跳至內容
主頁 黃大仙區 慈雲山 萬寶大廈

萬寶大廈

Man Po Building

毓華里28號

實用呎價中位數
HK$6,870
最近成交
HK$1.80M
2026年4月13日
已登記成交
89
自 2000
地區12個月走勢
▲ 10.2%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,816

已納入模型估值的 49 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
萬寶大廈
分區
慈雲山
小一校網
45
發展商
恒基兆業
入伙日期
1975年11月10日
單位數目
75
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 10 分鐘 · 769米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 嘉華大廈
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,917
22 米 嘉茜大廈
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,300
23 米 雲華樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,808
27 米 漢成樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,959
34 米 蒲景樓
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,099
36 米 蒲芳樓
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,734
40 米 華豐樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,057
45 米 高美樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,466

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$6,870
HK$16,000HK$8,763HK$1,527200020062010201520202026

成交紀錄 (89)

日期 成交價 呎價
2026年4月13日 HK$1.80M HK$6,870
2024年11月14日 HK$2.20M HK$8,800
2024年10月30日 HK$3.62M HK$7,870
2024年7月22日 HK$1.80M HK$6,870
2024年4月23日 HK$2.30M HK$8,779
2023年11月28日 HK$2.08M HK$7,939
2023年8月9日 HK$2.20M HK$8,397
2022年7月26日 HK$3.33M HK$13,320
2021年12月22日 HK$2.90M HK$11,069
2021年11月24日 HK$3.80M HK$15,200
2021年10月21日 HK$3.52M HK$14,080
2021年5月12日 HK$3.62M HK$13,817
2021年2月19日 HK$3.20M HK$12,214
2021年2月16日 HK$3.49M HK$13,952
2021年1月18日 HK$3.35M HK$12,786
2020年10月28日 HK$3.60M HK$14,400
2018年6月29日 HK$3.86M HK$15,440
2018年6月27日 HK$4.00M HK$16,000
2018年1月12日 HK$2.98M HK$11,920
2017年12月14日 HK$3.10M HK$12,400
2017年9月28日 HK$2.98M HK$11,374
2017年4月28日 HK$3.05M HK$11,641
2017年4月19日 HK$3.03M HK$12,120
2016年12月20日 HK$2.50M HK$10,000
2016年10月27日 HK$2.87M HK$11,480
2015年11月6日 HK$2.85M HK$10,878
2015年3月10日 HK$2.80M HK$11,200
2014年6月11日 HK$2.30M HK$8,779
2014年1月6日 HK$2.60M HK$10,400
2013年8月29日 HK$2.35M HK$9,400
2013年3月14日 HK$2.31M HK$9,240
2013年2月8日 HK$2.10M HK$8,400
2013年1月29日 HK$2.25M HK$8,588
2013年1月17日 HK$2.07M HK$8,280
2012年12月24日 HK$2.15M HK$8,206
2012年11月12日 HK$2.38M HK$9,520
2012年9月11日 HK$1.85M HK$7,400
2012年8月10日 HK$1.72M HK$6,880
2012年4月2日 HK$1.58M HK$6,030
2011年6月30日 HK$1.50M HK$6,000
2011年4月28日 HK$1.41M HK$5,382
2011年3月1日 HK$1.28M HK$4,886
2011年1月27日 HK$1.38M HK$5,520
2011年1月12日 HK$1.32M HK$5,038
2010年12月28日 HK$1.20M HK$4,580
2010年12月3日 HK$1.24M HK$4,733
2010年11月22日 HK$1.52M HK$6,080
2010年11月11日 HK$980K HK$3,740
2010年10月27日 HK$1.28M HK$5,120
2010年8月26日 HK$1.00M HK$3,817
2010年5月26日 HK$1.19M HK$4,760
2009年12月22日 HK$960K HK$3,664
2009年11月20日 HK$950K HK$3,800
2009年11月5日 HK$1.04M HK$4,160
2009年9月25日 HK$950K HK$3,626
2009年9月14日 HK$830K HK$3,320
2009年8月13日 HK$830K HK$3,168
2009年8月6日 HK$990K HK$3,960
2009年6月22日 HK$920K HK$3,680
2009年5月8日 HK$800K HK$2,500
2008年11月6日 HK$1.02M HK$2,873
2008年8月11日 HK$760K HK$3,040
2007年5月16日 HK$620K HK$2,480
2007年4月2日 HK$720K HK$2,250
2007年1月12日 HK$620K HK$2,366
2006年9月6日 HK$620K —
2006年7月29日 HK$670K —
2006年2月2日 HK$650K HK$2,481
2005年8月17日 HK$660K —
2005年6月4日 HK$670K HK$2,680
2004年12月11日 HK$630K —
2004年9月28日 HK$440K —
2004年2月28日 HK$790K —
2004年2月24日 HK$440K —
2003年11月17日 HK$430K —
2003年8月30日 HK$400K HK$1,527
2003年1月25日 HK$510K —
2002年10月7日 HK$490K —
2002年9月5日 HK$430K —
2002年7月29日 HK$480K HK$1,920
2002年7月23日 HK$420K —
2002年7月18日 HK$470K —
2002年4月26日 HK$400K —
2001年12月27日 HK$470K HK$1,880
2001年9月21日 HK$580K HK$2,320
2000年11月28日 HK$720K HK$2,880
2000年11月18日 HK$850K —
2000年8月19日 HK$730K HK$2,786
2000年3月3日 HK$750K —

單位表 (50)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
21樓 — B $800K 2009年5月 — —
20樓 A $3.6M 2024年10月 B $850K 2000年11月 — —
18樓 — B $790K 2004年2月 C $3M 2017年9月 —
17樓 A $4M 2018年6月 B $1M 2008年11月 — —
16樓 — B $3.6M 2020年10月 C $750K 2000年3月 D $3.6M 2021年5月
15樓 A $670K 2006年7月 B $3.5M 2021年10月 — —
14樓 A $1.4M 2011年1月 — C $2.9M 2015年11月 —
13樓 — B $2.4M 2013年8月 C $2.2M 2013年1月 —
12樓 A $3.3M 2022年7月 B $440K 2004年2月 C $830K 2009年8月 D $960K 2009年12月
11樓 — B $620K 2006年9月 — D $2.3M 2024年4月
10樓 A $2.9M 2016年10月 — C $3.4M 2021年1月 D $630K 2004年12月
9樓 — B $3.9M 2018年6月 C $620K 2007年1月 —
8樓 A $3.8M 2021年11月 B $510K 2003年1月 C $3.2M 2021年2月 D $2.1M 2023年11月
7樓 A $2.8M 2015年3月 B $3.5M 2021年2月 — —
6樓 A $2.1M 2013年1月 — C $650K 2006年2月 D $1.8M 2026年4月
5樓 A $2.5M 2016年12月 B $2.2M 2024年11月 — —
4樓 A $3.1M 2017年12月 B $3M 2018年1月 — D $1.6M 2012年4月
3樓 A $1M 2009年11月 B $470K 2002年7月 C $1.4M 2011年4月 D $1.8M 2024年7月
2樓 A $420K 2002年7月 — — D $2.2M 2023年8月
1樓 A $2.6M 2014年1月 — C $2.9M 2021年12月 D $2.3M 2014年6月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com