煥然壹居 H2座
De Novo 煥然壹居 De Novo Tower H2
沐翠街3號
實用呎價中位數
HK$20,271
最近成交
HK$11.23M
2026年6月12日
已登記成交
168
自 2016
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,309
已納入模型估值的 147 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
啟德
步行約 4 分鐘 · 245米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
74 米
啟朗苑 A座
237 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,761
170 米
啟德1號 I 低座第3座
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,602
253 米
天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,822
286 米
天璽．天 1期 5座
371 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,153
290 米
嘉匯 7座
31 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,828
303 米
Oasis Kai Tak 低座A座
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$34,237
329 米
龍譽 1A座
297 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,402
364 米
樂啟都匯 2期 樂啟軒 2座
90 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,006
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$20,271成交紀錄 (100 共 168)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月12日 | HK$11.23M | HK$20,271 | ||
| 2026年4月20日 | HK$7.00M | HK$12,987 | ||
| 2026年3月3日 | HK$6.94M | HK$14,793 | ||
| 2026年2月16日 | HK$9.90M | HK$18,367 | ||
| 2025年10月3日 一手 | HK$9.25M | HK$16,690 | ||
| 2025年10月2日 一手 | HK$8.90M | HK$16,063 | ||
| 2025年9月26日 一手 | HK$8.97M | HK$16,644 | ||
| 2025年9月25日 一手 | HK$9.07M | HK$16,831 | ||
| 2025年9月25日 一手 | HK$9.14M | HK$16,502 | ||
| 2025年9月23日 一手 | HK$9.02M | HK$16,736 | ||
| 2025年9月22日 一手 | HK$9.19M | HK$16,596 | ||
| 2025年7月21日 | HK$8.21M | HK$14,820 | ||
| 2025年7月3日 | HK$7.10M | HK$15,139 | ||
| 2025年5月20日 | HK$6.95M | HK$14,819 | ||
| 2025年4月30日 | HK$8.68M | HK$16,104 | ||
| 2025年3月4日 | HK$6.58M | HK$14,030 | ||
| 2024年12月2日 一手 | HK$9.35M | HK$16,876 | ||
| 2024年2月22日 | HK$6.00M | HK$13,158 | ||
| 2023年12月20日 | HK$8.80M | HK$16,326 | ||
| 2023年6月28日 | HK$8.05M | HK$17,929 | ||
| 2023年5月2日 | HK$9.45M | HK$17,058 | ||
| 2021年8月31日 | HK$8.48M | HK$18,886 | ||
| 2021年8月13日 | HK$8.78M | HK$19,511 | ||
| 2021年5月28日 | HK$9.88M | HK$18,330 | ||
| 2021年5月25日 | HK$8.10M | HK$17,763 | ||
| 2021年2月26日 | HK$8.47M | HK$18,055 | ||
| 2021年2月22日 | HK$8.00M | HK$17,778 | ||
| 2020年11月3日 | HK$8.18M | HK$17,441 | ||
| 2019年11月26日 一手 | HK$10.88M | HK$19,641 | ||
| 2019年6月10日 | HK$9.00M | HK$16,698 | ||
| 2018年7月11日 一手 | HK$9.89M | HK$18,356 | ||
| 2017年6月2日 一手 | HK$8.75M | HK$16,236 | ||
| 2017年5月25日 一手 | HK$8.69M | HK$16,145 | ||
| 2017年5月25日 一手 | HK$8.62M | HK$16,026 | ||
| 2017年5月25日 一手 | HK$8.88M | HK$16,511 | ||
| 2017年5月23日 一手 | HK$8.98M | HK$16,209 | ||
| 2016年8月18日 一手 | HK$4.67M | HK$10,334 | ||
| 2016年6月20日 一手 | HK$4.63M | HK$10,243 | ||
| 2016年6月14日 一手 | HK$6.26M | HK$11,634 | ||
| 2016年6月10日 一手 | HK$6.03M | HK$11,208 | ||
| 2016年6月8日 一手 | HK$4.99M | HK$10,527 | ||
| 2016年6月8日 一手 | HK$5.45M | HK$11,496 | ||
| 2016年6月8日 一手 | HK$5.76M | HK$10,712 | ||
| 2016年6月7日 一手 | HK$5.02M | HK$10,582 | ||
| 2016年6月7日 一手 | HK$6.08M | HK$11,292 | ||
| 2016年6月7日 一手 | HK$4.89M | HK$10,319 | ||
| 2016年6月7日 一手 | HK$6.34M | HK$11,781 | ||
| 2016年6月7日 一手 | HK$5.74M | HK$12,112 | ||
| 2016年6月2日 一手 | HK$4.94M | HK$10,422 | ||
| 2016年6月2日 一手 | HK$6.34M | HK$11,781 | ||
| 2016年6月2日 一手 | HK$5.94M | HK$11,041 | ||
| 2016年6月2日 一手 | HK$4.92M | HK$10,371 | ||
| 2016年6月2日 一手 | HK$5.33M | HK$11,240 | ||
| 2016年6月2日 一手 | HK$5.41M | HK$11,409 | ||
| 2016年6月2日 一手 | HK$5.17M | HK$10,907 | ||
| 2016年6月2日 一手 | HK$6.24M | HK$11,604 | ||
| 2016年6月2日 一手 | HK$6.11M | HK$11,348 | ||
| 2016年6月2日 一手 | HK$6.15M | HK$11,433 | ||
| 2016年6月2日 一手 | HK$5.03M | HK$10,608 | ||
| 2016年6月1日 一手 | HK$6.43M | HK$11,957 | ||
| 2016年6月1日 一手 | HK$4.94M | HK$10,667 | ||
| 2016年5月31日 一手 | HK$5.70M | HK$12,021 | ||
| 2016年5月31日 一手 | HK$5.49M | HK$11,582 | ||
| 2016年5月31日 一手 | HK$5.25M | HK$11,072 | ||
| 2016年5月31日 一手 | HK$5.13M | HK$10,823 | ||
| 2016年5月31日 一手 | HK$5.66M | HK$11,930 | ||
| 2016年5月31日 一手 | HK$5.05M | HK$10,662 | ||
| 2016年5月31日 一手 | HK$6.38M | HK$11,868 | ||
| 2016年5月31日 一手 | HK$5.66M | HK$11,930 | ||
| 2016年5月31日 一手 | HK$5.09M | HK$10,743 | ||
| 2016年5月31日 一手 | HK$5.57M | HK$11,755 | ||
| 2016年5月31日 一手 | HK$4.97M | HK$10,477 | ||
| 2016年5月31日 一手 | HK$4.65M | HK$10,290 | ||
| 2016年5月31日 一手 | HK$5.66M | HK$10,526 | ||
| 2016年5月31日 一手 | HK$5.81M | HK$10,792 | ||
| 2016年5月31日 一手 | HK$5.85M | HK$10,874 | ||
| 2016年5月31日 一手 | HK$5.42M | HK$11,980 | ||
| 2016年5月30日 一手 | HK$4.90M | HK$10,588 | ||
| 2016年5月30日 一手 | HK$5.51M | HK$10,240 | ||
| 2016年5月30日 一手 | HK$5.57M | HK$10,344 | ||
| 2016年5月30日 一手 | HK$4.80M | HK$10,378 | ||
| 2016年5月30日 一手 | HK$5.10M | HK$10,768 | ||
| 2016年5月30日 一手 | HK$5.07M | HK$10,688 | ||
| 2016年5月30日 一手 | HK$5.94M | HK$11,041 | ||
| 2016年5月27日 一手 | HK$5.75M | HK$10,686 | ||
| 2016年5月26日 一手 | HK$4.85M | HK$10,484 | ||
| 2016年5月26日 一手 | HK$5.22M | HK$11,015 | ||
| 2016年5月26日 一手 | HK$5.14M | HK$10,848 | ||
| 2016年5月25日 一手 | HK$5.33M | HK$11,801 | ||
| 2016年5月25日 一手 | HK$5.33M | HK$11,801 | ||
| 2016年5月25日 一手 | HK$5.29M | HK$11,156 | ||
| 2016年5月25日 一手 | HK$5.53M | HK$11,667 | ||
| 2016年5月25日 一手 | HK$4.58M | HK$10,144 | ||
| 2016年5月25日 一手 | HK$5.22M | HK$11,015 | ||
| 2016年5月24日 一手 | HK$4.70M | HK$10,394 | ||
| 2016年5月24日 一手 | HK$5.38M | HK$11,903 | ||
| 2016年5月24日 一手 | HK$5.46M | HK$12,082 | ||
| 2016年5月24日 一手 | HK$5.54M | HK$12,263 | ||
| 2016年5月24日 一手 | HK$5.99M | HK$11,124 | ||
| 2016年5月23日 一手 | HK$5.26M | HK$11,628 |
單位表 (147)
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資料來源： Renavon.com