預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,391

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

嘉美大廈

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1958年2月27日

單位數目

19

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 503米

教育

88

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

25

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 88 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 嘉琳

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,416

38 米 新泰樓

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,126

45 米 文曜

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$36,463

45 米 聯合道6號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,232

52 米 嘉林邊道8-8A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,111

57 米 裕聯大廈

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,224

60 米 泰然樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,950

60 米 翡翠閣

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,235

本廈實用呎價中位數走勢

2018年3月1日 · HK$9,004

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年3月9日	五樓	3號	HK$8.95M	994	HK$9,004	—
2013年5月14日	2/F	NO. 3A	HK$6.80M	994	HK$6,841	—
2008年2月13日	2/F	NO. 4A	HK$4.35M	992	HK$4,385	—
1998年10月15日	2/F	NO. 3A	HK$2.10M	994	HK$2,113	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 3A	994	→
2/F	NO. 4A	992	→
五樓	3號	994	→