預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,830

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

龍崗道43號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1980年10月3日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 420米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

71

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 龍崗道41號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,228

7 米 寶文閣

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,489

15 米 富業樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,989

21 米 龍翔閣

86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,141

24 米 南角道42號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,922

25 米 南角道44號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,883

29 米 南角道46號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,905

32 米 龍崗道29-31號

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,848

本廈實用呎價中位數走勢

2025年2月1日 · HK$11,165

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年2月4日	二樓	43號	HK$4.12M	369	HK$11,165	▼ 23.4%
2024年12月16日	五樓	43號	HK$3.55M	388	HK$9,150	▲ 47.9%
2024年12月3日	四樓	43號	HK$3.62M	369	HK$9,810	—
2024年12月2日	六樓	43號	HK$3.82M	388	HK$9,845	▲ 91.0%
2024年11月26日	三樓	43號	HK$3.69M	369	HK$10,000	—
2019年5月31日	二樓	43號	HK$5.38M	369	HK$14,580	—
2015年1月28日	六樓	43號	HK$2.00M	388	HK$5,155	—
2010年11月25日	五樓	43號	HK$2.40M	388	HK$6,186	—
2010年5月5日	五樓	43號	HK$1.14M	388	HK$2,938	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	43號	369	→
三樓	43號	369	→
四樓	43號	369	→
五樓	43號	388	→
六樓	43號	388	→