The Avery
侯王道16號
實用呎價中位數
HK$15,929
最近成交
HK$3.57M
2026年6月15日
已登記成交
132
自 2013
地區12個月走勢
▲ 13.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,806
已納入模型估值的 78 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 5 分鐘 · 360米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。
生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$15,929成交紀錄 (100 共 132)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月15日 | HK$3.57M | HK$15,929 | ||
| 2026年6月4日 | HK$4.55M | HK$14,869 | ||
| 2026年4月22日 | HK$4.45M | HK$14,082 | ||
| 2025年12月24日 | HK$3.57M | HK$15,938 | ||
| 2025年6月26日 | HK$3.39M | HK$15,125 | ||
| 2025年3月24日 | HK$3.58M | HK$15,982 | ||
| 2024年10月24日 | HK$3.18M | HK$14,196 | ||
| 2024年9月4日 | HK$3.82M | HK$17,054 | ||
| 2024年8月20日 | HK$4.90M | HK$15,506 | ||
| 2024年8月9日 | HK$4.90M | HK$16,013 | ||
| 2024年5月22日 | HK$5.13M | HK$16,234 | ||
| 2023年10月27日 | HK$5.40M | HK$17,089 | ||
| 2022年5月11日 | HK$4.70M | HK$20,982 | ||
| 2021年11月30日 | HK$6.62M | HK$20,949 | ||
| 2021年9月24日 | HK$6.33M | HK$20,686 | ||
| 2021年9月24日 | HK$6.60M | HK$21,569 | ||
| 2021年9月15日 | HK$6.17M | HK$20,163 | ||
| 2021年8月18日 | HK$4.00M | HK$17,857 | ||
| 2021年7月15日 | HK$4.75M | HK$21,205 | ||
| 2021年6月30日 | HK$4.80M | HK$21,429 | ||
| 2021年6月1日 | HK$6.43M | HK$20,348 | ||
| 2021年4月28日 | HK$4.55M | HK$20,312 | ||
| 2021年4月13日 | HK$4.85M | HK$21,652 | ||
| 2021年2月10日 | HK$6.04M | HK$19,111 | ||
| 2020年11月20日 | HK$6.15M | HK$20,098 | ||
| 2020年11月6日 | HK$6.15M | HK$20,092 | ||
| 2020年10月14日 | HK$4.50M | HK$20,089 | ||
| 2020年10月14日 | HK$6.08M | HK$19,240 | ||
| 2020年9月30日 | HK$5.18M | HK$23,125 | ||
| 2020年7月13日 | HK$4.58M | HK$20,446 | ||
| 2020年3月4日 | HK$6.56M | HK$20,760 | ||
| 2019年11月27日 | HK$4.82M | HK$21,518 | ||
| 2019年8月8日 | HK$5.18M | HK$23,125 | ||
| 2019年7月11日 | HK$6.00M | HK$19,608 | ||
| 2019年6月17日 | HK$6.45M | HK$21,078 | ||
| 2019年3月29日 | HK$4.98M | HK$22,232 | ||
| 2018年10月10日 | HK$5.18M | HK$23,125 | ||
| 2018年7月17日 | HK$6.38M | HK$20,190 | ||
| 2018年7月5日 | HK$6.00M | HK$19,608 | ||
| 2018年6月21日 | HK$5.06M | HK$22,589 | ||
| 2018年6月6日 | HK$4.93M | HK$22,000 | ||
| 2018年6月4日 | HK$4.87M | HK$21,741 | ||
| 2018年4月23日 | HK$4.80M | HK$21,429 | ||
| 2018年3月12日 | HK$4.50M | HK$20,089 | ||
| 2018年1月31日 | HK$4.68M | HK$20,893 | ||
| 2018年1月5日 | HK$5.76M | HK$18,824 | ||
| 2017年11月8日 | HK$6.05M | HK$19,771 | ||
| 2017年9月27日 | HK$5.90M | HK$19,281 | ||
| 2017年3月31日 | HK$4.11M | HK$18,348 | ||
| 2016年12月15日 | HK$3.76M | HK$16,711 | ||
| 2016年10月11日 | HK$5.00M | HK$15,823 | ||
| 2016年8月24日 | HK$3.80M | HK$16,889 | ||
| 2016年8月22日 | HK$3.72M | HK$19,882 | ||
| 2016年6月16日 | HK$3.76M | HK$16,786 | ||
| 2015年6月18日 一手 | HK$7.04M | HK$22,565 | ||
| 2015年3月6日 一手 | HK$6.95M | HK$22,728 | ||
| 2014年7月15日 一手 | HK$5.86M | HK$18,547 | ||
| 2014年4月7日 一手 | HK$5.62M | HK$17,797 | ||
| 2014年3月31日 一手 | HK$5.81M | HK$18,401 | ||
| 2014年3月24日 一手 | HK$5.51M | HK$17,445 | ||
| 2014年3月24日 一手 | HK$5.47M | HK$17,308 | ||
| 2014年3月20日 一手 | HK$5.56M | HK$17,585 | ||
| 2014年3月20日 一手 | HK$4.37M | HK$19,418 | ||
| 2014年3月14日 一手 | HK$4.43M | HK$19,668 | ||
| 2014年3月6日 一手 | HK$5.47M | HK$17,308 | ||
| 2014年2月19日 一手 | HK$5.54M | HK$17,521 | ||
| 2014年1月16日 一手 | HK$5.26M | HK$16,635 | ||
| 2013年12月31日 一手 | HK$4.39M | HK$19,512 | ||
| 2013年10月30日 一手 | HK$4.33M | HK$19,242 | ||
| 2013年7月8日 一手 | HK$5.12M | HK$16,777 | ||
| 2013年7月8日 一手 | HK$4.93M | HK$15,593 | ||
| 2013年7月3日 一手 | HK$4.89M | HK$16,047 | ||
| 2013年7月3日 一手 | HK$4.27M | HK$18,997 | ||
| 2013年6月11日 一手 | HK$4.33M | HK$19,263 | ||
| 2013年6月6日 一手 | HK$4.44M | HK$19,753 | ||
| 2013年5月21日 一手 | HK$5.26M | HK$16,649 | ||
| 2013年5月14日 一手 | HK$3.78M | HK$16,793 | ||
| 2013年5月2日 一手 | HK$5.74M | HK$18,822 | ||
| 2013年4月30日 一手 | HK$3.73M | HK$16,579 | ||
| 2013年4月29日 一手 | HK$6.02M | HK$19,743 | ||
| 2013年4月18日 一手 | HK$4.17M | HK$18,546 | ||
| 2013年4月10日 一手 | HK$6.03M | HK$19,769 | ||
| 2013年4月8日 一手 | HK$4.21M | HK$18,700 | ||
| 2013年4月8日 一手 | HK$4.35M | HK$19,325 | ||
| 2013年4月5日 一手 | HK$6.36M | HK$20,848 | ||
| 2013年4月3日 一手 | HK$6.16M | HK$20,196 | ||
| 2013年4月3日 一手 | HK$5.50M | HK$17,756 | ||
| 2013年3月27日 一手 | HK$5.09M | HK$16,102 | ||
| 2013年3月27日 一手 | HK$5.40M | HK$17,700 | ||
| 2013年3月27日 一手 | HK$4.41M | HK$19,595 | ||
| 2013年3月25日 一手 | HK$4.47M | HK$19,879 | ||
| 2013年3月22日 一手 | HK$5.07M | HK$16,050 | ||
| 2013年3月22日 一手 | HK$4.32M | HK$19,201 | ||
| 2013年3月22日 一手 | HK$5.96M | HK$19,536 | ||
| 2013年3月22日 一手 | HK$4.49M | HK$19,940 | ||
| 2013年3月22日 一手 | HK$5.32M | HK$16,838 | ||
| 2013年3月22日 一手 | HK$4.21M | HK$18,731 | ||
| 2013年3月21日 一手 | HK$3.64M | HK$16,196 | ||
| 2013年3月21日 一手 | HK$5.41M | HK$17,118 | ||
| 2013年3月21日 一手 | HK$3.89M | HK$17,273 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月16日 | HK$13,800 | HK$62 | ||
| 2025年11月1日 | HK$13,000 | HK$58 | ||
| 2025年9月1日 | HK$14,800 | HK$47 | ||
| 2025年5月5日 | HK$14,000 | HK$62 | ||
| 2025年4月15日 | HK$12,500 | HK$56 | ||
| 2025年3月29日 | HK$13,000 | HK$58 | ||
| 2024年9月1日 | HK$15,100 | HK$48 | ||
| 2024年7月28日 | HK$12,500 | HK$40 | ||
| 2023年10月23日 | HK$15,500 | HK$51 | ||
| 2023年8月28日 | HK$14,300 | HK$47 | ||
| 2023年5月16日 | HK$11,300 | HK$50 | ||
| 2023年2月12日 | HK$13,500 | HK$44 | ||
| 2022年11月1日 | HK$13,000 | HK$42 | ||
| 2022年10月31日 | HK$12,800 | HK$42 | ||
| 2022年10月15日 | HK$15,000 | HK$49 | ||
| 2022年9月15日 | HK$10,360 | HK$46 | ||
| 2022年9月7日 | HK$11,500 | HK$51 | ||
| 2022年9月1日 | HK$12,000 | HK$54 | ||
| 2022年8月15日 | HK$14,000 | HK$46 | ||
| 2022年7月1日 | HK$12,500 | HK$40 | ||
| 2022年5月5日 | HK$13,000 | HK$41 | ||
| 2022年4月18日 | HK$10,500 | HK$47 | ||
| 2022年4月16日 | HK$10,700 | HK$48 | ||
| 2022年2月15日 | HK$11,500 | HK$51 | ||
| 2022年1月15日 | HK$11,000 | HK$49 | ||
| 2021年11月19日 | HK$12,000 | HK$54 | ||
| 2021年9月18日 | HK$10,300 | HK$46 | ||
| 2021年9月1日 | HK$10,800 | HK$48 | ||
| 2021年5月14日 | HK$13,300 | HK$42 | ||
| 2021年2月7日 | HK$10,500 | HK$47 |
單位表 (78)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。