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主頁 黃大仙區 牛池灣 怡發花園

怡發花園

Fortune Garden

永定道15號

實用呎價中位數
HK$10,638
最近成交
HK$4.00M
2026-06-17
已登記成交
123
自 1995
12個月走勢
▲ 14.2%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,535

本廈 71 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · Kowloon
屋苑
怡發花園
分區
牛池灣
小一校網
45
落成年份
1994-11-07
單位數目
82
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路彩虹站
步行約 3 分鐘 · 184米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
47
商場等 · 1公里內（500米內 10）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路彩虹站站。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$4.00M
HK$8.80MHK$4.92MHK$1.04M199519972003200820152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-17 HK$4.00M HK$10,638
2025-08-21 HK$4.30M HK$11,436
2025-06-05 HK$6.40M HK$10,492
2024-12-09 HK$4.40M HK$11,702
2024-05-20 HK$6.08M HK$9,967
2021-08-27 HK$6.00M HK$15,957
2021-02-08 HK$6.05M HK$16,090
2020-05-05 HK$5.80M HK$15,426
2020-03-23 HK$5.85M HK$15,558
2019-08-06 HK$6.28M HK$16,702
2019-03-15 HK$4.50M HK$11,968
2018-04-12 HK$8.80M HK$14,426
2017-12-06 HK$4.90M HK$13,032
2017-05-10 HK$5.05M HK$13,431
2016-04-18 HK$3.60M HK$9,574
2016-04-05 HK$6.00M HK$9,836
2015-08-19 HK$5.80M HK$9,508
2015-01-19 HK$4.16M HK$11,064
2014-12-30 HK$4.08M HK$10,851
2014-05-16 HK$4.88M HK$8,000
2013-05-13 HK$3.45M HK$9,176
2012-11-27 HK$3.28M HK$8,723
2012-11-05 HK$3.00M HK$7,979
2012-08-21 HK$2.88M HK$7,660
2012-04-03 HK$3.00M HK$7,979
2012-03-23 HK$2.62M HK$6,968
2011-09-23 HK$4.38M HK$7,180
2011-07-15 HK$2.85M HK$7,580
2011-07-13 HK$4.40M HK$7,213
2010-02-26 HK$1.88M HK$5,000
2010-01-26 HK$1.80M HK$4,787
2010-01-19 HK$3.34M HK$5,475
2009-11-20 HK$1.90M HK$5,053
2009-06-16 HK$1.85M HK$4,920
2009-05-13 HK$3.25M HK$5,328
2008-02-26 HK$1.68M HK$4,468
2007-10-15 HK$1.65M —
2007-08-28 HK$1.54M HK$4,096
2007-08-27 HK$2.56M —
2007-02-27 HK$1.48M —
2007-02-22 HK$2.50M —
2007-02-22 HK$1.73M HK$4,601
2007-01-17 HK$1.54M —
2006-07-10 HK$1.58M —
2006-04-06 HK$1.38M —
2005-10-13 HK$1.58M HK$4,202
2005-08-31 HK$1.47M HK$3,910
2005-08-01 HK$1.43M HK$3,803
2005-05-20 HK$2.29M HK$3,754
2005-03-29 HK$1.45M —
2004-07-24 HK$1.30M HK$3,457
2004-06-15 HK$2.00M —
2004-01-06 HK$2.28M —
2003-10-31 HK$1.93M HK$3,164
2003-09-23 HK$1.04M —
2003-09-17 HK$1.02M —
2002-07-11 HK$1.23M HK$3,271
2002-06-29 HK$1.20M —
2002-04-16 HK$2.08M —
2002-04-16 HK$1.50M HK$3,989
2002-02-28 HK$1.35M HK$3,590
2002-02-15 HK$2.00M —
2001-09-15 HK$2.48M —
2000-10-25 HK$1.62M —
2000-01-04 HK$1.84M HK$4,894
1999-11-24 HK$2.68M —
1999-11-20 HK$1.77M HK$4,707
1998-09-01 HK$2.90M —
1998-06-05 HK$3.46M —
1998-02-17 HK$4.05M HK$6,639
1998-01-05 HK$2.83M —
1997-10-28 HK$3.02M HK$8,032
1997-10-21 HK$4.65M —
1997-09-30 HK$3.00M —
1997-08-30 HK$4.20M —
1997-08-26 HK$2.81M HK$7,473
1997-07-30 HK$2.90M HK$7,713
1997-07-09 HK$4.58M HK$7,508
1997-06-26 HK$4.65M HK$7,623
1997-06-26 HK$4.60M —
1997-05-07 HK$2.92M —
1997-02-01 HK$3.84M HK$6,295
1997-01-28 HK$2.30M —
1997-01-22 HK$2.52M HK$6,702
1997-01-17 HK$2.50M HK$6,649
1997-01-17 HK$3.80M —
1997-01-17 HK$2.55M —
1997-01-03 HK$2.35M —
1996-12-24 HK$2.52M —
1996-12-11 HK$3.04M HK$4,984
1996-11-22 HK$3.07M HK$5,033
1996-11-19 HK$3.07M —
1996-10-24 HK$3.50M HK$5,738
1996-10-12 HK$3.36M —
1996-10-07 HK$3.27M —
1996-10-03 HK$3.88M HK$6,361
1996-09-26 HK$3.16M —
1996-09-11 HK$3.10M —
1996-09-04 HK$3.10M —
1996-09-04 HK$2.02M HK$5,372

單位 (71)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT A 610
3/F FLAT B 376
3/F FLAT C 376
3/F FLAT D 610
5/F FLAT A 610
5/F FLAT B 376
5/F FLAT C 376
5/F FLAT D 610
6/F FLAT A 603
6/F FLAT B 381
6/F FLAT C 381
6/F FLAT D 610
7/F FLAT A 603
7/F FLAT C 381
7/F FLAT D 610
8/F FLAT A 603
8/F FLAT B 376
8/F FLAT C 376
8/F FLAT D 610
9/F FLAT B 376
9/F FLAT C 376
9/F FLAT D 610
10/F FLAT A 610
10/F FLAT B 376
10/F FLAT D 610
11/F FLAT A 603
11/F FLAT B 376
11/F FLAT C 381
11/F FLAT D 610
12/F FLAT B 376
十二樓 C室 376
13/F FLAT A 603
13/F FLAT B 376
13/F FLAT C 381
13/F FLAT D 610
15/F FLAT A 603
15/F FLAT B 381
15/F FLAT C 381
15/F FLAT D 610
16/F FLAT A 610
16/F FLAT B 381
16/F FLAT C 381
16/F FLAT D 610
17/F FLAT A 610
17/F FLAT B 381
17/F FLAT C 376
17/F FLAT D 603
18/F FLAT B 381
18/F FLAT D 603
19/F FLAT B 381
19/F FLAT C 381
19/F FLAT D 610
20/F FLAT A 610
20/F FLAT B 376
20/F FLAT C 376
20/F FLAT D 610
21/F FLAT A 603
21/F FLAT B 376
21/F FLAT C 381
21/F FLAT D 610
22/F FLAT A 610
22/F FLAT C 376
22/F FLAT D 603
23/F FLAT A 603
23/F FLAT B 376
23/F FLAT C 376
23/F FLAT D 603
25/F FLAT A 610
25/F FLAT B 376
25/F FLAT C 376
25/F FLAT D 610

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資料來源： Renavon.com