煥然壹居 L1座
De Novo 煥然壹居 De Novo Tower L1
沐翠街3號
實用呎價中位數
HK$14,518
最近成交
HK$4.82M
2025年10月21日
已登記成交
43
自 2016
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,319
已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
啟德
步行約 4 分鐘 · 245米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
74 米
啟朗苑 A座
237 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,761
170 米
啟德1號 I 低座第3座
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,602
253 米
天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,822
286 米
天璽．天 1期 5座
371 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,153
290 米
嘉匯 7座
31 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,828
303 米
Oasis Kai Tak 低座A座
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$34,237
329 米
龍譽 1A座
297 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,402
364 米
樂啟都匯 2期 樂啟軒 2座
90 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,006
本廈實用呎價中位數走勢
2025年10月1日 · HK$14,518成交紀錄 (43)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10月21日 | HK$4.82M | HK$14,518 | ||
| 2022年5月5日 | HK$6.00M | HK$18,018 | ||
| 2022年3月24日 | HK$7.00M | HK$21,021 | ||
| 2021年5月27日 一手 | HK$5.92M | HK$17,822 | ||
| 2021年5月14日 一手 | HK$6.30M | HK$18,925 | ||
| 2020年3月9日 | HK$8.38M | HK$17,944 | ||
| 2019年1月21日 | HK$5.76M | HK$17,349 | ||
| 2018年7月11日 一手 | HK$5.55M | HK$16,661 | ||
| 2018年2月13日 一手 | HK$5.36M | HK$16,105 | ||
| 2018年2月9日 一手 | HK$5.36M | HK$16,142 | ||
| 2018年2月2日 一手 | HK$5.40M | HK$16,225 | ||
| 2016年5月30日 一手 | HK$4.67M | HK$10,082 | ||
| 2016年5月25日 一手 | HK$4.62M | HK$9,976 | ||
| 2016年5月23日 一手 | HK$4.92M | HK$10,635 | ||
| 2016年5月23日 一手 | HK$4.80M | HK$10,372 | ||
| 2016年5月19日 一手 | HK$4.90M | HK$10,585 | ||
| 2016年5月18日 一手 | HK$4.71M | HK$10,184 | ||
| 2016年5月18日 一手 | HK$4.85M | HK$10,475 | ||
| 2016年5月18日 一手 | HK$4.67M | HK$10,078 | ||
| 2016年5月18日 一手 | HK$4.89M | HK$10,555 | ||
| 2016年5月17日 一手 | HK$4.79M | HK$10,337 | ||
| 2016年5月16日 一手 | HK$4.75M | HK$10,261 | ||
| 2016年5月5日 一手 | HK$4.77M | HK$10,307 | ||
| 2016年5月4日 一手 | HK$3.41M | HK$10,219 | ||
| 2016年5月4日 一手 | HK$4.70M | HK$10,156 | ||
| 2016年5月4日 一手 | HK$4.82M | HK$10,415 | ||
| 2016年5月4日 一手 | HK$5.03M | HK$10,855 | ||
| 2016年5月3日 一手 | HK$3.48M | HK$10,422 | ||
| 2016年5月3日 一手 | HK$3.45M | HK$10,317 | ||
| 2016年5月3日 一手 | HK$4.96M | HK$10,715 | ||
| 2016年5月3日 一手 | HK$4.95M | HK$10,691 | ||
| 2016年4月29日 一手 | HK$3.41M | HK$10,213 | ||
| 2016年4月29日 一手 | HK$3.41M | HK$10,219 | ||
| 2016年4月28日 一手 | HK$3.45M | HK$10,317 | ||
| 2016年4月28日 一手 | HK$4.99M | HK$10,773 | ||
| 2016年4月27日 一手 | HK$5.06M | HK$10,935 | ||
| 2016年4月26日 一手 | HK$3.45M | HK$10,323 | ||
| 2016年4月26日 一手 | HK$3.45M | HK$10,323 | ||
| 2016年4月26日 一手 | HK$4.74M | HK$10,231 | ||
| 2016年1月11日 一手 | HK$3.72M | HK$11,147 | ||
| 2016年1月7日 一手 | HK$3.81M | HK$11,400 | ||
| 2016年1月7日 一手 | HK$3.72M | HK$11,147 | ||
| 2016年1月7日 一手 | HK$3.72M | HK$11,147 |
單位表 (38)
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資料來源： Renavon.com