預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,379

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

翠鳳街64號

分區

黃大仙

小一校網

45

入伙日期

1963年9月12日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 6 分鐘 · 406米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 翠鳳街66-68號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,857

6 米 翠鳳街62號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,950

9 米 翠鳳街60號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,931

14 米 翠鳳街58號

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,119

18 米 翠鳳街56號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,143

23 米 翠鳳街54號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,452

23 米 翠鳳街51號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,097

27 米 翠鳳街52號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,833

本廈實用呎價中位數走勢

2020年11月1日 · HK$9,500

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年11月13日	二樓	64號	HK$3.80M	400	HK$9,500	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
二樓	64號	400	→