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主頁 黃大仙區 新蒲崗 新麗景唐樓

新麗景唐樓

New Lai King Building

衍慶街60-64號

實用呎價中位數
HK$4,819
最近成交
HK$2.00M
2026年7月14日
已登記成交
71
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,168

已納入模型估值的 31 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
新麗景唐樓
分區
新蒲崗
小一校網
43
入伙日期
1964年4月23日
單位數目
56
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃大仙
步行約 9 分鐘 · 717米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
62
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
69
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 啟新大廈
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,186
44 米 衍慶大廈 彩虹道58-82號
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,952
47 米 仁愛大樓
164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,598
60 米 寶興大廈
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,494
66 米 安聯樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,115
67 米 富源樓
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,526
79 米 安發樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,818
93 米 富崇樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,025

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$4,819
HK$7,904HK$4,404HK$90319952002200920152026

成交紀錄 (71)

日期 成交價 呎價
2026年7月14日 HK$2.00M HK$4,819
2025年7月10日 HK$2.05M HK$4,940
2025年5月9日 HK$2.42M HK$4,802
2025年4月17日 HK$3.00M HK$7,229
2024年7月18日 HK$2.65M HK$5,258
2024年4月25日 HK$2.90M HK$5,754
2024年2月7日 HK$2.90M HK$4,983
2019年6月21日 HK$2.98M HK$7,904
2019年3月18日 HK$2.95M HK$7,825
2018年2月23日 HK$3.95M HK$6,787
2018年1月29日 HK$2.85M HK$7,560
2017年12月6日 HK$2.95M HK$7,108
2017年4月11日 HK$2.10M HK$5,060
2016年9月6日 HK$1.75M HK$3,253
2016年8月22日 HK$1.50M HK$3,614
2016年2月11日 HK$3.15M HK$5,412
2015年4月1日 HK$2.60M HK$5,485
2015年2月16日 HK$2.62M HK$6,313
2012年8月27日 HK$2.00M HK$3,718
2011年12月16日 HK$1.69M HK$4,072
2011年7月6日 HK$1.88M HK$4,244
2010年12月10日 HK$1.58M HK$3,807
2010年12月6日 HK$1.99M HK$3,419
2010年11月24日 HK$1.80M HK$3,798
2010年11月15日 HK$1.43M HK$3,446
2010年11月9日 HK$1.68M HK$3,544
2010年4月20日 HK$1.30M HK$3,132
2010年4月14日 HK$1.38M HK$3,325
2010年4月14日 HK$1.60M HK$3,175
2010年1月14日 HK$1.28M HK$2,540
2009年10月9日 HK$1.18M HK$2,843
2008年9月3日 HK$870K HK$2,308
2008年5月7日 HK$980K HK$2,361
2008年4月14日 HK$860K HK$1,814
2008年4月14日 HK$1.23M HK$2,440
2008年2月1日 HK$1.08M HK$2,143
2007年4月25日 HK$700K —
2007年3月23日 HK$720K HK$1,429
2007年2月8日 HK$790K —
2007年1月26日 HK$680K —
2007年1月8日 HK$750K —
2006年10月17日 HK$790K —
2005年11月22日 HK$800K —
2002年10月17日 HK$400K HK$903
2001年8月17日 HK$540K —
2001年5月5日 HK$500K —
2000年10月4日 HK$550K —
1999年6月14日 HK$1.10M —
1999年5月3日 HK$600K —
1999年3月13日 HK$600K HK$1,190
1998年5月27日 HK$900K —
1998年3月11日 HK$1.00M —
1997年11月3日 HK$1.09M —
1997年10月30日 HK$1.46M HK$2,509
1997年9月30日 HK$850K HK$1,793
1997年9月19日 HK$1.10M —
1997年5月9日 HK$980K —
1997年4月15日 HK$800K —
1997年3月19日 HK$570K HK$979
1997年3月5日 HK$930K HK$2,099
1997年1月10日 HK$870K —
1996年12月13日 HK$910K HK$1,806
1996年12月9日 HK$880K —
1996年11月19日 HK$870K —
1996年11月4日 HK$670K —
1996年10月28日 HK$700K HK$1,389
1996年7月12日 HK$640K HK$1,542
1996年5月31日 HK$650K —
1996年3月25日 HK$790K —
1996年2月14日 HK$590K HK$1,422
1995年9月28日 HK$1.10M HK$1,890

單位 (39)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 54 474
1/F NO. 60 504
1/F NO. 64 443
2/F NO. 50 415
2/F NO. 52 538
2/F NO. 54 —
2/F NO. 56 —
二樓 48號 415
二樓 50號 415
二樓 62號 377
3/F NO. 48 —
3/F NO. 50 415
3/F NO. 52 538
3/F NO. 54 474
三樓 48號 415
4/F NO. 48 415
4/F NO. 54 —
4/F NO. 60 504
四樓 56號 582
四樓 60號 504
四樓 62號 377
5/F NO. 52 538
5/F NO. 54 —
5/F NO. 64 —
五樓 50號 415
6/F NO. 50 415
6/F NO. 54 474
6/F NO. 56 —
6/F NO. 60 504
6/F NO. 64 —
六樓 48號 415
六樓 56號 582
六樓 60號 504
7/F NO. 52 538
7/F NO. 64 443
七樓 52號 538
八樓 48號 415
八樓 56號 582
八樓 60號 504

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資料來源： Renavon.com