預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,354

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

安康樓

分區

黃大仙

小一校網

45

入伙日期

1971年2月26日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 7 分鐘 · 531米

教育

60

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 銀鳳街22號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,253

10 米 銀鳳樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,046

11 米 銀鳳樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,348

15 米 鳳祥樓

198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,337

17 米 銀鳳街14號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,041

18 米 華芝樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,906

28 米 銀鳳街13-15號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,984

28 米 建煌樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,429

本廈實用呎價中位數走勢

2018年5月1日 · HK$10,024

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年5月29日	二樓	20號	HK$4.18M	417	HK$10,024	▲ 74.2%
2014年12月3日	二樓	20號	HK$2.40M	417	HK$5,755	—
2011年4月21日	3/F	NO. 20	HK$1.83M	417	HK$4,388	—
2008年1月9日	3/F	NO. 20	HK$900K	417	HK$2,158	—
1997年10月9日	4/F	NO. 20	HK$1.65M	417	—	—
1996年2月27日	3/F	NO. 20	HK$1.00M	417	HK$2,398	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	20號	417	→
3/F	NO. 20	417	→
4/F	NO. 20	417	→