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主頁 黃大仙區 黃大仙 天馬苑

天馬苑 駿飛閣 (C座)

Tin Ma Court Chun Fei House (Block C)

竹園道55號

實用呎價中位數
HK$8,815
最近成交
HK$3.59M
2026年9月4日
已登記成交
527
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,746

已納入模型估值的 241 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
天馬苑
分區
黃大仙
小一校網
43
發展商
房委會
入伙日期
1986年6月24日
單位數目
560
樓層數目
37

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂富
步行約 8 分鐘 · 584米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至樂富站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

120 米 天宏苑 宏美閣 (C座)
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,379
319 米 尚御 2座
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,991
326 米 嘉強苑 嘉匯閣 (A座)
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,535
336 米 翠竹花園 4座
117 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,095
359 米 嘉皇臺
208 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,129
376 米 雅華閣
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,931
391 米 星輝豪庭 B座
161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,965
399 米 雅芳園
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,734

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,815
HK$14,793HK$8,361HK$1,928199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 528)

日期 成交價 呎價
2026年9月4日 HK$3.59M HK$10,228
2026年7月22日 HK$3.20M HK$8,815
2026年5月5日 HK$3.54M HK$8,530
2026年4月15日 HK$4.15M HK$10,000
2026年4月2日 HK$4.00M HK$9,639
2026年3月9日 HK$3.28M HK$9,704
2026年3月3日 HK$2.65M HK$7,840
2026年2月9日 HK$3.80M HK$9,157
2026年1月20日 HK$3.53M HK$8,506
2025年8月22日 HK$3.25M HK$9,259
2025年7月9日 HK$3.40M HK$9,366
2025年6月9日 HK$2.88M HK$7,934
2025年1月20日 HK$3.90M HK$10,744
2024年12月23日 HK$2.90M HK$8,580
2024年12月13日 HK$2.95M HK$8,728
2024年12月13日 HK$3.10M HK$7,470
2024年11月18日 HK$3.40M HK$9,366
2024年11月7日 HK$3.19M HK$8,788
2024年10月31日 HK$4.15M HK$10,000
2024年10月28日 HK$4.20M —
2024年10月21日 HK$3.28M HK$7,904
2024年10月18日 HK$3.55M HK$9,780
2024年10月8日 HK$3.83M HK$9,224
2024年7月22日 HK$4.10M HK$11,295
2024年6月18日 HK$4.00M HK$9,639
2023年9月20日 HK$3.55M —
2023年4月17日 HK$4.10M HK$11,295
2023年3月23日 HK$4.08M HK$11,240
2023年3月23日 HK$4.00M HK$9,639
2023年3月15日 HK$4.23M HK$11,653
2023年3月10日 HK$4.65M HK$11,205
2023年3月8日 HK$4.45M HK$10,723
2023年2月24日 HK$4.00M HK$11,019
2023年1月26日 HK$4.15M HK$11,432
2023年1月10日 HK$4.90M HK$11,807
2022年12月8日 HK$4.36M HK$12,011
2022年12月5日 HK$3.80M HK$10,468
2022年9月27日 HK$3.72M HK$11,006
2022年8月3日 HK$5.60M HK$13,494
2022年7月6日 HK$4.80M HK$11,566
2022年5月3日 HK$4.68M HK$13,333
2022年4月27日 HK$4.18M HK$12,367
2021年11月26日 HK$4.30M HK$12,251
2021年9月16日 HK$6.10M HK$14,699
2021年9月10日 HK$5.90M HK$14,217
2021年9月6日 HK$5.87M HK$14,140
2021年8月13日 HK$5.00M HK$14,793
2021年8月6日 HK$4.80M HK$14,201
2021年7月15日 HK$3.78M HK$9,108
2021年6月17日 HK$4.93M HK$13,581
2021年5月14日 HK$4.25M HK$12,108
2021年5月4日 HK$5.90M HK$14,217
2021年3月17日 HK$4.60M HK$13,610
2021年3月12日 HK$5.18M HK$12,482
2021年1月27日 HK$5.38M HK$12,964
2021年1月6日 HK$4.50M HK$12,820
2020年10月30日 HK$5.10M HK$14,050
2020年9月1日 HK$5.02M HK$13,829
2020年8月25日 HK$4.66M HK$13,787
2020年8月6日 HK$4.45M HK$12,678
2020年7月15日 HK$4.83M HK$13,306
2020年5月28日 HK$4.68M HK$12,893
2020年5月7日 HK$4.53M HK$13,402
2020年4月8日 HK$4.72M HK$13,959
2020年3月26日 HK$4.35M HK$12,393
2020年3月26日 HK$4.60M HK$13,105
2020年3月26日 HK$5.00M HK$14,245
2020年1月14日 HK$5.20M HK$14,325
2019年12月13日 HK$4.90M HK$13,499
2019年10月18日 HK$5.98M HK$14,410
2019年8月9日 HK$4.88M HK$13,903
2019年7月18日 HK$3.90M HK$9,398
2019年7月16日 HK$4.78M HK$13,168
2019年5月30日 HK$4.80M HK$13,675
2019年5月21日 HK$4.90M HK$13,499
2019年4月4日 HK$4.51M HK$12,419
2019年3月27日 HK$5.20M HK$14,325
2019年2月18日 HK$4.67M HK$13,811
2019年2月4日 HK$5.50M HK$13,253
2019年1月8日 HK$4.00M HK$11,834
2018年9月7日 HK$5.50M HK$13,253
2018年8月30日 HK$5.65M HK$13,614
2018年6月25日 HK$5.23M HK$14,408
2018年6月8日 HK$5.55M HK$13,374
2018年4月24日 HK$4.75M HK$13,080
2018年3月13日 HK$4.00M HK$9,639
2018年1月4日 HK$4.30M HK$12,722
2017年11月24日 HK$4.92M HK$11,855
2017年9月21日 HK$4.42M HK$12,176
2017年9月15日 HK$4.40M HK$12,121
2017年7月19日 HK$5.00M HK$12,048
2017年5月5日 HK$3.78M HK$11,183
2017年5月2日 HK$3.00M HK$8,876
2017年4月26日 HK$4.80M HK$11,566
2017年4月13日 HK$3.60M HK$9,917
2017年3月2日 HK$3.63M HK$10,342
2017年1月27日 HK$4.06M HK$9,783
2016年11月10日 HK$3.48M HK$9,587
2016年11月2日 HK$3.80M HK$10,468
2016年9月21日 HK$4.30M HK$10,361

單位表 (241)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
38樓 — — — — 5 $3.8M 2016年11月 — — — — — — — — 14 $3.9M 2019年7月 — —
37樓 — — — — 5 $3.6M 2016年4月 — 7 $940K 2001年3月 8 $840K 2004年11月 8 $4.7M 2022年5月 — — — — — 14 $4.2M 2024年10月 — —
36樓 — — — — — 6 $2.6M 2012年5月 7 $1.4M 2000年11月 — — — — — 13 $4.4M 2017年9月 13 $2M 2014年6月 — 15 $2.7M 2012年4月 —
35樓 — — — — — — 7 $1.4M 2006年7月 7 $4.9M 2023年1月 — — — — — — 14 $2M 1996年9月 — —
34樓 1 $4.4M 2017年9月 2 $4.3M 2016年9月 — — — 6 $1.4M 2001年3月 — 8 $2M 2012年2月 — — — — — 14 $5.6M 2022年8月 15 $930K 2004年2月 —
33樓 — — — 4 $4.7M 2020年4月 — — 7 $6M 2019年10月 8 $1.4M 1996年8月 9 $1.6M 1996年10月 10 $4.2M 2026年4月 10 $2.6M 1997年5月 11 $3.5M 2026年1月 12 $1.7M 2010年10月 13 $3.6M 2017年4月 — — 16 $4.6M 2020年3月 16 $3.1M 2014年5月
32樓 — 2 $1.5M 2007年7月 3 $1.8M 1998年8月 — — 6 $4.1M 2015年9月 7 $4M 2023年3月 — — — — 12 $2M 2011年5月 13 $3.9M 2025年1月 — 15 $1.5M 2000年4月 16 $5M 2020年3月
31樓 1 $1.1M 2001年3月 1 $5.2M 2020年1月 — — — — — — — 9 $4.9M 2019年12月 — — 12 $1.5M 1996年7月 — 14 $4M 2014年11月 — —
30樓 — 2 $1.4M 2006年3月 3 $1.4M 2007年10月 4 $1M 2005年7月 — 6 $1.6M 1999年4月 — 8 $2.2M 2011年6月 — — — 12 $690K 2003年11月 — 14 $1.1M 2004年4月 15 $1.6M 2009年4月 —
29樓 1 $2.5M 1997年9月 2 $1.9M 2010年1月 — — — — — 8 $2.9M 2013年7月 — 10 $1.2M 2001年8月 — 12 $740K 2003年9月 13 $1M 2002年3月 14 $1.6M 2000年4月 14 $5.5M 2019年2月 15 $2.3M 1998年3月 —
28樓 1 $4.1M 2024年7月 — — 4 $1.8M 2010年11月 4 $3.3M 2026年3月 — — — — 9 $730K 2003年12月 10 $1.4M 2007年9月 11 $1.1M 2001年1月 — — — 15 $1.4M 2005年6月 —
27樓 — — — — 5 $4.1M 2023年3月 6 $1.8M 1996年8月 — — — 10 $930K 2003年11月 — 12 $1.4M 2008年6月 — — — —
26樓 1 $4.4M 2022年12月 — — — 5 $4.1M 2023年4月 — — 8 $990K 2007年8月 9 $2.7M 2012年11月 10 $1.8M 2009年10月 — — — 14 $6.1M 2021年9月 — 16 $830K 2004年10月
25樓 — 2 $1.6M 1999年12月 — 4 $4.6M 2021年3月 4 $790K 1997年2月 — 6 $2.6M 2012年9月 — 8 $2M 2011年9月 — 10 $4.7M 2023年3月 11 $1.5M 2007年9月 — 13 $1.1M 2005年10月 — — 16 $4.3M 2020年3月 16 $1.4M 2008年6月
24樓 1 $3.8M 2015年5月 — — 4 $4.8M 2021年8月 5 $4M 2023年2月 6 $1.5M 2009年6月 — — — — 11 $5.9M 2021年5月 11 $2.4M 1997年1月 — 13 $3.6M 2015年11月 14 $5M 2017年7月 15 $950K 2000年11月 16 $4.5M 2020年8月
23樓 1 $3.4M 2024年11月 2 $1.2M 2005年2月 — — — 6 $1.2M 2006年9月 7 $1.3M 2001年3月 — — — — 12 $1M 2006年10月 — — 15 $4.3M 2015年5月 —
22樓 — — — — 5 $4.2M 2023年3月 5 $860K 2005年3月 — 7 $4M 2015年9月 8 $2.5M 2012年11月 8 $4.5M 2021年1月 — — — — 13 $1.4M 1996年9月 — — —
21樓 — — — — 5 $4.7M 2018年4月 6 $5.9M 2021年9月 — — 9 $1.2M 2000年3月 — — — 13 $3.5M 2024年10月 — — 16 $2.5M 2012年10月
20樓 1 $3.9M 2015年6月 — — — — — 7 $1.2M 2001年6月 — 9 $5M 2020年9月 — — — — — — —
19樓 — 2 $5.5M 2018年6月 2 $1.1M 2000年11月 3 $4.9M 2017年11月 — 5 $1.6M 2010年7月 — — 8 $3.2M 2025年8月 8 $1.1M 2009年2月 9 $4.9M 2021年6月 10 $1.7M 2010年6月 11 $5.9M 2021年9月 — — — — 16 $1.9M 2011年2月
18樓 — — 3 $3.8M 2024年10月 — — — — 8 $4.2M 2021年5月 — — 11 $4.2M 2024年10月 — — 14 $5.4M 2021年1月 15 $1.7M 1997年2月 16 $900K 2006年1月
17樓 1 $1.4M 1998年12月 — — 4 $2.9M 2024年12月 4 $1.1M 2007年8月 — — — — — 10 $2M 1998年4月 — — — — 15 $2.8M 1997年7月 —
16樓 — — — 4 $4.5M 2020年5月 — — 7 $3.5M 2014年7月 8 $4.9M 2019年8月 — — 11 $1.2M 2004年5月 — — — — 16 $740K 2004年6月
15樓 — 2 $2.6M 1997年10月 — — — — 7 $780K 2001年6月 — — — 11 $1.7M 2008年6月 12 $1.1M 2000年5月 13 $2.5M 1997年11月 14 $4M 2024年6月 14 $1.6M 1996年5月 — —
14樓 — — 3 $1.3M 2007年9月 4 $880K 2006年5月 5 $1.4M 1998年7月 — — 8 $1M 2007年7月 9 $2.5M 1997年8月 — — 12 $4.7M 2020年8月 12 $1.5M 1996年8月 — — — —
13樓 1 $2M 2012年3月 — — — 5 $2.8M 2014年1月 6 $3.8M 2026年2月 — 8 $3.7M 2015年5月 — — 11 $1.6M 1998年9月 — — — 15 $1.3M 2001年6月 —
12樓 1 $2M 2011年5月 — — 4 $3M 2017年5月 — — — — — — — 12 $4.7M 2019年2月 — — — —
11樓 1 $3.4M 2025年7月 — 3 $5.7M 2018年8月 4 $2.6M 2026年3月 5 $1.1M 1999年12月 — — — — 10 $5.2M 2021年3月 — — 13 $840K 2002年12月 — 15 $1.4M 1999年6月 —
10樓 — — — — 5 $4.9M 2019年5月 — — — 9 $3.8M 2022年12月 — — 12 $3.7M 2022年9月 12 $670K 2003年12月 13 $2M 2011年2月 — 15 $2.3M 2011年3月 15 $4.5M 2023年3月 —
9樓 1 $1.7M 1996年12月 — — — 5 $4.8M 2020年7月 — — 8 $2.7M 2014年9月 — — — — — — — —
8樓 1 $4.2M 2023年1月 2 $2.5M 2012年3月 — 4 $2.5M 2014年3月 — 6 $1.8M 2010年6月 — — 9 $2.5M 2013年5月 9 $4.8M 2019年7月 — — 12 $4M 2019年1月 — 14 $2.3M 1997年3月 15 $3.8M 2021年7月 16 $2.2M 1997年7月 16 $3.6M 2026年9月
7樓 — — 3 $2.7M 2012年8月 — — — — 8 $3.6M 2017年3月 8 $1.1M 1999年1月 — 10 $1.1M 2001年9月 — 12 $4.2M 2022年4月 — — — —
6樓 — — 3 $1.6M 2008年3月 — — 6 $2.3M 2014年7月 — — 9 $1M 2000年11月 — 11 $4M 2026年4月 11 $900K 2003年2月 — — 14 $1.4M 2009年1月 15 $720K 2003年4月 16 $700K 2005年1月
5樓 1 $930K 2006年10月 — — — — — — 8 $4.3M 2021年11月 9 $2M 2011年10月 10 $4.8M 2022年7月 10 $1.6M 2008年9月 — 12 $3.5M 2023年9月 — — 15 $1.6M 1996年7月 —
4樓 1 $2.9M 2025年6月 1 $790K 2002年9月 — — 4 $670K 2004年2月 5 $700K 2004年9月 — — — 9 $3.2M 2026年7月 — 11 $3.3M 2014年3月 — 13 $1.4M 2010年4月 — — —
3樓 — — — 4 $910K 2007年6月 5 $4.7M 2020年5月 5 $1.3M 2008年9月 — 7 $1.2M 2007年6月 — — — — 12 $3.8M 2017年5月 12 $1.6M 1998年3月 — — — —
2樓 — — — 4 $510K 1998年10月 — — 7 $1.5M 1996年7月 — 9 $3.2M 2024年11月 10 $3.5M 2026年5月 10 $1.3M 2007年6月 — — — 14 $1.3M 2009年2月 — —
1樓 1 $3.8M 2015年8月 — — — — — 7 $1.2M 1999年9月 8 $2.2M 1997年6月 — — 11 $1.1M 2007年7月 — — — 15 $580K 2002年4月 —

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