煥然壹居 H3座
De Novo 煥然壹居 De Novo Tower H3
沐翠街3號
實用呎價中位數
HK$20,978
最近成交
HK$14.16M
2026年6月16日
已登記成交
160
自 2016
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,766
已納入模型估值的 147 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
啟德
步行約 4 分鐘 · 245米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
74 米
啟朗苑 A座
237 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,761
170 米
啟德1號 I 低座第3座
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,602
253 米
天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,822
286 米
天璽．天 1期 5座
371 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,153
290 米
嘉匯 7座
31 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,828
303 米
Oasis Kai Tak 低座A座
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$34,237
329 米
龍譽 1A座
297 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,402
364 米
樂啟都匯 2期 樂啟軒 2座
90 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,006
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$20,978成交紀錄 (100 共 160)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月16日 | HK$14.16M | HK$20,978 | ||
| 2026年4月21日 | HK$6.60M | HK$14,442 | ||
| 2026年4月20日 | HK$10.38M | HK$18,339 | ||
| 2026年3月19日 | HK$7.20M | HK$15,551 | ||
| 2026年1月28日 | HK$7.40M | HK$15,983 | ||
| 2025年11月19日 | HK$8.88M | HK$15,689 | ||
| 2025年10月3日 一手 | HK$10.82M | HK$16,028 | ||
| 2025年10月3日 一手 | HK$9.48M | HK$16,747 | ||
| 2025年10月3日 一手 | HK$10.69M | HK$15,842 | ||
| 2025年10月2日 一手 | HK$9.19M | HK$17,056 | ||
| 2025年9月30日 一手 | HK$9.59M | HK$16,935 | ||
| 2025年9月30日 一手 | HK$9.29M | HK$17,243 | ||
| 2025年9月30日 一手 | HK$9.19M | HK$17,056 | ||
| 2025年9月29日 一手 | HK$9.24M | HK$17,148 | ||
| 2025年9月29日 一手 | HK$7.60M | HK$16,408 | ||
| 2025年9月29日 一手 | HK$10.05M | HK$14,887 | ||
| 2025年9月29日 一手 | HK$9.56M | HK$17,004 | ||
| 2025年9月26日 一手 | HK$7.55M | HK$16,300 | ||
| 2025年9月26日 一手 | HK$7.80M | HK$17,649 | ||
| 2025年9月26日 一手 | HK$9.92M | HK$14,699 | ||
| 2025年9月26日 一手 | HK$7.75M | HK$17,538 | ||
| 2025年9月25日 一手 | HK$11.82M | HK$17,914 | ||
| 2025年9月25日 一手 | HK$9.99M | HK$14,794 | ||
| 2025年9月25日 一手 | HK$7.84M | HK$17,742 | ||
| 2025年9月25日 一手 | HK$7.64M | HK$16,503 | ||
| 2025年9月23日 一手 | HK$7.73M | HK$16,691 | ||
| 2025年9月23日 一手 | HK$11.70M | HK$17,327 | ||
| 2025年9月23日 一手 | HK$7.68M | HK$16,596 | ||
| 2025年9月23日 一手 | HK$9.53M | HK$16,841 | ||
| 2025年7月25日 一手 | HK$9.45M | HK$16,817 | ||
| 2025年7月21日 一手 | HK$10.69M | HK$15,836 | ||
| 2025年7月21日 一手 | HK$10.86M | HK$16,447 | ||
| 2025年7月21日 一手 | HK$11.24M | HK$17,035 | ||
| 2025年7月21日 一手 | HK$10.94M | HK$16,207 | ||
| 2025年7月21日 一手 | HK$9.50M | HK$16,909 | ||
| 2025年7月21日 一手 | HK$10.63M | HK$15,742 | ||
| 2025年7月18日 一手 | HK$11.31M | HK$17,144 | ||
| 2025年6月13日 | HK$9.18M | HK$17,032 | ||
| 2024年12月11日 一手 | HK$10.95M | HK$16,592 | ||
| 2024年12月11日 一手 | HK$7.65M | HK$16,740 | ||
| 2023年12月14日 一手 | HK$10.72M | HK$16,246 | ||
| 2023年11月29日 一手 | HK$11.72M | HK$17,366 | ||
| 2023年11月28日 一手 | HK$9.82M | HK$17,475 | ||
| 2023年11月24日 一手 | HK$11.16M | HK$16,539 | ||
| 2023年11月23日 一手 | HK$10.57M | HK$16,018 | ||
| 2023年11月22日 一手 | HK$11.70M | HK$17,726 | ||
| 2023年11月22日 一手 | HK$10.07M | HK$15,265 | ||
| 2023年11月21日 一手 | HK$11.80M | HK$17,487 | ||
| 2023年11月20日 一手 | HK$9.75M | HK$17,354 | ||
| 2023年11月17日 一手 | HK$10.18M | HK$15,078 | ||
| 2023年11月17日 一手 | HK$12.03M | HK$18,226 | ||
| 2023年11月15日 一手 | HK$9.89M | HK$17,598 | ||
| 2023年11月15日 一手 | HK$9.86M | HK$17,412 | ||
| 2023年11月15日 一手 | HK$11.38M | HK$17,238 | ||
| 2023年11月15日 一手 | HK$10.65M | HK$16,132 | ||
| 2023年11月9日 一手 | HK$11.24M | HK$17,033 | ||
| 2023年9月14日 | HK$8.80M | HK$15,548 | ||
| 2023年7月7日 | HK$7.95M | HK$17,986 | ||
| 2023年2月1日 一手 | HK$11.47M | HK$17,000 | ||
| 2022年6月1日 一手 | HK$13.25M | HK$20,071 | ||
| 2022年5月27日 一手 | HK$13.25M | HK$20,071 | ||
| 2022年5月26日 一手 | HK$12.95M | HK$19,184 | ||
| 2022年5月20日 一手 | HK$12.06M | HK$18,268 | ||
| 2022年5月20日 一手 | HK$13.34M | HK$20,212 | ||
| 2022年5月20日 一手 | HK$11.15M | HK$19,667 | ||
| 2022年5月19日 一手 | HK$12.62M | HK$19,115 | ||
| 2022年3月9日 | HK$9.80M | HK$17,314 | ||
| 2021年5月28日 一手 | HK$9.40M | HK$16,601 | ||
| 2021年5月24日 一手 | HK$9.85M | HK$14,926 | ||
| 2021年4月22日 | HK$8.20M | HK$17,943 | ||
| 2019年12月4日 一手 | HK$8.96M | HK$15,948 | ||
| 2019年7月5日 | HK$10.50M | HK$18,683 | ||
| 2018年7月11日 一手 | HK$11.07M | HK$16,404 | ||
| 2018年7月11日 一手 | HK$11.33M | HK$16,779 | ||
| 2018年7月11日 一手 | HK$9.70M | HK$14,703 | ||
| 2018年7月11日 一手 | HK$11.24M | HK$16,653 | ||
| 2018年2月13日 一手 | HK$8.15M | HK$18,437 | ||
| 2018年2月13日 一手 | HK$10.09M | HK$17,823 | ||
| 2018年2月13日 一手 | HK$10.41M | HK$15,422 | ||
| 2018年2月13日 一手 | HK$8.11M | HK$14,424 | ||
| 2018年2月7日 一手 | HK$11.00M | HK$16,668 | ||
| 2018年2月5日 一手 | HK$11.20M | HK$16,590 | ||
| 2017年5月26日 一手 | HK$8.86M | HK$16,476 | ||
| 2017年5月25日 一手 | HK$8.83M | HK$15,715 | ||
| 2017年5月23日 一手 | HK$6.97M | HK$15,762 | ||
| 2016年6月15日 一手 | HK$6.10M | HK$10,889 | ||
| 2016年6月14日 一手 | HK$6.19M | HK$11,054 | ||
| 2016年6月14日 一手 | HK$6.20M | HK$11,520 | ||
| 2016年6月10日 一手 | HK$6.10M | HK$10,889 | ||
| 2016年6月7日 一手 | HK$6.15M | HK$11,435 | ||
| 2016年6月7日 一手 | HK$6.28M | HK$11,220 | ||
| 2016年6月6日 一手 | HK$5.49M | HK$12,442 | ||
| 2016年6月3日 一手 | HK$5.13M | HK$11,635 | ||
| 2016年6月3日 一手 | HK$6.14M | HK$10,767 | ||
| 2016年6月2日 一手 | HK$4.75M | HK$10,764 | ||
| 2016年6月2日 一手 | HK$6.04M | HK$10,605 | ||
| 2016年6月2日 一手 | HK$6.24M | HK$11,606 | ||
| 2016年6月2日 一手 | HK$4.93M | HK$10,646 | ||
| 2016年5月31日 一手 | HK$6.01M | HK$10,725 | ||
| 2016年5月31日 一手 | HK$4.70M | HK$10,655 |
單位表 (147)
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資料來源： Renavon.com