預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$26,039

已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

Monaco One

分區

啟德新區

小一校網

34

發展商

會德豐

入伙日期

2022年10月1日

單位數目

26

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

啟德

步行約 6 分鐘 · 455米

教育

17

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

30

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

32

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

58 米 Monaco 2期 Grande Monaco 低座C座

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,196

65 米 Henley Park 低座C座

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,673

176 米 The Henley 2期 The Henley II 1座

275 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,012

178 米 龍譽 3座

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,681

185 米 嘉峯匯 花園洋房1

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$43,087

216 米 尚．珒溋 低座B座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$42,511

262 米 Oasis Kai Tak 低座A座

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,237

264 米 嘉匯 7座

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,828

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$26,204

成交紀錄 (27)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月19日 一手	1樓	C室	HK$8.52M	333	HK$25,586	—
2026年3月18日 一手	6樓	C室	HK$8.86M	338	HK$26,204	—
2026年1月26日 一手	1樓	D室	HK$8.80M	361	HK$24,382	—
2026年1月7日 一手	2樓	C室	HK$8.57M	333	HK$25,736	—
2025年4月23日 一手	5樓	C室	HK$8.80M	338	HK$26,047	—
2025年1月7日 一手	2樓	D室	HK$8.82M	361	HK$24,421	—
2024年10月9日	6樓	A室	HK$15.00M	728	—	—
2024年7月19日 一手	1樓	E室	HK$11.75M	487	HK$24,134	—
2024年7月9日 一手	3樓	C室	HK$8.62M	333	HK$25,892	—
2024年4月19日 一手	1樓	B室	HK$11.12M	446	HK$24,944	—
2024年4月17日 一手	2樓	B室	HK$11.19M	446	HK$25,094	—
2024年4月17日 一手	2樓	E室	HK$11.77M	487	HK$24,158	—
2024年4月17日 一手	5樓	B室	HK$11.33M	446	HK$25,399	—
2024年4月16日 一手	3樓	E室	HK$11.78M	487	HK$24,181	—
2024年4月16日 一手	5樓	E室	HK$11.79M	487	HK$24,205	—
2024年4月10日 一手	6樓	E室	HK$11.80M	487	HK$24,226	—
2024年4月9日 一手	3樓	B室	HK$11.26M	446	HK$25,247	—
2024年4月8日 一手	3樓	D室	HK$8.83M	360	HK$24,517	—
2024年1月12日 一手	6樓	B室	HK$12.56M	446	HK$28,173	—
2024年1月11日 一手	地下	C室	HK$17.94M	639	HK$28,081	—
2023年12月12日 一手	1樓	A室	HK$18.01M	728	HK$24,743	—
2023年12月12日 一手	2樓	A室	HK$18.12M	728	HK$24,886	—
2023年12月11日 一手	地下	B室	HK$11.95M	425	HK$28,127	—
2023年12月7日	6/F	FLAT A	HK$19.60M	728	HK$26,923	—
2023年12月6日 一手	3樓	A室	HK$18.23M	728	HK$25,036	—
2023年7月25日 一手	5樓	A室	HK$18.34M	728	HK$25,185	—
2023年4月6日 一手	地下	A室	HK$19.47M	700	HK$27,814	—

單位表 (26)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E
6樓	A $15M 2024年10月	B $12.6M 2024年1月	C $8.9M 2026年3月	—	E $11.8M 2024年4月
5樓	A $18.3M 2023年7月	B $11.3M 2024年4月	C $8.8M 2025年4月	—	E $11.8M 2024年4月
3樓	A $18.2M 2023年12月	B $11.3M 2024年4月	C $8.6M 2024年7月	D $8.8M 2024年4月	E $11.8M 2024年4月
2樓	A $18.1M 2023年12月	B $11.2M 2024年4月	C $8.6M 2026年1月	D $8.8M 2025年1月	E $11.8M 2024年4月
1樓	A $18M 2023年12月	B $11.1M 2024年4月	C $8.5M 2026年3月	D $8.8M 2026年1月	E $11.8M 2024年7月
地下	A $19.5M 2023年4月	B $12M 2023年12月	C $17.9M 2024年1月	—	—