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主頁 黃大仙區 黃大仙 竹園北邨

竹園北邨 梅園樓 (14座)

CHUK YUEN NORTH ESTATE MUI YUEN HOUSE (BLOCK 14)

穎竹街8號

實用呎價中位數
HK$5,327
最近成交
HK$2.36M
2026-06-26
已登記成交
67
自 2007
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,597

本廈 61 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · Kowloon
屋苑
竹園北邨
分區
黃大仙
小一校網
43
落成年份
1987-12-01
單位數目
808
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃大仙站
步行約 6 分鐘 · 479米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
51
商場等 · 1公里內（500米內 12）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路黃大仙站站。

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$5,327
HK$11,061HK$6,174HK$1,286200720102015202120242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-26 HK$2.36M HK$5,327
2026-06-16 HK$1.50M HK$3,937
2026-05-19 HK$2.40M HK$6,299
2026-04-14 HK$2.28M HK$5,147
2026-03-24 HK$2.58M HK$5,824
2025-12-10 HK$2.80M HK$5,773
2025-09-22 HK$2.20M HK$4,536
2025-06-20 HK$2.15M HK$4,849
2025-03-03 HK$2.15M HK$4,853
2025-01-14 HK$2.26M HK$4,622
2024-11-22 HK$1.95M HK$4,402
2024-08-05 HK$1.60M HK$3,579
2024-06-14 HK$2.38M HK$5,372
2024-05-28 HK$2.13M HK$5,591
2024-03-07 HK$3.25M HK$8,530
2024-01-24 HK$2.77M HK$5,213
2023-11-07 HK$2.10M HK$4,294
2023-10-27 HK$2.35M HK$4,841
2023-07-31 HK$3.80M HK$8,501
2023-07-19 HK$1.85M —
2022-11-30 HK$1.88M HK$4,244
2022-06-01 HK$2.81M HK$6,343
2022-01-06 HK$3.30M HK$7,449
2021-09-09 HK$3.18M HK$7,178
2021-07-14 HK$2.56M HK$5,768
2021-06-29 HK$2.96M HK$6,103
2021-04-21 HK$4.90M HK$11,061
2020-11-03 HK$2.80M HK$5,726
2020-08-05 HK$2.70M HK$6,095
2020-08-04 HK$3.49M HK$7,133
2020-04-17 HK$3.05M HK$6,289
2020-04-17 HK$3.30M HK$6,804
2020-04-15 HK$3.06M HK$6,268
2019-07-29 HK$3.02M HK$6,817
2018-06-04 HK$4.00M —
2017-03-10 HK$2.40M HK$5,418
2016-10-05 HK$2.48M HK$5,598
2016-08-22 HK$2.07M —
2016-06-15 HK$2.09M HK$4,720
2016-04-15 HK$2.37M —
2016-03-29 HK$2.10M —
2015-11-20 HK$1.98M HK$4,470
2015-09-01 HK$1.93M HK$4,357
2014-10-29 HK$1.69M HK$3,798
2014-10-21 HK$2.45M HK$4,614
2014-08-26 HK$1.62M HK$3,657
2014-04-03 HK$1.68M HK$3,792
2013-11-29 HK$1.65M HK$3,725
2013-09-27 HK$1.50M HK$3,937
2013-09-17 HK$1.60M HK$3,612
2013-08-15 HK$1.66M HK$3,747
2012-06-29 HK$2.57M HK$5,801
2012-05-16 HK$1.24M HK$2,799
2010-08-17 HK$950K HK$2,144
2010-07-22 HK$1.03M HK$2,106
2010-04-22 HK$1.60M HK$3,612
2009-08-28 HK$800K HK$1,636
2009-08-06 HK$730K HK$1,648
2009-05-12 HK$800K HK$1,806
2008-12-17 HK$750K HK$1,693
2008-08-12 HK$1.49M HK$3,363
2008-06-05 HK$730K HK$1,648
2008-01-28 HK$680K HK$1,535
2008-01-23 HK$770K HK$1,738
2007-11-08 HK$590K HK$1,549
2007-10-12 HK$750K HK$1,534
2007-09-12 HK$490K HK$1,286

單位 (62)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT 13 445
4樓 14室 443
5/F FLAT 14 443
6/F FLAT 16 485
6/F FLAT 23 443
7/F FLAT 18 443
7/F FLAT 20 489
7/F FLAT 21 489
8/F FLAT 1 381
8/F FLAT 23 443
8/F FLAT 7 443
9/F FLAT 11 443
9/F FLAT 4 489
10/F FLAT 9 485
11/F FLAT 14 443
11/F FLAT 9 485
12/F FLAT 18 443
14/F FLAT 2 443
14/F FLAT 6 443
15/F FLAT 13 447
15/F FLAT 20 489
16/F FLAT 17 485
16/F FLAT 4 489
17/F FLAT 12 531
17/F FLAT 23 443
17/F FLAT 24 381
18/F FLAT 10 443
19/F FLAT 11 443
19/F FLAT 12 531
20/F FLAT 24 381
20樓 1室 381
21/F FLAT 11 443
21/F FLAT 5 489
22/F FLAT 10 443
23/F FLAT 19 443
23/F FLAT 23 443
25/F FLAT 13 —
25/F FLAT 18 443
25/F FLAT 8 485
26/F FLAT 6 443
28/F FLAT 14 443
28/F FLAT 15 443
28/F FLAT 18 443
28/F FLAT 8 485
29/F FLAT 4 489
29/F FLAT 6 443
30/F FLAT 2 443
30/F FLAT 23 443
30/F FLAT 7 443
31/F FLAT 1 381
31/F FLAT 10 443
31/F FLAT 2 443
32/F FLAT 11 443
33/F FLAT 16 485
33/F FLAT 2 443
33/F FLAT 23 443
34/F FLAT 21 489
34/F FLAT 23 443
34/F FLAT 24 381
34/F FLAT 5 489
34/F FLAT 6 443
35/F FLAT 13 447

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資料來源： Renavon.com