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主頁 黃大仙區 牛池灣 嘉峰臺

嘉峰臺 2期 1座

Kingsford Terrace Phase 2 Block 1

瓊東街8號

實用呎價中位數
HK$9,360
最近成交
HK$3.95M
2025年12月24日
已登記成交
96
自 2007
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,668

已納入模型估值的 80 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
嘉峰臺
分區
牛池灣
小一校網
45
發展商
房委會/新世界
入伙日期
2003年1月1日
單位數目
360
樓層數目
36

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
彩虹
步行約 9 分鐘 · 645米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

130 米 瓊麗苑 瓊昌閣 (A座)
183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,733
169 米 瓊山苑 瓊瑋閣 (F座)
202 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,756
189 米 新麗花園
8 宗已登記成交
211 米 海港花園 1座
204 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,617
246 米 瓊軒苑
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,676
299 米 峻弦 5座
252 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,537
342 米 帝峯豪苑
339 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,591
396 米 宏景花園 2座
505 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,552

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$9,360
HK$15,975HK$9,390HK$2,804200720122015201920222025

成交紀錄 (96)

日期 成交價 呎價
2025年12月24日 HK$3.95M HK$9,360
2025年9月2日 HK$5.22M HK$8,969
2025年7月7日 HK$3.98M HK$9,431
2025年4月28日 HK$3.80M HK$9,005
2025年4月2日 HK$6.50M HK$10,980
2025年2月20日 HK$3.88M HK$9,194
2025年2月7日 HK$5.18M HK$8,900
2024年10月24日 HK$5.39M HK$9,105
2024年8月8日 HK$4.88M HK$8,385
2024年5月24日 HK$5.40M HK$9,120
2024年3月5日 HK$5.35M HK$9,037
2023年11月23日 HK$7.98M HK$13,480
2023年6月16日 HK$6.45M HK$11,082
2023年3月23日 HK$4.30M HK$10,190
2023年2月16日 HK$5.35M HK$9,192
2023年2月2日 HK$5.09M HK$10,556
2023年1月26日 HK$6.30M HK$10,642
2022年10月6日 HK$6.35M HK$10,744
2022年6月7日 HK$5.95M HK$10,223
2022年5月13日 HK$6.26M HK$10,574
2022年4月4日 HK$6.08M HK$10,447
2022年2月22日 HK$6.45M HK$10,895
2022年1月31日 HK$5.68M HK$11,784
2021年12月8日 HK$6.08M HK$12,614
2021年8月6日 HK$5.00M HK$11,848
2021年8月2日 HK$5.30M HK$12,559
2021年7月30日 HK$6.50M HK$10,998
2021年7月29日 HK$4.98M HK$11,801
2021年7月23日 HK$5.38M HK$11,162
2021年7月21日 HK$7.08M HK$11,980
2021年7月16日 HK$6.98M HK$11,810
2021年6月9日 HK$5.70M HK$11,826
2021年5月7日 HK$6.14M HK$10,368
2021年4月27日 HK$5.15M HK$12,204
2021年3月3日 HK$7.08M HK$14,689
2020年10月12日 HK$6.28M HK$10,626
2020年5月29日 HK$6.45M HK$10,914
2020年4月15日 HK$7.18M HK$12,128
2020年4月2日 HK$6.00M HK$12,448
2020年3月4日 HK$5.30M HK$12,559
2019年8月23日 HK$5.68M HK$13,460
2019年6月17日 HK$5.70M HK$13,507
2019年6月17日 HK$7.70M HK$15,975
2019年5月23日 HK$6.72M HK$11,351
2019年3月12日 HK$5.73M HK$11,888
2018年9月12日 HK$5.00M HK$11,848
2018年8月28日 HK$6.00M HK$14,218
2018年2月15日 HK$6.20M HK$10,653
2018年1月10日 HK$6.28M HK$10,790
2017年12月11日 HK$5.88M HK$9,932
2017年11月16日 HK$6.06M HK$10,236
2017年6月15日 HK$4.30M HK$10,190
2017年4月25日 HK$6.40M HK$10,829
2017年4月18日 HK$4.30M HK$10,190
2016年9月20日 HK$5.25M HK$10,892
2016年9月8日 HK$4.75M HK$8,037
2016年9月7日 HK$5.50M HK$9,306
2016年6月15日 HK$3.60M HK$8,531
2016年6月7日 HK$4.21M HK$8,724
2016年6月6日 HK$3.55M HK$8,412
2016年1月13日 HK$6.80M HK$11,486
2015年12月23日 HK$3.25M HK$7,701
2015年11月19日 HK$3.90M HK$8,091
2015年9月21日 HK$3.30M HK$7,820
2015年6月19日 HK$4.43M HK$10,498
2014年12月18日 HK$4.41M HK$7,577
2014年9月1日 HK$3.24M HK$7,678
2014年7月23日 HK$2.86M HK$6,777
2014年6月30日 HK$3.75M HK$6,334
2014年2月21日 HK$3.07M HK$7,275
2013年11月15日 HK$3.47M HK$5,862
2013年8月9日 HK$4.15M HK$7,010
2013年7月24日 HK$3.50M HK$5,912
2013年5月2日 HK$3.63M HK$6,142
2013年3月27日 HK$3.80M HK$6,430
2013年2月1日 HK$3.85M HK$9,123
2012年12月31日 HK$3.00M HK$5,076
2012年11月23日 HK$3.80M HK$7,884
2012年9月4日 HK$3.15M HK$5,330
2012年8月29日 HK$3.29M HK$5,557
2012年7月16日 HK$3.25M HK$5,499
2012年6月26日 HK$2.50M HK$5,187
2012年2月22日 HK$2.82M HK$4,764
2011年5月26日 HK$4.00M HK$6,873
2011年2月21日 HK$4.00M HK$6,757
2010年10月25日 HK$1.98M HK$4,108
2010年9月3日 HK$2.71M HK$5,622
2010年7月21日 HK$2.43M HK$4,175
2010年5月28日 HK$3.38M HK$5,808
2010年4月30日 HK$2.08M HK$3,574
2010年3月23日 HK$1.48M HK$3,507
2007年11月26日 HK$1.66M HK$2,804
2007年11月21日 HK$1.74M —
2007年11月16日 HK$1.70M —
2007年11月14日 HK$1.39M —
2007年10月12日 HK$1.95M —

單位表 (80)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
36樓 A $6.4M 2017年4月 — C $1.9M 2007年10月 — — F $7.1M 2021年7月 — H $6.5M 2025年4月 — —
35樓 — — — D $4.2M 2016年6月 — — — — — —
34樓 — — — D $6.1M 2021年12月 — F $7M 2021年7月 — H $7.2M 2020年4月 — —
33樓 — — — — — — — — — K $3.9M 2025年2月
32樓 — B $6.5M 2023年6月 C $5.9M 2017年12月 — — — G $1.7M 2007年11月 — — —
31樓 — — C $8M 2023年11月 — — — G $3.4M 2010年5月 H $5.3M 2024年3月 — K $5.3M 2020年3月
29樓 — B $4M 2011年5月 C $6.3M 2023年1月 — — — — H $2.8M 2012年2月 J $5.7M 2021年6月 K $5.7M 2019年6月
28樓 — — — D $5.7M 2019年3月 — — G $6.1M 2022年4月 — — —
27樓 A $6.3M 2022年10月 — — D $6M 2020年4月 E $4M 2025年12月 — — — — K $3.1M 2014年2月
26樓 — — — — E $5.3M 2021年8月 — — — — —
25樓 — — C $5.4M 2024年10月 — — — — — — —
24樓 — — — — — — — H $4.2M 2013年8月 — —
23樓 — — — — — — — — J $5.7M 2022年1月 K $4M 2025年7月
22樓 — — — — — F $3.2M 2012年7月 — — — K $4.3M 2017年4月
21樓 — — — — — — — — — K $3.8M 2025年4月
20樓 — — — — — — — H $3.3M 2012年8月 — K $5M 2021年7月
19樓 — — — — — — G $6.3M 2018年1月 H $6.3M 2022年5月 — —
18樓 — B $6.2M 2018年2月 — — — — — — — K $5.7M 2019年8月
17樓 — B $5.2M 2025年9月 — — — — — — J $2.5M 2012年6月 K $5M 2018年9月
16樓 — — — — E $3.3M 2015年9月 F $3.8M 2013年3月 — — — —
15樓 — — — — — F $6.3M 2020年10月 — — — —
14樓 — — — — — F $6.5M 2020年5月 — — — —
13樓 — — — — E $2.9M 2014年7月 — — H $5.4M 2024年5月 — —
11樓 A $3.6M 2013年5月 B $2.4M 2010年7月 — D $5.2M 2016年9月 — — — — J $7.1M 2021年3月 —
9樓 — — — — E $5.2M 2021年4月 — — — — K $4.3M 2023年3月
8樓 — — — D $5.1M 2023年2月 — — — H $3.8M 2014年6月 — —
7樓 — — — — — — G $5.2M 2025年2月 — J $3.9M 2015年11月 K $3.9M 2013年2月
6樓 A $6.5M 2021年7月 — — — — — G $5.3M 2023年2月 H $6.5M 2022年2月 J $7.7M 2019年6月 —
5樓 — — — — — — G $4.4M 2014年12月 H $6.1M 2017年11月 — —
4樓 — — — D $5.4M 2021年7月 E $3.2M 2014年9月 — — H $3.5M 2013年11月 — —
3樓 — — — — E $4.3M 2017年6月 — — — J $2M 2010年10月 K $5M 2021年8月
2樓 — B $4.9M 2024年8月 — — — — — H $6.1M 2021年5月 — K $3.2M 2015年12月
1樓 A $4.8M 2016年9月 — — — E $6M 2018年8月 F $3.1M 2012年9月 — — — K $4.4M 2015年6月

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資料來源： Renavon.com