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主頁 黃大仙區 黃大仙 天馬苑

天馬苑 駿康閣 (E座)

Tin Ma Court Chun Hong House (Block E)

竹園道55號

實用呎價中位數
HK$9,468
最近成交
HK$3.30M
2026年7月31日
已登記成交
490
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,644

已納入模型估值的 248 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
天馬苑
分區
黃大仙
小一校網
43
發展商
房委會
入伙日期
1986年11月21日
單位數目
560
樓層數目
37

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂富
步行約 8 分鐘 · 584米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至樂富站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

120 米 天宏苑 宏美閣 (C座)
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,379
319 米 尚御 2座
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,991
326 米 嘉強苑 嘉匯閣 (A座)
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,535
336 米 翠竹花園 4座
117 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,095
359 米 嘉皇臺
208 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,129
376 米 雅華閣
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,931
391 米 星輝豪庭 B座
161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,965
399 米 雅芳園
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,734

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,468
HK$14,738HK$8,124HK$1,510199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 490)

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$3.30M HK$7,952
2026年7月9日 HK$3.20M HK$9,468
2026年6月18日 HK$3.13M HK$7,542
2026年6月11日 HK$3.30M HK$9,402
2026年6月9日 HK$3.10M HK$7,470
2026年6月4日 HK$4.30M HK$10,361
2026年4月24日 HK$2.63M HK$7,245
2026年2月25日 HK$3.70M HK$10,193
2026年2月20日 HK$2.98M HK$7,181
2026年1月21日 HK$3.55M HK$8,554
2025年12月31日 HK$3.30M HK$9,091
2025年10月27日 HK$3.34M HK$9,879
2025年9月18日 HK$3.86M HK$9,301
2025年4月17日 HK$3.30M HK$9,763
2025年1月27日 HK$3.58M HK$9,862
2024年8月9日 HK$2.75M HK$6,626
2024年6月5日 HK$3.10M HK$7,470
2024年6月4日 HK$3.98M HK$9,590
2024年1月23日 HK$4.15M HK$10,000
2024年1月17日 HK$4.38M HK$10,554
2023年12月29日 HK$4.38M HK$10,554
2023年12月18日 HK$3.97M HK$10,937
2023年8月23日 HK$4.19M HK$11,543
2023年4月12日 HK$3.98M HK$10,964
2023年3月13日 HK$4.50M HK$10,843
2023年2月28日 HK$3.90M HK$11,538
2023年2月8日 HK$3.98M HK$10,964
2023年1月31日 HK$4.80M HK$11,566
2022年11月21日 HK$3.86M HK$11,420
2022年10月31日 HK$4.25M HK$12,574
2022年10月11日 HK$4.80M HK$11,566
2022年5月11日 HK$5.58M HK$13,446
2022年3月21日 HK$4.80M HK$13,675
2021年11月10日 HK$5.35M HK$12,892
2021年10月20日 HK$4.86M HK$13,846
2021年10月12日 HK$5.30M HK$12,771
2021年9月30日 HK$4.05M HK$9,759
2021年8月25日 HK$4.45M HK$13,166
2021年7月16日 HK$4.78M HK$14,142
2021年7月7日 HK$4.75M HK$14,053
2021年6月18日 HK$4.63M HK$13,698
2021年6月10日 HK$4.95M HK$13,636
2021年5月5日 HK$5.40M HK$13,012
2021年4月22日 HK$5.23M HK$14,408
2021年4月16日 HK$5.59M HK$13,470
2020年12月23日 HK$4.40M HK$12,121
2020年12月23日 HK$4.80M HK$14,201
2020年12月2日 HK$4.33M HK$12,811
2020年11月24日 HK$4.65M HK$13,757
2020年10月21日 HK$4.80M HK$13,223
2020年10月16日 HK$5.67M HK$13,663
2020年10月15日 HK$5.15M HK$14,187
2020年8月17日 HK$4.00M HK$9,639
2020年7月15日 HK$5.50M HK$13,253
2020年4月9日 HK$5.50M HK$13,253
2020年1月9日 HK$4.63M HK$12,755
2019年12月18日 HK$4.20M HK$11,570
2019年7月26日 HK$6.00M HK$14,458
2019年5月6日 HK$4.68M HK$13,846
2019年5月2日 HK$4.40M HK$13,018
2019年4月30日 HK$5.10M HK$14,530
2019年4月29日 HK$5.80M HK$13,976
2019年4月23日 HK$5.50M HK$13,253
2019年2月4日 HK$5.40M HK$13,012
2019年2月1日 HK$4.00M HK$11,834
2018年8月30日 HK$5.08M HK$13,994
2018年7月26日 HK$5.35M HK$14,738
2018年5月31日 HK$4.40M HK$12,536
2018年5月25日 HK$4.60M HK$12,672
2018年5月10日 HK$5.63M HK$13,566
2018年4月23日 HK$4.65M HK$13,757
2018年4月6日 HK$4.83M HK$14,290
2018年4月4日 HK$4.33M HK$11,928
2018年2月15日 HK$4.60M HK$12,672
2018年1月25日 HK$4.53M HK$12,479
2018年1月12日 HK$4.48M HK$12,342
2017年11月21日 HK$4.30M HK$11,846
2017年11月20日 HK$4.44M HK$12,226
2017年11月17日 HK$5.10M HK$12,289
2017年10月30日 HK$3.90M HK$11,111
2017年8月30日 HK$4.28M HK$12,194
2017年6月14日 HK$4.22M HK$12,017
2017年5月12日 HK$3.65M HK$10,799
2017年3月9日 HK$3.68M HK$10,888
2017年1月25日 HK$3.56M HK$10,532
2017年1月11日 HK$4.30M HK$11,846
2016年7月5日 HK$4.00M HK$9,639
2016年6月17日 HK$4.20M HK$10,120
2016年5月24日 HK$3.88M HK$9,349
2016年5月12日 HK$4.05M HK$9,759
2016年5月12日 HK$3.82M HK$9,205
2016年4月25日 HK$3.88M HK$9,349
2016年1月8日 HK$3.30M HK$9,402
2015年10月7日 HK$3.78M HK$10,769
2015年8月7日 HK$3.92M HK$11,168
2015年7月28日 HK$3.95M HK$10,882
2015年6月19日 HK$3.80M HK$10,826
2015年6月2日 HK$3.95M HK$10,882
2015年3月5日 HK$4.25M HK$10,241
2015年3月4日 HK$3.76M HK$10,712

單位表 (248)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
38樓 — — — — — — — 8 $4.8M 2022年3月 — — — — — — — —
37樓 — — — — 5 $1.6M 1996年9月 — — — — — — — 13 $1.6M 1996年9月 14 $2.8M 2011年8月 — —
36樓 — — — — — 6 $1.1M 2004年11月 — — — — — — 13 $3M 2014年1月 14 $2.1M 2010年7月 — 16 $900K 2001年11月
35樓 — — — — 5 $1.1M 2006年4月 6 $3M 2026年2月 7 $3.1M 2024年6月 — — — — — 13 $4M 2015年6月 14 $1.7M 1998年12月 — —
34樓 — 2 $5.8M 2019年4月 — — — — 7 $1.8M 1996年8月 — — — — — — — — 16 $5.1M 2019年4月 16 $950K 2005年6月
33樓 1 $1.6M 2009年9月 — — 4 $3.7M 2017年3月 4 $1.5M 1996年10月 5 $1.1M 2007年4月 6 $2.7M 2011年7月 7 $5.6M 2022年5月 — 9 $1.1M 2005年6月 — — — — — — —
32樓 1 $5.2M 2021年4月 2 $4.3M 2026年6月 — 4 $4.8M 2018年4月 5 $1.6M 2010年1月 — — 8 $2.1M 1997年4月 — — — 12 $3.3M 2025年10月 12 $1.1M 2007年7月 — — — 16 $3.9M 2015年8月
31樓 — — 3 $1.9M 2010年7月 — — — — — — — — 12 $4.8M 2020年12月 13 $1.6M 1998年9月 — — —
30樓 — — — 4 $650K 2004年1月 — — 7 $4M 2016年5月 — — — — 12 $4.2M 2022年10月 — — 15 $4.4M 2024年1月 16 $2M 2012年2月
29樓 — — — — — — — 8 $3.3M 2026年6月 — 10 $1.1M 2004年6月 — — 13 $1.3M 1998年10月 — — —
28樓 — — — 4 $1.1M 1999年8月 4 $3.3M 2025年4月 — 6 $4.2M 2024年1月 6 $950K 2003年12月 7 $3.5M 2026年1月 — 9 $5.3M 2018年7月 — — — — — — —
27樓 — — 3 $1.4M 2000年10月 — 5 $4.4M 2017年11月 — — 8 $1.1M 2009年3月 — — 11 $4.2M 2016年6月 — — — — —
26樓 1 $1.7M 1997年9月 2 $3.3M 2026年7月 3 $2M 1996年11月 — — 6 $2.5M 2011年7月 7 $1.2M 2006年5月 — — 10 $1.5M 1998年11月 11 $6M 2019年7月 12 $4.8M 2021年7月 13 $950K 2004年11月 — 15 $1.3M 2002年6月 —
25樓 1 $3.1M 2013年12月 — — 4 $1.6M 1996年11月 — — 7 $1.6M 1999年1月 — 9 $900K 2002年3月 10 $1.2M 2006年9月 — — 13 $3.1M 2013年6月 — — —
24樓 — 2 $4.8M 2023年1月 — 4 $4.5M 2021年8月 4 $2.9M 2013年6月 5 $2.7M 2012年10月 — — — 9 $830K 2004年9月 — — — 13 $3.8M 2015年1月 14 $1.1M 2005年7月 — —
23樓 1 $4M 2023年12月 1 $1M 2006年9月 — — — 5 $4.6M 2018年2月 6 $1.5M 2009年4月 7 $850K 2002年7月 8 $2.5M 2012年11月 9 $1.1M 2007年6月 10 $1.4M 2007年5月 — 12 $1.5M 1996年9月 — 14 $4.2M 2015年3月 14 $5.4M 2019年2月 — —
22樓 1 $4.3M 2017年1月 2 $2.3M 1997年2月 3 $3.4M 2013年9月 — — — 7 $5.6M 2018年5月 8 $1.6M 1996年11月 8 $3.9M 2017年10月 9 $1.3M 1999年8月 — — 12 $1M 2001年5月 13 $1.2M 2007年2月 — 15 $1.6M 1999年8月 —
21樓 — — — 4 $1.3M 2008年6月 5 $1.1M 2000年8月 6 $3.5M 2013年2月 — — — — — 12 $1.1M 1998年11月 13 $5M 2021年6月 — — 16 $4.3M 2017年8月
20樓 — 2 $1.3M 2001年8月 3 $1.1M 2001年12月 4 $4M 2019年2月 — 6 $4.4M 2023年12月 — — — — — 12 $1.4M 2008年6月 13 $4.5M 2018年1月 14 $3.9M 2014年12月 — —
19樓 — 2 $3.5M 2013年4月 3 $5.4M 2021年5月 3 $3.3M 2013年6月 4 $4.7M 2020年11月 — 6 $2.8M 2024年8月 7 $4M 2020年8月 — 9 $5.2M 2020年10月 10 $1.3M 2006年11月 11 $2.1M 2010年11月 12 $1.9M 2011年8月 — 14 $620K 2004年1月 14 $5.7M 2020年10月 — 16 $3.8M 2015年10月 16 $4.9M 2021年10月
18樓 1 $4.5M 2018年1月 2 $5.5M 2020年7月 — 4 $3.9M 2023年2月 — — — — — 10 $1.9M 2010年4月 11 $1.9M 2010年3月 12 $1.1M 2007年11月 13 $4.6M 2018年5月 — — —
17樓 1 $2.6M 2026年4月 — 3 $1.2M 2006年6月 4 $3.6M 2017年1月 5 $1.4M 1999年9月 — — — 9 $820K 2004年1月 10 $3.8M 2016年5月 — — — 14 $890K 2006年8月 — —
16樓 — 2 $3.9M 2016年5月 — — 5 $4.3M 2017年11月 5 $950K 2006年9月 — 7 $3.5M 2014年11月 8 $1.6M 2010年10月 — — 11 $5.6M 2021年4月 11 $1.3M 2001年5月 — 13 $1M 2001年5月 — — 16 $3.8M 2015年3月
15樓 1 $1.7M 1998年3月 — 3 $730K 2001年12月 4 $3.9M 2022年11月 — — — — — — — — 13 $1.1M 2000年7月 13 $4.2M 2023年8月 — 15 $1.4M 2000年1月 —
14樓 1 $840K 1999年12月 — 3 $3.3M 2013年9月 — 5 $960K 2007年1月 6 $5.5M 2019年4月 7 $3.5M 2014年8月 8 $860K 2005年1月 9 $2.9M 2014年6月 — 11 $4.8M 2022年10月 — — — — —
13樓 1 $1M 2006年3月 — — — — — — — 9 $1.9M 2010年12月 — — 12 $1.5M 1998年4月 13 $2.1M 1997年9月 — 15 $4.5M 2023年3月 16 $2.4M 2012年10月
12樓 — — — 4 $4.8M 2021年7月 4 $3M 2014年9月 5 $2.7M 2013年5月 — — 8 $1.8M 1997年3月 — — — — 13 $3M 2014年1月 14 $1.1M 2004年8月 — —
11樓 — — 3 $2.9M 2012年12月 — 5 $1.7M 2010年8月 — — 8 $3.3M 2016年1月 8 $3.8M 2015年6月 9 $4M 2023年4月 10 $4M 2024年6月 11 $1.5M 2009年5月 12 $2.1M 2012年7月 12 $4.3M 2020年12月 13 $1.3M 2009年6月 — — 16 $1.5M 1996年10月
10樓 — — 3 $5.3M 2021年10月 3 $2.2M 2012年2月 4 $1.4M 2009年10月 — 6 $1.6M 1996年10月 7 $980K 2003年2月 8 $4.4M 2018年5月 — — — — 13 $1.4M 2008年3月 — 15 $1.8M 1996年9月 —
9樓 — — 3 $3.1M 2026年6月 — 5 $3.3M 2025年12月 — — — 9 $2.4M 1997年6月 9 $5.1M 2018年8月 — — — — 14 $1.5M 1998年7月 — 16 $2.3M 1997年4月
8樓 — — — 4 $950K 2007年6月 4 $3.2M 2026年7月 — 6 $1.8M 2010年7月 — — 9 $3.7M 2026年2月 — — 12 $1.5M 2010年5月 — — 15 $1M 2004年10月 16 $3.2M 2015年1月
7樓 1 $4.2M 2019年12月 — — — — — — 8 $4.2M 2017年6月 — — 11 $1.9M 2010年4月 — — — 15 $5.5M 2020年4月 15 $2.1M 1997年1月 —
6樓 — — — — — — — — 9 $1.2M 2000年2月 9 $4.8M 2020年10月 10 $3.3M 2014年2月 11 $1.1M 2004年8月 — 13 $1.6M 2010年5月 — 15 $3.9M 2025年9月 —
5樓 — 2 $2.3M 2014年3月 3 $3.3M 2014年8月 — 5 $4.6M 2020年1月 6 $970K 2002年8月 — 8 $2M 2011年9月 — 10 $5.3M 2021年11月 — — — — — 16 $940K 2001年5月
4樓 — — — — — 6 $960K 2004年8月 — — 9 $1.8M 2010年11月 — 11 $3.1M 2026年6月 12 $840K 2005年9月 13 $3.6M 2025年1月 — — —
3樓 1 $4.3M 2018年4月 2 $1.2M 2000年8月 — 4 $1.1M 2009年9月 5 $2.7M 2013年6月 — — — 9 $4.4M 2020年12月 — — 12 $4.6M 2021年6月 12 $1M 2009年1月 — 14 $2.8M 2012年11月 — —
2樓 — — 3 $1.2M 1999年12月 4 $1M 2008年12月 5 $1.1M 1998年12月 5 $4M 2023年2月 — — 8 $810K 2007年3月 — 10 $1.8M 1996年9月 11 $1.6M 2009年11月 — — — — —
1樓 — — — — — — 7 $750K 2003年1月 8 $2.6M 2014年8月 — — — — 13 $930K 2007年7月 14 $900K 2007年8月 15 $1M 2001年8月 —

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