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主頁 九龍城區 九龍城 AVA 55

AVA 55

Ava 55

啟德道55號

實用呎價中位數
HK$18,072
最近成交
HK$3.00M
2026-06-30
已登記成交
114
自 2016
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$19,398

本廈 86 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
AVA 55
分區
九龍城
小一校網
41
落成年份
2019-05-01
單位數目
88
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路宋皇臺站
步行約 6 分鐘 · 480米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
41
商場等 · 1公里內（500米內 9）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路宋皇臺站站。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$3.68M
HK$6.69MHK$4.70MHK$2.70M201620182020202120242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-30 HK$3.00M HK$18,072
2026-06-23 HK$3.68M HK$16,000
2026-05-28 HK$2.70M —
2026-05-04 HK$2.70M HK$16,265
2025-08-20 HK$3.50M HK$15,217
2025-05-19 HK$3.90M HK$15,234
2024-11-06 HK$3.36M HK$14,609
2024-08-01 HK$3.30M HK$14,348
2023-02-08 HK$5.30M HK$20,623
2022-08-09 HK$5.19M HK$20,187
2022-03-28 HK$4.90M HK$19,066
2022-01-28 HK$5.55M HK$21,595
2021-07-02 HK$5.50M HK$23,913
2021-05-13 HK$5.45M HK$21,289
2021-04-01 HK$6.50M HK$19,817
2020-09-25 HK$5.35M HK$23,261
2020-05-14 HK$3.78M HK$22,771
2020-05-06 HK$3.90M HK$23,353
2020-05-05 HK$5.00M HK$21,739
2020-04-03 HK$3.56M HK$21,446
2020-03-05 HK$3.35M —
2020-03-05 HK$4.85M HK$21,078
2020-02-07 HK$6.78M —
2020-02-07 HK$3.80M HK$22,892
2020-02-05 HK$3.88M HK$23,374
2020-01-24 HK$5.00M —
2019-08-20 HK$4.00M —
2018-10-24 HK$6.69M HK$26,031
2017-03-31 HK$7.52M HK$22,921
2017-03-14 HK$7.30M HK$22,265
2017-03-13 HK$5.66M HK$22,008
2017-03-10 HK$6.64M HK$20,235
2017-03-10 HK$6.85M HK$20,881
2017-03-08 HK$6.60M HK$20,113
2017-03-08 HK$6.41M HK$19,527
2017-02-24 HK$6.49M HK$19,796
2017-02-23 HK$5.16M HK$20,058
2017-02-16 HK$6.56M HK$19,991
2017-02-15 HK$5.11M HK$19,891
2017-02-14 HK$6.93M HK$21,137
2017-02-13 HK$6.14M HK$18,726
2017-02-09 HK$5.27M HK$20,510
2017-02-07 HK$5.88M HK$17,933
2017-02-03 HK$5.59M HK$21,751
2017-02-03 HK$6.37M HK$19,415
2017-01-24 HK$7.84M HK$23,896
2017-01-20 HK$5.40M HK$23,461
2017-01-19 HK$4.99M HK$19,416
2017-01-19 HK$5.62M HK$21,860
2017-01-18 HK$5.22M HK$20,319
2017-01-17 HK$5.95M HK$18,131
2017-01-16 HK$4.76M HK$20,683
2017-01-13 HK$7.19M HK$21,915
2017-01-13 HK$3.92M HK$23,479
2017-01-12 HK$6.80M HK$20,720
2017-01-12 HK$4.79M HK$20,809
2017-01-10 HK$6.87M HK$20,945
2017-01-06 HK$4.89M HK$19,043
2017-01-06 HK$4.78M HK$18,595
2017-01-05 HK$4.93M HK$21,452
2017-01-05 HK$4.84M HK$18,837
2017-01-04 HK$4.46M HK$19,409
2017-01-04 HK$4.99M HK$21,704
2017-01-04 HK$4.71M HK$20,491
2017-01-03 HK$6.58M HK$20,052
2016-12-23 HK$4.18M HK$18,183
2016-12-23 HK$4.51M HK$19,617
2016-12-20 HK$3.99M HK$23,898
2016-12-16 HK$3.55M HK$21,404
2016-12-16 HK$3.80M HK$22,772
2016-12-15 HK$3.39M HK$20,416
2016-12-14 HK$5.35M HK$20,802
2016-12-14 HK$5.35M HK$20,833
2016-12-14 HK$4.68M HK$20,335
2016-12-14 HK$3.59M HK$21,639
2016-12-09 HK$6.66M HK$20,305
2016-12-09 HK$4.33M HK$18,848
2016-12-09 HK$3.74M HK$22,413
2016-12-09 HK$3.81M HK$22,814
2016-12-09 HK$4.74M HK$18,432
2016-12-09 HK$3.30M HK$19,861
2016-12-09 HK$3.32M HK$19,982
2016-12-09 HK$3.00M HK$18,060
2016-12-09 HK$3.46M HK$20,861
2016-12-09 HK$5.05M HK$19,669
2016-12-09 HK$6.16M HK$18,790
2016-12-09 HK$4.63M HK$20,113
2016-12-08 HK$4.85M HK$18,876
2016-12-08 HK$3.72M HK$22,275
2016-12-08 HK$3.43M HK$20,639
2016-12-07 HK$2.97M HK$17,880
2016-12-07 HK$4.02M HK$17,465
2016-12-07 HK$3.96M HK$17,200
2016-12-06 HK$6.76M HK$20,598
2016-12-06 HK$6.88M HK$20,973
2016-12-06 HK$5.84M HK$22,728
2016-12-05 HK$4.47M HK$17,385
2016-12-02 HK$4.58M HK$19,917
2016-12-02 HK$4.04M HK$24,198
2016-12-02 HK$5.13M HK$19,946

單位 (86)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 328
2/F FLAT B 166
2/F FLAT C 257
2/F FLAT D 230
3/F FLAT A 328
3/F FLAT B 166
3/F FLAT C 257
3/F FLAT D 230
5/F FLAT A 328
5/F FLAT B 166
5/F FLAT C 257
5樓 D室 230
6/F FLAT A 328
6/F FLAT B 166
6/F FLAT C 257
6/F FLAT D 230
7/F FLAT A 328
7/F FLAT B 166
7/F FLAT C 257
7/F FLAT D 230
8/F FLAT A 328
8/F FLAT B 166
8/F FLAT C 257
8/F FLAT D 230
9/F FLAT A 328
9/F FLAT B 166
9/F FLAT C 257
9/F FLAT D 230
10/F FLAT A 328
10/F FLAT B 166
10/F FLAT C 257
10/F FLAT D 230
11/F FLAT A 328
11/F FLAT B 166
11/F FLAT C 257
11/F FLAT D 230
12/F FLAT A 328
12/F FLAT B 166
12/F FLAT C 257
12/F FLAT D 230
15/F FLAT A 328
15/F FLAT B 166
15/F FLAT C 257
15/F FLAT D 230
16/F FLAT A 328
16/F FLAT C 257
16/F FLAT D 230
16樓 B室 166
17/F FLAT A 328
17/F FLAT B 167
17/F FLAT C 257
17/F FLAT D 230
18/F FLAT A 328
18/F FLAT B 167
18/F FLAT C 257
19/F FLAT A 328
19/F FLAT B 167
19/F FLAT C 257
19/F FLAT D 230
20/F FLAT A 328
20/F FLAT B 167
20/F FLAT C 257
21/F FLAT A 328
21/F FLAT B 167
21/F FLAT C 257
21/F FLAT D 230
22/F FLAT A 328
22/F FLAT B 167
22/F FLAT C 257
22/F FLAT D 230
23/F FLAT A 327
23/F FLAT B 167
23/F FLAT C 257
23/F FLAT D 230
25/F FLAT A 328
25/F FLAT B 167
25/F FLAT C 256
25/F FLAT D 230
26/F FLAT A 328
26/F FLAT B 167
26/F FLAT C 257
26/F FLAT D 230
27/F FLAT A 327
27/F FLAT B 167
27/F FLAT C 257
27/F FLAT D 230

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資料來源： Renavon.com