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主頁 黃大仙區 黃大仙 鳳祥樓

鳳祥樓

Fung Cheung House

環鳳街17號

實用呎價中位數
HK$6,673
最近成交
HK$3.65M
2026-01-19
已登記成交
194
自 1995
12個月走勢
▲ 11.4%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,380

本廈 94 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · Kowloon
屋苑
鳳祥樓
分區
黃大仙
小一校網
45
落成年份
1972-02-23
單位數目
160
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃大仙站
步行約 7 分鐘 · 543米
教育
59
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
53
商場等 · 1公里內（500米內 21）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路黃大仙站站。

適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-01-01 · HK$3.65M
HK$6.00MHK$3.23MHK$460K199520012006201020152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-01-19 HK$3.65M HK$6,673
2025-12-01 HK$3.49M HK$6,380
2025-03-19 HK$3.50M —
2025-01-10 HK$2.66M HK$6,982
2024-11-22 HK$3.20M HK$7,127
2023-03-14 HK$4.92M —
2023-03-03 HK$4.55M HK$9,599
2022-11-30 HK$3.80M HK$8,017
2022-07-18 HK$4.88M HK$10,869
2022-05-23 HK$4.80M HK$10,127
2021-09-03 HK$4.00M HK$10,499
2021-07-06 HK$5.00M HK$10,548
2021-06-23 HK$4.19M HK$10,992
2021-06-18 HK$4.09M HK$10,735
2021-04-27 HK$5.50M HK$10,055
2021-04-07 HK$4.00M HK$10,499
2020-12-17 HK$5.38M HK$9,836
2020-09-17 HK$4.49M HK$11,780
2020-03-05 HK$5.10M —
2020-02-18 HK$6.00M HK$10,969
2019-03-22 HK$5.10M HK$9,324
2019-02-21 HK$4.60M HK$10,245
2019-02-21 HK$4.58M HK$10,200
2019-02-14 HK$4.80M HK$10,127
2019-01-08 HK$4.90M —
2018-09-12 HK$4.75M HK$10,579
2018-04-30 HK$4.28M HK$11,234
2018-01-09 HK$4.72M HK$10,512
2018-01-03 HK$3.90M —
2017-07-28 HK$3.65M HK$9,580
2017-06-27 HK$4.65M —
2016-11-28 HK$3.20M HK$8,399
2016-10-13 HK$3.69M HK$8,229
2015-08-26 HK$4.43M HK$8,099
2015-05-28 HK$3.50M HK$9,186
2015-05-26 HK$4.40M HK$8,044
2015-01-23 HK$3.55M HK$7,906
2014-11-28 HK$3.00M HK$6,329
2014-10-16 HK$3.45M HK$6,307
2014-10-09 HK$3.48M HK$7,342
2014-09-04 HK$3.70M HK$8,240
2014-03-31 HK$2.98M HK$7,822
2013-10-30 HK$2.78M HK$7,297
2013-08-28 HK$3.20M HK$7,127
2013-05-08 HK$3.45M —
2013-05-08 HK$2.93M HK$5,356
2013-01-02 HK$2.88M HK$6,414
2012-11-22 HK$2.30M HK$6,037
2012-10-10 HK$2.83M HK$5,970
2012-09-10 HK$2.51M HK$5,590
2012-08-15 HK$2.29M HK$6,010
2012-06-19 HK$1.91M HK$5,013
2012-06-19 HK$3.20M HK$5,850
2012-06-11 HK$2.44M HK$5,434
2012-05-30 HK$2.21M HK$4,922
2012-05-22 HK$2.00M HK$5,249
2012-04-19 HK$2.90M HK$5,302
2012-02-29 HK$1.98M HK$5,197
2012-02-20 HK$2.18M HK$5,722
2012-01-30 HK$1.80M HK$4,009
2012-01-13 HK$1.70M HK$4,462
2011-12-23 HK$1.90M HK$4,987
2011-11-21 HK$2.15M —
2011-08-23 HK$1.98M HK$4,410
2011-06-02 HK$2.74M HK$5,009
2011-05-16 HK$2.17M —
2011-04-28 HK$2.26M —
2011-04-15 HK$2.25M HK$4,747
2010-12-01 HK$1.93M HK$4,298
2010-11-30 HK$1.70M HK$4,462
2010-10-25 HK$1.48M HK$3,884
2010-08-27 HK$2.00M HK$4,454
2010-08-04 HK$1.55M —
2010-06-24 HK$1.98M HK$3,620
2010-02-11 HK$1.18M HK$3,097
2010-01-13 HK$1.43M HK$3,185
2009-07-21 HK$1.98M HK$3,620
2009-07-17 HK$1.65M HK$3,016
2009-06-17 HK$1.72M HK$3,144
2009-04-27 HK$1.05M HK$2,756
2008-12-12 HK$850K HK$2,231
2008-08-13 HK$1.42M HK$3,002
2008-08-13 HK$1.42M —
2008-07-24 HK$1.11M HK$2,913
2008-07-16 HK$1.45M HK$2,651
2008-06-19 HK$1.10M HK$2,887
2008-06-18 HK$1.60M HK$3,376
2008-04-30 HK$970K HK$2,546
2008-04-10 HK$1.30M —
2008-03-20 HK$1.65M HK$3,016
2008-03-19 HK$1.23M HK$2,595
2008-01-24 HK$1.32M HK$2,785
2007-12-14 HK$1.15M —
2007-11-30 HK$1.07M HK$2,808
2007-11-21 HK$950K HK$2,493
2007-11-16 HK$1.14M HK$2,992
2007-10-29 HK$970K —
2007-10-15 HK$1.09M HK$2,428
2007-08-15 HK$990K HK$2,205
2007-07-20 HK$700K HK$1,837

單位 (94)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 474
1/F FLAT B 547
1/F FLAT D 449
1/F FLAT E 449
1/F FLAT F 381
1/F FLAT G 547
1/F FLAT H 461
2/F FLAT A 474
2/F FLAT B 547
2/F FLAT C 381
2/F FLAT E 449
2/F FLAT F 381
2/F FLAT H 474
3/F FLAT B 547
3/F FLAT C 381
3/F FLAT D 449
3/F FLAT E 449
3/F FLAT F 381
3/F FLAT G 547
3/F FLAT H 474
4/F FLAT B 547
4/F FLAT C 381
4/F FLAT D 449
4/F FLAT E 449
4/F FLAT G 547
4/F FLAT H 474
5/F FLAT E 449
5/F FLAT F 331
5/F FLAT G 547
5/F FLAT H 292
6/F FLAT A 474
6/F FLAT B 523
6/F FLAT D 449
6/F FLAT H 474
7/F FLAT C 381
7/F FLAT D 449
7/F FLAT E 449
7/F FLAT F 331
7/F FLAT G 547
8/F FLAT C 381
8/F FLAT E 449
8/F FLAT G 547
9/F FLAT A 474
9/F FLAT B 547
9/F FLAT C 423
9/F FLAT E 449
9/F FLAT F 381
9/F FLAT H 474
10/F FLAT A 474
10/F FLAT B 547
10/F FLAT C 381
10/F FLAT D 449
10/F FLAT E 449
10/F FLAT F 381
10/F FLAT H 292
11/F FLAT B 523
11/F FLAT C 381
11/F FLAT D 449
11/F FLAT F 331
11/F FLAT G 547
11/F FLAT H 474
12/F FLAT B 547
12/F FLAT C 423
12/F FLAT F 381
12/F FLAT H 292
13/F FLAT C 381
13/F FLAT F 381
13/F FLAT G 523
13/F FLAT H 474
14/F FLAT A 474
14/F FLAT B 547
14/F FLAT C 381
14/F FLAT D 342
14/F FLAT F 381
15/F FLAT B 523
15/F FLAT C 423
15/F FLAT D 449
15/F FLAT E 449
15/F FLAT H 474
16/F FLAT C 381
16/F FLAT E 333
16/F FLAT F 381
16/F FLAT H 461
17/F FLAT C 423
17/F FLAT E 333
18/F FLAT B 547
18/F FLAT C 381
18/F FLAT E 333
18/F FLAT H 474
19/F FLAT C 381
19/F FLAT G 547
20/F FLAT A 431
20/F FLAT B 547
20/F FLAT G 547

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資料來源： Renavon.com