4月7日 HK$590K HK$2,418
2006年1月7日 HK$580K —
2005年11月14日 HK$550K —

單位表 (63)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
23樓 — — — D $3.9M 2020年1月
22樓 — B $550K 2005年11月 — —
21樓 A $520K 2001年8月 A $3.7M 2021年4月 B $1.4M 2011年2月 C $2.5M 2024年5月 D $860K 2007年7月
20樓 — B $950K 1998年4月 C $340K 2003年7月 —
19樓 A $670K 2006年12月 — C $2.7M 2014年10月 D $2.8M 2023年11月 D $1.1M 2010年2月
18樓 A $1M 2009年11月 B $2.5M 2015年4月 C $2.1M 2013年4月 —
17樓 A $1.6M 2011年6月 B $1.3M 2010年11月 C $1.7M 2012年3月 C $3.2M 2017年11月 D $1.3M 2010年12月
16樓 — B $880K 2008年5月 — —
15樓 A $1.2M 2010年2月 B $630K 2005年4月 B $3.2M 2022年8月 — D $3.5M 2021年1月
14樓 — B $3.6M 2021年12月 C $1.2M 1997年4月 C $3.7M 2021年4月 D $3.8M 2021年9月
13樓 A $1.9M 2012年11月 A $2.8M 2017年3月 — — D $3.9M 2020年10月
12樓 — B $3.5M 2021年3月 C $980K 1996年10月 —
11樓 — B $3M 2019年7月 C $1.5M 1997年11月 C $3.4M 2021年11月 D $950K 2009年5月 D $3.5M 2019年1月
10樓 A $780K 2009年3月 — — —
9樓 — B $3M 2021年2月 B $1.2M 1997年6月 C $1.4M 2010年10月 D $1.4M 1997年6月 D $3.8M 2021年2月
8樓 A $1.4M 2011年4月 A $4M 2018年8月 — C $2.5M 2014年9月 —
7樓 — — C $1.5M 1997年12月 C $3.4M 2021年1月 D $780K 1999年8月
6樓 A $560K 2001年8月 B $720K 2007年7月 C $3.3M 2021年12月 D $900K 2009年6月 D $3.2M 2021年1月
5樓 A $580K 2006年11月 B $1.3M 2011年3月 — —
4樓 A $1.2M 2010年6月 — C $4M 2019年3月 C $1.4M 2011年5月 —
3樓 A $350K 2004年3月 — — —

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資料來源： Renavon.com