預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,689

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

日康閣

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1999年1月1日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 503米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

70

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 打鼓嶺道83號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,942

10 米 卓寶樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,325

13 米 打鼓嶺道87號

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,366

13 米 打鼓嶺道81號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,762

13 米 賈炳達道53號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,258

17 米 城南道74號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,734

18 米 打鼓嶺道79號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,164

19 米 城南道72號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,456

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$11,633

成交紀錄 (42)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月7日	3樓	A室	HK$2.28M	196	HK$11,633	▼ 20.8%
2021年12月17日	5樓	B室	HK$2.87M	196	HK$14,633	▲ 32.2%
2021年4月15日	5樓	A室	HK$3.48M	196	HK$17,755	▲ 148.6%
2020年11月18日	4樓	B室	HK$2.84M	196	HK$14,490	▲ 69.0%
2018年6月12日	1樓	A室	HK$3.25M	196	HK$16,582	▲ 35.4%
2018年3月20日	3樓	A室	HK$2.88M	196	HK$14,694	▲ 80.0%
2015年6月3日	1樓	A室	HK$2.40M	196	HK$12,245	—
2014年12月22日	5樓	B室	HK$2.17M	196	HK$11,071	—
2014年11月3日	2/F	FLAT B	HK$1.90M	196	HK$9,694	—
2014年8月7日	3/F	B室	HK$1.98M	196	HK$10,102	—
2012年11月22日	5樓	B室	HK$1.70M	196	HK$8,674	—
2012年10月15日	1樓	A室	HK$2.00M	196	HK$10,204	—
2011年9月12日	2/F	FLAT B	HK$1.65M	196	HK$8,418	—
2011年8月25日	4樓	B室	HK$1.68M	196	HK$8,571	—
2011年8月19日	3樓	A室	HK$1.60M	196	HK$8,163	—
2011年6月29日	5樓	A室	HK$1.40M	196	HK$7,143	—
2011年4月11日	5樓	B室	HK$1.29M	196	HK$6,582	—
2010年12月13日	1/F	B室	HK$1.44M	196	HK$7,347	—
2010年12月3日	1樓	A室	HK$1.39M	196	HK$7,092	—
2010年11月24日	4樓	B室	HK$1.28M	196	HK$6,531	—
2010年11月9日	3/F	B室	HK$1.30M	196	HK$6,633	—
2010年9月3日	1樓	B室	HK$1.13M	196	HK$5,765	▲ 22.8%
2010年4月14日	3樓	B室	HK$1.02M	196	HK$5,204	▲ 29.1%
2009年11月17日	4樓	B室	HK$770K	196	HK$3,929	—
2009年7月6日	3/F	B室	HK$790K	196	HK$4,031	—
2007年5月29日	4樓	B室	HK$660K	196	HK$3,367	—
2007年5月11日	3樓	A室	HK$700K	196	HK$3,571	—
2007年2月9日	4樓	B室	HK$560K	196	HK$2,857	—
2006年4月29日	1樓	A室	HK$590K	196	HK$3,010	—
2006年4月3日	2/F	FLAT B	HK$550K	196	HK$2,806	—
2005年5月11日	5樓	B室	HK$550K	196	HK$2,806	—
2001年5月22日	4/F	FLAT A	HK$600K	196	HK$3,061	—
1999年8月27日	3/F	B室	HK$700K	196	HK$3,571	—
1999年8月24日	5樓	A室	HK$760K	196	HK$3,878	—
1999年8月18日	1樓	A室	HK$810K	196	HK$4,133	—
1999年8月13日	5樓	B室	HK$720K	196	HK$3,674	—
1999年8月12日	2/F	FLAT B	HK$730K	196	HK$3,724	—
1999年8月12日	4樓	B室	HK$680K	196	HK$3,469	—
1999年8月12日	4/F	FLAT A	HK$680K	196	HK$3,469	—
1999年8月10日	3樓	A室	HK$700K	196	HK$3,571	—
1999年8月5日	1/F	B室	HK$920K	196	HK$4,694	—
1999年8月2日	2/F	FLAT A	HK$730K	196	—	—

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $3.5M 2021年4月	B $2.9M 2021年12月
4樓	A $600K 2001年5月	B $2.8M 2020年11月
3樓	A $2.3M 2025年4月	B $2M 2014年8月
2樓	A $730K 1999年8月	B $1.9M 2014年11月
1樓	A $3.2M 2018年6月	B $1.4M 2010年12月