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主頁 黃大仙區 慈雲山 嘉喜大廈

嘉喜大廈

Kellie Mansion

毓華里22號

實用呎價中位數
HK$11,765
最近成交
HK$3.00M
2026年5月12日
已登記成交
148
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,724

已納入模型估值的 61 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
嘉喜大廈
分區
慈雲山
小一校網
45
入伙日期
1981年2月10日
單位數目
84
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 10 分鐘 · 730米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 華麗樓
105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,199
24 米 蒲景樓
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,099
25 米 漢成樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,959
25 米 華豐樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,057
26 米 嘉茜大廈
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,300
28 米 高美樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,466
38 米 蒲芳樓
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,734
38 米 雲華樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,808

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,765
HK$17,569HK$9,608HK$1,64719952003201320182026

成交紀錄 (100 共 148)

日期 成交價 呎價
2026年5月12日 HK$3.00M HK$11,765
2025年9月18日 HK$2.30M HK$8,712
2025年1月21日 HK$3.00M HK$11,364
2022年7月6日 HK$3.60M HK$14,118
2022年5月13日 HK$3.10M HK$11,742
2020年12月3日 HK$3.65M HK$13,826
2020年11月5日 HK$2.50M HK$9,470
2020年10月12日 HK$3.65M HK$14,314
2020年9月16日 HK$3.30M HK$12,941
2020年4月20日 HK$3.70M HK$14,510
2020年4月3日 HK$4.26M HK$12,604
2019年6月4日 HK$4.18M HK$16,392
2019年4月25日 HK$3.90M HK$15,294
2019年2月25日 HK$3.80M HK$14,902
2018年9月11日 HK$4.48M HK$17,569
2018年1月23日 HK$3.54M HK$13,409
2017年6月21日 HK$3.08M HK$11,667
2017年5月24日 HK$3.03M HK$11,477
2017年4月19日 HK$3.00M HK$11,364
2017年4月13日 HK$3.00M HK$11,364
2017年1月6日 HK$3.36M HK$13,176
2016年6月13日 HK$3.18M HK$12,046
2016年4月19日 HK$2.33M HK$9,137
2015年10月8日 HK$2.87M HK$11,255
2015年8月31日 HK$2.96M HK$11,212
2015年8月13日 HK$2.92M HK$11,451
2015年5月28日 HK$2.86M HK$11,216
2015年4月21日 HK$3.50M HK$10,355
2015年2月24日 HK$2.80M HK$10,606
2015年2月9日 HK$2.65M HK$7,840
2015年1月30日 HK$2.60M HK$10,196
2014年12月23日 HK$2.57M HK$10,078
2014年8月5日 HK$2.48M HK$9,394
2013年12月2日 HK$2.25M HK$8,523
2013年11月13日 HK$3.00M HK$11,364
2013年7月24日 HK$2.27M HK$8,902
2013年6月10日 HK$2.08M HK$8,157
2013年3月20日 HK$2.80M HK$8,284
2012年12月11日 HK$1.97M HK$7,726
2012年7月5日 HK$1.70M HK$6,439
2012年5月29日 HK$1.75M HK$6,863
2012年4月12日 HK$1.72M HK$6,745
2012年3月23日 HK$1.69M HK$6,402
2011年9月27日 HK$1.50M HK$5,682
2011年8月31日 HK$1.76M HK$6,667
2011年8月22日 HK$1.63M HK$6,392
2011年7月19日 HK$1.75M HK$6,629
2011年6月8日 HK$1.50M HK$5,682
2011年3月29日 HK$1.45M HK$5,492
2011年2月25日 HK$1.33M HK$5,038
2011年2月22日 HK$1.28M HK$5,020
2011年2月9日 HK$1.65M HK$4,882
2011年2月1日 HK$1.24M HK$4,863
2011年1月17日 HK$1.35M HK$5,114
2010年11月19日 HK$1.20M HK$4,546
2010年10月26日 HK$1.44M HK$5,454
2010年9月21日 HK$1.15M HK$4,356
2010年8月16日 HK$1.05M HK$4,118
2010年8月13日 HK$1.10M HK$4,314
2010年7月14日 HK$1.26M HK$4,773
2010年6月30日 HK$950K HK$3,726
2010年4月29日 HK$960K HK$3,765
2010年3月29日 HK$1.05M HK$3,977
2010年3月29日 HK$1.28M HK$3,787
2009年11月20日 HK$1.09M HK$3,225
2009年9月14日 HK$1.25M HK$3,698
2009年8月28日 HK$880K HK$3,451
2009年7月23日 HK$830K HK$3,255
2009年7月15日 HK$840K HK$3,182
2009年7月6日 HK$880K HK$3,451
2009年6月25日 HK$740K HK$2,902
2009年4月16日 HK$880K HK$3,451
2009年1月23日 HK$740K HK$2,902
2008年10月31日 HK$750K HK$2,941
2008年7月14日 HK$890K HK$3,490
2008年7月8日 HK$950K HK$3,598
2008年5月14日 HK$1.07M HK$3,166
2008年5月6日 HK$780K HK$2,954
2008年2月21日 HK$840K HK$3,182
2008年1月24日 HK$780K HK$3,059
2007年12月17日 HK$830K HK$2,456
2007年12月7日 HK$750K HK$2,841
2007年10月12日 HK$690K HK$2,614
2007年10月8日 HK$910K HK$2,692
2007年7月27日 HK$900K —
2007年7月12日 HK$610K —
2007年5月14日 HK$670K HK$2,628
2007年5月3日 HK$600K HK$2,353
2007年4月28日 HK$630K —
2007年3月1日 HK$700K HK$2,071
2007年2月28日 HK$680K —
2006年11月24日 HK$600K HK$2,273
2006年11月16日 HK$500K HK$1,894
2006年11月13日 HK$600K —
2006年11月11日 HK$600K HK$2,353
2006年10月25日 HK$740K HK$2,902
2006年10月20日 HK$570K HK$2,235
2006年9月6日 HK$620K HK$2,348
2006年7月5日 HK$650K —
2006年3月17日 HK$640K HK$2,510

單位表 (61)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
20樓 A $1.7M 2012年4月 — C $580K 2004年3月 D $2.8M 2015年2月 —
19樓 A $3.9M 2019年4月 B $1.1M 2010年9月 C $1.6M 2011年2月 — E $4.5M 2018年9月
18樓 A $1.3M 2011年2月 B $3.6M 2020年12月 — — E $660K 2005年8月
17樓 A $2.9M 2015年10月 B $600K 2006年11月 C $1.3M 1995年7月 D $680K 2007年2月 E $440K 2003年10月
16樓 A $1.1M 2010年8月 B $3.1M 2017年6月 — — —
15樓 — — — — E $3M 2026年5月
14樓 A $2.6M 2014年12月 B $630K 2007年4月 — — E $650K 2005年8月
13樓 A $750K 2008年10月 B $500K 2003年3月 — D $800K 1999年10月 E $4.2M 2019年6月
12樓 A $2.6M 2015年1月 B $2.2M 2013年12月 C $1.3M 2010年3月 D $2.3M 2025年9月 E $880K 2009年7月
11樓 A $2.3M 2013年7月 B $3.5M 2018年1月 — D $2.5M 2020年11月 —
10樓 A $500K 2001年11月 B $650K 2006年7月 C $1.2M 2009年9月 D $3M 2017年4月 —
9樓 — B $3M 2025年1月 C $4.3M 2020年4月 D $960K 1996年6月 E $3.6M 2022年7月
8樓 A $3.6M 2020年10月 B $3M 2017年4月 C $900K 2007年7月 D $580K 2002年8月 E $460K 1995年9月
7樓 A $880K 2009年8月 B $960K 1996年9月 — D $3.1M 2022年5月 E $740K 2009年1月
6樓 A $900K 1995年9月 B $610K 2007年7月 C $3.5M 2015年4月 D $3M 2015年8月 —
5樓 A $3.3M 2020年9月 — C $2.8M 2013年3月 D $3M 2017年5月 —
4樓 A $3.4M 2017年1月 B $3.2M 2016年6月 C $2.6M 2015年2月 D $2.5M 1997年4月 —

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資料來源： Renavon.com