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主頁 黃大仙區 黃大仙 天宏苑

天宏苑 宏景閣 (A座)

Tin Wang Court Wang King House (Block A)

竹園道51號

實用呎價中位數
HK$8,217
最近成交
HK$5.30M
2026年4月8日
已登記成交
121
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,796

已納入模型估值的 80 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
天宏苑
分區
黃大仙
小一校網
43
入伙日期
1992年12月3日
單位數目
210
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂富
步行約 9 分鐘 · 700米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

120 米 天馬苑 駿昇閣 (A座)
595 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
217 米 翠竹花園 4座
117 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,095
381 米 尚御 2座
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,991
394 米 鵬程苑
265 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,152
419 米 星輝豪庭 B座
161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,965
430 米 嘉強苑 嘉匯閣 (A座)
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,535
438 米 嘉皇臺
208 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,129
439 米 雅華閣
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,931

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$8,217
HK$14,414HK$7,955HK$1,496199720032009201520212026

成交紀錄 (100 共 121)

日期 成交價 呎價
2026年4月8日 HK$5.30M HK$8,217
2026年1月27日 HK$4.18M HK$7,545
2025年9月30日 HK$2.87M HK$7,157
2025年7月14日 HK$6.00M HK$10,830
2024年6月6日 HK$3.75M HK$9,352
2024年5月28日 HK$7.18M HK$11,132
2024年4月26日 HK$2.83M HK$7,057
2023年10月3日 HK$1.50M HK$2,708
2023年9月15日 HK$6.00M HK$10,830
2023年4月12日 HK$4.16M HK$10,374
2023年3月31日 HK$6.35M HK$11,462
2022年10月11日 HK$8.00M HK$12,403
2022年7月27日 HK$7.00M HK$12,635
2022年6月30日 HK$7.15M HK$12,906
2021年7月14日 HK$7.20M HK$12,996
2021年4月16日 HK$8.30M HK$12,868
2021年3月1日 HK$8.05M HK$12,481
2020年5月22日 HK$5.45M HK$13,591
2019年6月5日 HK$7.60M HK$13,718
2019年4月16日 HK$5.78M HK$14,414
2018年4月26日 HK$5.68M HK$10,253
2018年2月14日 HK$5.05M HK$12,594
2018年2月2日 HK$8.20M HK$12,713
2018年1月26日 HK$4.98M HK$12,419
2017年2月10日 HK$4.55M HK$7,054
2017年1月20日 HK$5.90M HK$10,650
2015年10月8日 HK$5.40M HK$9,747
2015年6月5日 HK$6.50M HK$10,078
2015年3月12日 HK$4.48M HK$11,172
2015年2月13日 HK$3.60M HK$8,978
2014年10月7日 HK$4.50M HK$8,123
2013年8月6日 HK$2.40M HK$5,985
2013年6月24日 HK$4.20M HK$7,581
2013年5月28日 HK$3.10M HK$7,731
2013年1月28日 HK$4.25M HK$7,672
2013年1月17日 HK$2.60M HK$6,484
2012年7月18日 HK$2.28M HK$4,116
2012年5月9日 HK$3.38M HK$6,101
2012年3月13日 HK$2.37M HK$5,910
2012年3月9日 HK$2.36M HK$5,885
2012年3月2日 HK$3.08M HK$5,560
2011年9月28日 HK$4.25M HK$6,589
2011年9月27日 HK$2.30M HK$5,736
2011年9月21日 HK$2.17M HK$5,412
2011年7月14日 HK$2.20M HK$5,486
2011年4月29日 HK$3.43M HK$5,318
2011年3月4日 HK$2.79M HK$5,036
2010年9月22日 HK$2.90M HK$5,235
2010年7月29日 HK$1.97M HK$4,913
2010年7月5日 HK$1.78M HK$4,439
2010年6月23日 HK$2.35M HK$3,643
2010年5月26日 HK$1.68M HK$4,190
2010年5月19日 HK$1.55M HK$3,865
2010年1月28日 HK$2.00M HK$3,610
2009年11月12日 HK$2.64M HK$4,765
2009年10月6日 HK$1.62M HK$4,040
2008年6月26日 HK$1.61M HK$4,015
2008年6月25日 HK$1.98M HK$3,070
2007年2月28日 HK$1.78M HK$3,213
2006年11月8日 HK$1.78M —
2006年8月18日 HK$1.72M HK$3,105
2006年6月24日 HK$1.67M HK$3,014
2006年6月7日 HK$820K —
2006年5月23日 HK$1.18M —
2006年1月4日 HK$1.85M —
2005年12月19日 HK$1.80M —
2004年12月9日 HK$1.08M —
2004年9月28日 HK$900K HK$2,244
2004年6月30日 HK$1.06M —
2004年6月11日 HK$1.10M —
2004年4月20日 HK$950K HK$2,369
2004年2月20日 HK$1.39M —
2004年2月17日 HK$1.75M HK$2,713
2004年1月10日 HK$950K HK$2,369
2003年12月19日 HK$970K HK$2,419
2003年11月21日 HK$1.30M —
2003年8月8日 HK$950K —
2003年7月7日 HK$1.30M —
2003年4月23日 HK$640K —
2003年3月22日 HK$600K HK$1,496
2003年3月13日 HK$600K HK$1,496
2002年10月18日 HK$750K —
2002年7月2日 HK$1.15M HK$1,783
2002年5月22日 HK$1.14M —
2002年3月6日 HK$1.10M —
2001年11月14日 HK$800K —
2001年8月27日 HK$1.35M —
2001年8月22日 HK$1.28M —
2001年8月8日 HK$1.15M —
2001年7月27日 HK$900K —
2001年7月14日 HK$900K —
2001年6月28日 HK$1.73M HK$2,682
2001年3月15日 HK$1.26M HK$3,142
2001年2月8日 HK$1.27M HK$3,167
2001年2月3日 HK$900K HK$2,244
2001年1月20日 HK$900K HK$2,244
2000年11月14日 HK$920K HK$2,294
2000年11月7日 HK$1.24M HK$3,080
2000年11月7日 HK$1.24M HK$3,092
2000年8月24日 HK$1.34M HK$3,342

單位表 (80)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910
21樓 — 2 $2M 1998年7月 3 $1.5M 1999年7月 — — — 7 $4.2M 2011年9月 — — 10 $1.8M 2005年12月
20樓 — — — 4 $1.9M 2006年1月 — — — — — —
19樓 1 $1.4M 2000年6月 2 $7.2M 2024年5月 3 $5M 2018年1月 — 5 $4.5M 2014年10月 6 $5.8M 2019年4月 7 $5.3M 2026年4月 8 $4.5M 2015年3月 9 $1.4M 2004年2月 —
18樓 1 $1.7M 2010年5月 — 3 $820K 2006年6月 4 $5.7M 2018年4月 — 6 $3.8M 2024年6月 7 $8.3M 2021年4月 — — —
17樓 — — — — 5 $1.1M 2002年5月 6 $800K 2001年11月 7 $2.4M 2010年6月 8 $1.8M 2010年7月 — —
16樓 — — 3 $2.4M 2012年3月 4 $2.9M 2010年9月 — — — 8 $750K 2002年10月 — 10 $5.9M 2017年1月
15樓 1 $1.1M 2004年6月 — — — 5 $1.8M 2007年2月 6 $1.3M 2001年3月 — — — —
14樓 1 $1.6M 1999年8月 2 $8M 2022年10月 3 $950K 2003年8月 4 $6M 2025年7月 5 $4.2M 2013年1月 — 7 $1.3M 2003年7月 — — 10 $7.6M 2019年6月
13樓 1 $1.3M 2000年8月 — — 4 $1.8M 2006年11月 5 $1.4M 1998年12月 — — — 9 $1.9M 1999年3月 —
12樓 — — — 4 $1.7M 1999年2月 — 6 $5.5M 2020年5月 — — — —
11樓 1 $640K 2003年4月 — 3 $1.1M 2004年12月 — 5 $1.6M 1999年2月 6 $1.5M 1999年7月 7 $2.7M 1999年9月 — — —
10樓 1 $5M 2018年2月 — — 4 $1.9M 1999年4月 — 6 $1.6M 2008年6月 — — — —
9樓 — — — 4 $1.3M 2001年8月 — — 7 $4.5M 2017年2月 — — —
8樓 1 $2.8M 2024年4月 — — 4 $7.2M 2022年6月 5 $4.2M 2026年1月 — — — — —
7樓 — — — — — 6 $2.2M 2011年7月 — — 9 $1.2M 2006年5月 —
6樓 — 2 $2.4M 1998年3月 3 $2.9M 2025年9月 4 $6.3M 2023年3月 5 $5.4M 2015年10月 — — — — —
5樓 1 $1.2M 1999年6月 2 $8.1M 2021年3月 3 $920K 2000年11月 — 5 $1.1M 2001年8月 — — — — 10 $1.5M 2023年10月
4樓 — — — 4 $2.8M 2011年3月 5 $1.1M 2002年3月 6 $950K 2004年4月 — 8 $3.6M 2015年2月 9 $3.4M 2012年5月 10 $6M 2023年9月
3樓 — — — — 5 $7.2M 2021年7月 6 $900K 2004年9月 — — 9 $1.3M 2003年11月 —
2樓 — — — — — — — 8 $4.2M 2023年4月 — 10 $2.1M 1999年8月
1樓 1 $1.6M 2010年5月 2 $3.4M 2011年4月 — — — — — — 9 $2M 2010年1月 —

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資料來源： Renavon.com