預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,157

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

翠鳳街60號

分區

黃大仙

小一校網

45

入伙日期

1962年8月28日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 6 分鐘 · 410米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 翠鳳街62號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,950

6 米 翠鳳街58號

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,119

9 米 翠鳳街56號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,143

9 米 翠鳳街64號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,500

14 米 翠鳳街54號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,452

15 米 翠鳳街66-68號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,857

17 米 翠鳳街52號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,833

21 米 翠鳳街51號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,097

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$6,931

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月15日	四樓	60號	HK$2.80M	404	HK$6,931	—
2018年3月15日	二樓	60號	HK$3.58M	404	HK$8,861	▲ 752.4%
2012年7月23日	2/F	60號	HK$1.83M	404	HK$4,530	—
2010年11月15日	2/F	60號	HK$1.39M	404	HK$3,441	—
2010年9月10日	三樓	60號	HK$1.25M	404	HK$3,094	▲ 31.6%
2009年8月11日	2/F	60號	HK$950K	404	HK$2,352	—
2003年4月29日	二樓	60號	HK$420K	404	HK$1,040	—
1996年12月12日	4/F	NO. 60	HK$960K	404	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	60號	404	→
二樓	60號	404	→
4/F	NO. 60	404	→
四樓	60號	404	→