天璽．天 1期 5座
Cullinan Sky Phase 1 Tower 5
協調道10號
實用呎價中位數
HK$29,153
最近成交
HK$12.00M
2026年8月27日
已登記成交
371
自 2024
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$28,642
已納入模型估值的 329 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
啟德
步行約 3 分鐘 · 178米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
258 米
啟朗苑 A座
237 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,761
286 米
煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,978
315 米
譽．港灣 譽‧港灣 譽．港灣 2A座
112 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,254
327 米
啟德1號 I 低座第3座
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,602
329 米
昌泰大樓
84 宗已登記成交
334 米
景福街81號
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,006
335 米
景福街69號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,220
335 米
景福街77號
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,854
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$29,153成交紀錄 (100 共 371)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月27日 | HK$12.00M | HK$23,622 | ||
| 2026年8月25日 | HK$14.28M | HK$31,111 | ||
| 2026年8月24日 | HK$17.90M | HK$29,153 | ||
| 2026年8月17日 | HK$8.60M | HK$28,859 | ||
| 2026年8月6日 | HK$8.80M | HK$29,630 | ||
| 2026年7月28日 | HK$9.00M | HK$30,303 | ||
| 2026年7月8日 | HK$5.57M | HK$23,208 | ||
| 2026年6月17日 | HK$11.50M | HK$25,330 | ||
| 2026年6月17日 | HK$7.28M | — | ||
| 2026年6月12日 | HK$7.45M | HK$25,169 | ||
| 2026年6月10日 | HK$11.50M | HK$25,330 | ||
| 2026年6月1日 | HK$8.86M | HK$29,732 | ||
| 2026年5月22日 | HK$7.58M | — | ||
| 2026年5月21日 | HK$7.50M | HK$25,168 | ||
| 2026年5月20日 | HK$5.55M | — | ||
| 2026年5月8日 | HK$8.18M | — | ||
| 2026年4月10日 | HK$8.80M | — | ||
| 2026年3月23日 | HK$7.17M | — | ||
| 2026年2月27日 | HK$5.48M | — | ||
| 2026年2月10日 | HK$7.38M | — | ||
| 2026年2月4日 | HK$5.50M | — | ||
| 2026年1月27日 | HK$6.88M | — | ||
| 2026年1月20日 | HK$8.80M | — | ||
| 2026年1月19日 | HK$7.10M | — | ||
| 2026年1月12日 | HK$11.98M | — | ||
| 2025年12月19日 | HK$8.70M | — | ||
| 2025年12月19日 | HK$8.68M | — | ||
| 2025年12月15日 | HK$8.02M | — | ||
| 2025年12月11日 | HK$4.73M | — | ||
| 2025年12月11日 | HK$8.58M | — | ||
| 2025年12月9日 | HK$7.30M | — | ||
| 2025年12月3日 | HK$6.98M | — | ||
| 2025年11月26日 | HK$9.60M | — | ||
| 2025年11月12日 | HK$10.48M | — | ||
| 2025年11月11日 | HK$14.48M | — | ||
| 2025年10月27日 | HK$8.15M | — | ||
| 2025年10月23日 | HK$13.40M | — | ||
| 2025年10月21日 | HK$12.43M | — | ||
| 2025年10月13日 | HK$7.37M | — | ||
| 2025年9月12日 | HK$11.50M | — | ||
| 2025年9月10日 | HK$7.75M | — | ||
| 2025年9月1日 | HK$7.39M | — | ||
| 2024年11月29日 一手 | HK$11.10M | HK$24,289 | ||
| 2024年11月27日 一手 | HK$28.35M | HK$30,849 | ||
| 2024年11月25日 一手 | HK$18.09M | HK$27,621 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$30.01M | HK$32,300 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$7.63M | HK$25,535 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$14.12M | HK$22,989 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$19.50M | HK$28,420 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$7.27M | HK$24,317 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$12.22M | HK$24,400 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$7.24M | HK$24,538 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$30.53M | HK$32,861 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$7.27M | HK$24,475 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$7.39M | HK$24,705 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$14.20M | HK$23,127 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$12.25M | HK$24,449 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$31.04M | HK$33,408 | ||
| 2024年11月18日 一手 | HK$12.20M | HK$24,351 | ||
| 2024年11月18日 一手 | HK$7.62M | HK$25,502 | ||
| 2024年11月18日 一手 | HK$7.63M | HK$25,700 | ||
| 2024年11月18日 一手 | HK$7.40M | HK$24,739 | ||
| 2024年11月18日 一手 | HK$29.66M | HK$32,276 | ||
| 2024年11月18日 一手 | HK$29.00M | HK$31,556 | ||
| 2024年11月18日 一手 | HK$14.16M | HK$23,058 | ||
| 2024年11月18日 一手 | HK$12.50M | HK$24,942 | ||
| 2024年11月18日 一手 | HK$7.40M | HK$24,899 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$13.99M | HK$22,783 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$14.52M | HK$22,163 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$11.82M | HK$23,585 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$19.61M | HK$28,549 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$11.38M | HK$22,711 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$7.60M | HK$25,766 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$5.37M | HK$22,373 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$7.61M | HK$25,624 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$7.40M | HK$24,734 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$12.42M | HK$24,793 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$7.36M | HK$24,963 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$12.27M | HK$24,498 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$8.80M | HK$19,377 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$18.79M | HK$27,396 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$19.38M | HK$28,249 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$12.46M | HK$24,868 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$12.35M | HK$24,645 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$5.42M | HK$22,575 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$7.31M | HK$24,622 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$7.08M | HK$23,831 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$5.32M | HK$22,555 | ||
| 2024年11月14日 一手 | HK$28.74M | HK$31,271 | ||
| 2024年11月14日 一手 | HK$7.41M | HK$24,961 | ||
| 2024年11月14日 一手 | HK$7.37M | HK$24,636 | ||
| 2024年11月13日 一手 | HK$11.34M | HK$22,643 | ||
| 2024年11月13日 一手 | HK$13.40M | HK$21,831 | ||
| 2024年11月13日 一手 | HK$32.36M | HK$34,835 | ||
| 2024年11月13日 一手 | HK$12.30M | HK$24,547 | ||
| 2024年11月13日 一手 | HK$7.33M | HK$24,859 | ||
| 2024年11月13日 一手 | HK$7.37M | HK$24,636 | ||
| 2024年11月13日 一手 | HK$9.72M | HK$21,409 | ||
| 2024年11月13日 一手 | HK$5.41M | HK$22,941 | ||
| 2024年11月13日 一手 | HK$5.43M | HK$23,010 |
單位表 (329)
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資料來源： Renavon.com