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主頁 九龍城區 龍譽

龍譽 3座

VIBE CENTRO TOWER 3

沐寧街9號

實用呎價中位數
HK$26,681
最近成交
HK$31.35M
2026-01-30
已登記成交
28
自 2018
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$22,942

本廈 27 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
龍譽
小一校網
34
發展商
保利置業
落成年份
2018-11-01
單位數目
27
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路啟德站
步行約 5 分鐘 · 354米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
37
商場等 · 1公里內（500米內 10）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路啟德站站。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-01-01 · HK$26,681
HK$37,376HK$31,585HK$25,7942018202020212026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-01-30 HK$31.35M HK$26,681
2022-01-31 HK$22.77M HK$30,000
2021-08-18 HK$27.54M HK$30,000
2021-07-08 HK$43.88M HK$36,628
2020-10-08 HK$49.00M HK$37,376
2020-07-31 HK$30.40M HK$29,148
2020-07-09 HK$30.68M HK$34,052
2020-06-24 HK$21.95M HK$29,582
2020-06-02 HK$25.47M HK$28,783
2020-05-28 HK$40.38M HK$34,366
2020-05-28 HK$35.31M HK$31,558
2020-05-26 HK$48.00M HK$34,884
2020-05-25 HK$28.14M HK$28,800
2020-05-25 HK$35.62M HK$29,729
2020-05-22 HK$40.88M HK$31,863
2020-05-20 HK$35.12M HK$31,783
2020-05-15 HK$29.69M HK$29,026
2020-05-15 HK$25.48M HK$28,789
2020-05-12 HK$29.69M HK$29,021
2019-12-02 HK$35.90M HK$32,455
2019-07-22 HK$32.80M HK$33,033
2018-06-29 HK$30.03M HK$29,911
2018-06-22 HK$25.48M HK$25,794
2018-06-05 HK$22.50M HK$25,000
2018-05-08 HK$20.40M HK$25,888
2018-05-07 HK$24.33M HK$27,030
2018-04-27 HK$28.43M HK$28,600
2018-04-25 HK$24.46M HK$25,037

待登記成交 (3)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-07-09 HK$18.00M HK$25,568
2026-06-18 HK$8.50M HK$18,681
2026-05-22 HK$13.28M HK$21,013

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 2.3%
日期 月租 實用呎租
2026-07-25 HK$31,000 HK$51
2026-07-22 HK$26,500 HK$53
2026-07-20 HK$19,000 HK$51
2026-07-16 HK$24,000 HK$53
2026-07-11 HK$18,500 HK$52
2026-07-01 HK$25,000 HK$50
2026-07-01 HK$47,000 HK$49
2026-06-26 HK$24,000 HK$50
2026-06-24 HK$19,800 HK$53
2026-06-07 HK$18,000 HK$52
2026-06-01 HK$26,500 HK$52
2026-05-27 HK$23,500 HK$48
2026-05-27 HK$23,500 HK$52
2026-05-26 HK$23,500 HK$53
2026-05-22 HK$22,500 HK$49
2026-05-20 HK$22,000 HK$49
2026-05-11 HK$24,300 HK$50
2026-05-09 HK$18,600 HK$52
2026-04-16 HK$18,900 HK$51
2026-04-12 HK$30,000 HK$50
2026-03-25 HK$23,500 HK$48
2026-03-01 HK$21,000 HK$46
2026-02-15 HK$18,500 HK$52
2026-02-08 HK$24,000 HK$49
2026-01-15 HK$25,000 HK$48
2026-01-15 HK$23,000 HK$50
2026-01-01 HK$24,000 HK$48
2026-01-01 HK$21,500 HK$48
2025-12-21 HK$49,000 HK$51
2025-12-06 HK$31,000 HK$49

單位 (27)

樓層 單位 實用呎
G/F FLAT A1 1,376
G/F FLAT A2 1,119
G/F FLAT A3 1,106
G/F FLAT A5 1,105
G/F FLAT A6 1,175
G/F FLAT B1 1,043
G/F FLAT B2 1,023
G/F FLAT B3 1,023
G/F FLAT B5 788
2/F FLAT A21 1,283
2/F FLAT A22 988
2/F FLAT A23 977
2/F FLAT A25 977
2/F FLAT A26 1,198
2/F FLAT B21 900
2/F FLAT B22 885
2/F FLAT B23 885
2/F FLAT B25 742
5/F FLAT A51 1,311
5/F FLAT A52 1,004
5/F FLAT A53 993
5/F FLAT A55 994
5/F FLAT A56 1,198
5/F FLAT B51 918
5/F FLAT B52 900
5/F FLAT B53 901
5/F FLAT B55 759

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資料來源： Renavon.com